House for sale in Brasschaat with 4 bedrooms

Charmante lichtrijke woning (ca. 230m²), met prachtige aangelegde, zuidoostgerichte tuin en optimale privacy!
De woning biedt unieke mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.

Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal op terracotta tegel met vestiaire wandkasten en gastentoilet.
- karaktervolle dubbele houten deuren, geven uit op de lichtrijke living (ca. 32 m²) op parket, met openhaard, ingemaakt TV meubel en zicht op de tuin.
- Aansluitend bevindt zich de leefkeuken (ca. 45 m²) op teracotta tegel . Tevens toegankelijk vanuit de hal.
De keuken is voorzien van een kookeiland afgewerkt met mortex en volledig geïnstalleerd: inductie kookvuur (Siemens), Dampkap (Novy), Oven (Miele), combi-oven met stoomfunctie (Miele), koelkast en vriezer (Liebherr).
- Bar met koffiehoek en zitmogelijkheid.
- Aparte praktijk/ consultatieruimte (ca.18.5 m²) beschikt over een eigen inkom, maar is ook toegankelijk vanuit de keuken. Deze is voorzien van een toilet, wasplaats en mezzanine. De mezzanine kan ingericht worden als vierde slaapkamer, die reeds is meegerekend in het vermelde aantal slaapkamers. De aangrenzende ruimte biedt vervolgens de mogelijkheid om een aparte douchekamer te creëren.

Eerste verdieping:
- Nachthal geeft uit op 3 slaapkamers en de twee badkamer.
- Hoofdslaapkamer (ca. 26 m²) op tapijt, voorzien van een dressingruimte (ca. 5,5 m²) én ensuite badkamer (ca. 6,5 m²). Deze is voorzien van een dubbel lavabomeubel, douche en toilet.
- Tweede slaapkamer en derde slaapkamer op tapijt (ca.15,5 m² - 15,5 m²), beide voorzien van ingemaakte kastenwand.
- Tweede badkamer (ca. 6 m²) met dubbel lavabomeubel en ligbad met douche.

Tuin:
- Mooi aangelegde tuin, volledig omheind en omgeven door groen.
- verschillende terrassen om optimaal te genieten van de zon en volledige privacy.
- Apart tuinhuis achteraan en garage, deze toegankelijk vanuit de servitude.
- Tuinverlichting aanwezig.

Algemeen:
- Charmante woning die doorheen de jaren zeer goed is onderhouden.
- Combinatie van authentieke elementen en moderne stijl.
- Verwarming op gas (Vaillant ketel 2026) doormiddel van radiatoren.
- 6 zonnepanelen op de garage.
- Alarmsysteem aanwezig.
- Surround in de keuken en living.
- Gedeeltelijk voorzien van kruipruimte en kelder, ideaal als bergruimte.
- Voldoende parkeer mogelijkheden.
- Ideale woning voor wie wonen en werken wil combineren.

* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.