Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver met 3 slaapkamers
€ 535.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Charmante energiezuinige woning op rustige TOPlocatie te Sint-Katelijne-Waver
Op een toplocatie te Sint-Katelijne-Waver, vlakbij het centrum en met een uitstekende verbinding naar de E19, bevindt zich deze charmante en volledig gerenoveerde woning aan de Lange Zandstraat 77. Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1301 m² geniet u hier van absolute rust en privacy dankzij de unieke ligging achterin.
Deze karaktervolle woning, oorspronkelijk gebouwd in 1958, onderging tussen 2020 en 2022 grondige renovaties waarbij comfort, energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort centraal stonden. Hierdoor is de woning volledig instapklaar en klaar voor de toekomst.
Via de inkomhal betreden we de woning en komen we terecht in de stijlvolle keuken, vernieuwd in 2022 en voorzien van hedendaags comfort en kwalitatieve toestellen. Vanuit de keuken lopen we verder door naar de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een warme en open sfeer doorheen de woning. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig zicht op de ruime tuin en de groene omgeving.
Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Ook praktisch biedt deze woning tal van troeven dankzij de droge kelder en niet minder dan 2 aparte garages, ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of extra opslagruimte.
Op technisch vlak werd eveneens sterk geïnvesteerd in duurzaamheid en energiezuinigheid. Zo beschikt de woning over een recente Buderus verwarmingsketel, conforme elektriciteit, 16 zonnepanelen goed voor 5000 WP én een thuisbatterij van 10 kW, beide geplaatst in 2022.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk rustig gelegen perceel waar privacy en rust centraal staan. Dankzij de ruime tuin beschikt u over alle ruimte om volledig tot rust te komen en optimaal te genieten van het buitenleven.
Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met hedendaags comfort, energiezuinige technieken en een unieke rustige ligging nabij alle belangrijke verbindingswegen en voorzieningen.
Bijzonderheden:
- Perceel van 1301 m²
- Uitzonderlijk rustige ligging
- Toplocatie vlakbij centrum en E19
Deze karaktervolle woning, oorspronkelijk gebouwd in 1958, onderging tussen 2020 en 2022 grondige renovaties waarbij comfort, energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort centraal stonden. Hierdoor is de woning volledig instapklaar en klaar voor de toekomst.
Via de inkomhal betreden we de woning en komen we terecht in de stijlvolle keuken, vernieuwd in 2022 en voorzien van hedendaags comfort en kwalitatieve toestellen. Vanuit de keuken lopen we verder door naar de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een warme en open sfeer doorheen de woning. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig zicht op de ruime tuin en de groene omgeving.
Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Ook praktisch biedt deze woning tal van troeven dankzij de droge kelder en niet minder dan 2 aparte garages, ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of extra opslagruimte.
Op technisch vlak werd eveneens sterk geïnvesteerd in duurzaamheid en energiezuinigheid. Zo beschikt de woning over een recente Buderus verwarmingsketel, conforme elektriciteit, 16 zonnepanelen goed voor 5000 WP én een thuisbatterij van 10 kW, beide geplaatst in 2022.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk rustig gelegen perceel waar privacy en rust centraal staan. Dankzij de ruime tuin beschikt u over alle ruimte om volledig tot rust te komen en optimaal te genieten van het buitenleven.
Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met hedendaags comfort, energiezuinige technieken en een unieke rustige ligging nabij alle belangrijke verbindingswegen en voorzieningen.
Bijzonderheden:
- Perceel van 1301 m²
- Uitzonderlijk rustige ligging
- Toplocatie vlakbij centrum en E19
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
138 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
1.301 m²
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
270
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260522-0003875401-RES-1
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Lange Zandstraat 77, 2860 Sint-Katelijne-WaverIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.















