House for sale in Essen with 4 bedrooms

Energiezuinige en recente woning, gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Essen, met o.a. ruime leefruimte, open keuken met bijkeuken/wasplaats, 4 slaapkamers, 2 ingerichte badkamers en inpandige garage, op een open en zonnig perceel van 709 m2, aangelegde tuin met oprit en parking in grind, overdekt terras achter de leefruimte.

INDELING

Gelijkvloers:

De inkomhal beschikt over een gastentoilet met handenwasser en geeft toegang tot de ruime leefruimte, onderverdeeld in een knusse zithoek met vast tv-meubel en eethoek met fraai zicht én toegang tot het overdekte terras en de aangelegde tuin. Open keuken met kookeiland, uitgerust met alle moderne gemakken: 2 vaatwassers op hoogte, ingebouwde koffiemachine, Bora inductievuur met down draft systeem, combi oven / microgolf, grote ingebouwde koelkast en vriezer. Verder is er een voorraadkast en een bergruimte / wasplaats met voorziening voor wasmachine, droogkast en een buitendeur.

De gehele verdieping is op tegelparket voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de bergruimte).
Inpandige garage voor 1 wagen en een apart tuinberging.

Eerste verdieping:

Een witte houten trap leidt naar de nachthal die toegang biedt tot de master bedroom met ingemaakte kledingkast en toegang tot het dakterras van ca. 48 m²,  ensuite badkamer voorzien van een wastafel, ligbad en dubbele inloopdouche met sunshower. Verder op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van een wastafel en inloopdouche. Separaat toilet op de nachthal. 
Ook deze verdieping is op tegelparket voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Middels een vaste houten trap toegang tot een 4^e slaapkamer op laminaatvloer en een technische ruimte met o.a. de HR - CV-ketel op aardgas en het ventilatiesysteem. Ook hier toegang tot het (nader aan te leggen) dakterras.

Tuin:

Vooraan bevindt er zich een voortuin en een ruime oprit op kiezelsteentjes die leidt naar de inpandige garage. Aan de achterzijde bevindt zich een overdekt terras met lounge en een praktisch aangelegde ruime en open een tuin.

Bijzonderheden:

• Rustig gelegen in een doodlopende straat
• Recent gebouwd met duurzame en kwalitatieve materialen
• Energiezuinig (A-label), Elektriciteit is conform, zonnepanelen met omvormer.
• Parkeergelegenheid voor meerdere wagens op de oprit  

• Onder de woning is een kruipruimte aanwezig
• EPB in opmaak