Scoop: House for sale in Kalmthout with 6 bedrooms

Welkom in deze uitzonderlijke villa, gelegen in een rustige en residentiële dreef in één van de meest gegeerde woonomgevingen van Heide-Kalmthout. Omringd door statige villa's op ruime percelen en volwassen bomen geniet u hier van absolute rust, privacy en een unieke woonkwaliteit.

Ondanks de groene ligging bevinden de centra van Heide en Kapellenbos, scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van meerdere treinstations en de vlotte verbinding richting Antwerpen (en de haven) en Nederland combineert deze locatie moeiteloos exclusief wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Ook natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken, met de Kalmthoutse Heide en de Golf van Kapellen vlakbij.

Indeling van de villa:
Via de imposante inkomhal met open vide, vestiaire en gastentoilet wordt u verwelkomd in een woning waar ruimte, licht en luxe centraal staan.
De royale leefruimte bestaat uit een sfeervol salon met open haard en een aparte tv-kamer. De exclusieve leefkeuken vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een indrukwekkend kookeiland, een La Cornue gasfornuis, hoogwaardige natuursteen en alle denkbare toestellen. Een droom voor menig hobbykok. Aansluitend bevindt zich een stijlvolle eetkamer met haard. Vanuit vrijwel elke leefruimte geniet u van een prachtig zicht op de tuin en heeft u directe toegang tot de terrassen.

Eerste verdieping:
Via een stijlvolle trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich een volledig afsluitbare mastervleugel bevindt met een ruime slaapkamer, luxueuze ensuite dressing en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing en de andere ingericht als hobbykamer. De tweede badkamer is even luxueus ingericht met dubbele douche, ligbad en badkamermeubel. Op deze verdieping bevindt zich een super handige wasruimte en een nachttoilet.

Tweede verdieping:
De trap zet zich voort naar de overloop van deze verdieping en beschikt over nog eens drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van nieuwe maatwerkkasten. Een derde badkamer is eveneens uitgerust met ligbad, badkamermeubel en toilet.

Buitenruimte:
De volledig nieuw aangelegde tuin ademt exclusiviteit. Hier geniet u van een verwarmd zwembad waarvan de geautomatiseerde filterinstallatie recent werd vernieuwd, een nieuwe luxueus uitgeruste poolhouse met buitenbar, kleedkamer, toilet en buitendouche. Dankzij de putboring en automatische irrigatie blijft de tuin het hele jaar door perfect onderhouden. Genieten van rust en de tuin kan u op één van de terrassen.

Parkeren:
De woning beschikt over een ruime dubbele garage met automatische poorten, voorzieningen voor een laadpunt, een zij-ingang en een vernieuwde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Buiten het perceel is er nog parkeergelegenheid voor de gasten.

Troeven van de villa:
•Exclusieve villa in tijdloze Cotswold-architectuur
•Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (2019 & 2024)
•Verwarmd zwembad met nieuwe filterinstallatie en luxueuze poolhouse
•Exclusieve leefkeuken met La Cornue-fornuis
•Zes ruime slaapkamers en drie complete badkamers
•Afsluitbare mastervleugel met dressing en ensuite badkamer
•Zonnepanelen, waterverzachter en putboring
•Energiezuinig B-label
•Absolute privacy op een residentiële toplocatie

Kortom:
Deze villa is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een luxueuze gezinswoning waar architectuur, comfort en natuur naadloos samensmelten. Elk detail werd met oog voor kwaliteit afgewerkt, waardoor u hier zonder zorgen kan genieten van exclusief wonen in één van de mooiste lanen van Heide-Kalmthout.

Overtuig uzelf van deze unieke buitenkans tijdens een bezoek ter plaatse.