House for sale in Bornem with 5 bedrooms

FEPCF
209
591
5
1
Description

Karaktervolle woning met uitzonderlijke ligging aan het Graafschap

Op een uitzonderlijke locatie in Luipegem, een rustige en groene deelgemeente van Bornem, bevindt zich deze karaktervolle woning met enorm veel potentieel. Hier geniet u elke dag van het beste van twee werelden: de prachtige natuur en rust van het Graafschap vlak voor de deur, terwijl het centrum van Bornem met zijn winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand bevindt.
De woning is te renoveren, maar beschikt over een bijzonder stevige en gezonde basis. Op het gelijkvloers vindt u een aparte woonkamer en eetkamer, wat zorgt voor een aangename en klassieke indeling. De afzonderlijke keuken biedt een prachtig zicht op het Graafschap en de omliggende natuur. Verder bevinden zich op deze verdieping een badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers aanwezig. Dankzij deze ruime indeling kunnen de vier slaapkamers behouden blijven, zelfs wanneer men ervoor kiest om de badkamer naar de verdieping te verplaatsen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die momenteel niet bereikbaar is via een vaste trap. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte echter perfect worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Als extra troef beschikt de woning over een riante droge kelder onder het volledige gebouw, ideaal als opslagruimte, werkplaats of voorraadkelder.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie, waar rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. Met haar solide constructie, ruime indeling en uitzonderlijke ligging vormt deze woning de ideale basis om een warme en eigentijdse thuis te creëren volledig naar eigen smaak en wensen.

Financial

Availability
From deed

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
209 m²

Terrain

Plot size
591 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Orientation garden
West

Layout

Number of bedrooms
5
Surface bedrooms
18,7 m²; 23,9 m²; 12,82 m²; 10,3 m²; 16,2 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
660
EPC label
F
Unique code EPC
20250303-0003543948-RES-1

Urban planning

Subdivision permit
Yes
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Luipegem 70, 2880 Bornem

435.000 EUR

Luipegem 70
2880 Bornem

3.451 - 3.969 EUR

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties