Huis te koop in Brasschaat met 4 slaapkamers
€ 998.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Charmante lichtrijke woning, met prachtige aangelegde tuin!
Charmante lichtrijke woning (ca. 230m²), met prachtige aangelegde, zuidoostgerichte tuin en optimale privacy!
De woning biedt unieke mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal op terracotta tegel met vestiaire wandkasten en gastentoilet.
- karaktervolle dubbele houten deuren, geven uit op de lichtrijke living (ca. 32 m²) op parket, met openhaard, ingemaakt TV meubel en zicht op de tuin.
- Aansluitend bevindt zich de leefkeuken (ca. 45 m²) op teracotta tegel . Tevens toegankelijk vanuit de hal.
De keuken is voorzien van een kookeiland afgewerkt met mortex en volledig geïnstalleerd: inductie kookvuur (Siemens), Dampkap (Novy), Oven (Miele), combi-oven met stoomfunctie (Miele), koelkast en vriezer (Liebherr).
- Bar met koffiehoek en zitmogelijkheid.
- Aparte praktijk/ consultatieruimte (ca.18.5 m²) beschikt over een eigen inkom, maar is ook toegankelijk vanuit de keuken. Deze is voorzien van een toilet, wasplaats en mezzanine. De mezzanine kan ingericht worden als vierde slaapkamer, die reeds is meegerekend in het vermelde aantal slaapkamers. De aangrenzende ruimte biedt vervolgens de mogelijkheid om een aparte douchekamer te creëren.
Eerste verdieping:
- Nachthal geeft uit op 3 slaapkamers en de twee badkamer.
- Hoofdslaapkamer (ca. 26 m²) op tapijt, voorzien van een dressingruimte (ca. 5,5 m²) én ensuite badkamer (ca. 6,5 m²). Deze is voorzien van een dubbel lavabomeubel, douche en toilet.
- Tweede slaapkamer en derde slaapkamer op tapijt (ca.15,5 m² - 15,5 m²), beide voorzien van ingemaakte kastenwand.
- Tweede badkamer (ca. 6 m²) met dubbel lavabomeubel en ligbad met douche.
Tuin:
- Mooi aangelegde tuin, volledig omheind en omgeven door groen.
- verschillende terrassen om optimaal te genieten van de zon en volledige privacy.
- Apart tuinhuis achteraan en garage, deze toegankelijk vanuit de servitude.
- Tuinverlichting aanwezig.
Algemeen:
- Charmante woning die doorheen de jaren zeer goed is onderhouden.
- Combinatie van authentieke elementen en moderne stijl.
- Verwarming op gas (Vaillant ketel 2026) doormiddel van radiatoren.
- 6 zonnepanelen op de garage.
- Alarmsysteem aanwezig.
- Surround in de keuken en living.
- Gedeeltelijk voorzien van kruipruimte en kelder, ideaal als bergruimte.
- Voldoende parkeer mogelijkheden.
- Ideale woning voor wie wonen en werken wil combineren.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
De woning biedt unieke mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal op terracotta tegel met vestiaire wandkasten en gastentoilet.
- karaktervolle dubbele houten deuren, geven uit op de lichtrijke living (ca. 32 m²) op parket, met openhaard, ingemaakt TV meubel en zicht op de tuin.
- Aansluitend bevindt zich de leefkeuken (ca. 45 m²) op teracotta tegel . Tevens toegankelijk vanuit de hal.
De keuken is voorzien van een kookeiland afgewerkt met mortex en volledig geïnstalleerd: inductie kookvuur (Siemens), Dampkap (Novy), Oven (Miele), combi-oven met stoomfunctie (Miele), koelkast en vriezer (Liebherr).
- Bar met koffiehoek en zitmogelijkheid.
- Aparte praktijk/ consultatieruimte (ca.18.5 m²) beschikt over een eigen inkom, maar is ook toegankelijk vanuit de keuken. Deze is voorzien van een toilet, wasplaats en mezzanine. De mezzanine kan ingericht worden als vierde slaapkamer, die reeds is meegerekend in het vermelde aantal slaapkamers. De aangrenzende ruimte biedt vervolgens de mogelijkheid om een aparte douchekamer te creëren.
Eerste verdieping:
- Nachthal geeft uit op 3 slaapkamers en de twee badkamer.
- Hoofdslaapkamer (ca. 26 m²) op tapijt, voorzien van een dressingruimte (ca. 5,5 m²) én ensuite badkamer (ca. 6,5 m²). Deze is voorzien van een dubbel lavabomeubel, douche en toilet.
- Tweede slaapkamer en derde slaapkamer op tapijt (ca.15,5 m² - 15,5 m²), beide voorzien van ingemaakte kastenwand.
- Tweede badkamer (ca. 6 m²) met dubbel lavabomeubel en ligbad met douche.
Tuin:
- Mooi aangelegde tuin, volledig omheind en omgeven door groen.
- verschillende terrassen om optimaal te genieten van de zon en volledige privacy.
- Apart tuinhuis achteraan en garage, deze toegankelijk vanuit de servitude.
- Tuinverlichting aanwezig.
Algemeen:
- Charmante woning die doorheen de jaren zeer goed is onderhouden.
- Combinatie van authentieke elementen en moderne stijl.
- Verwarming op gas (Vaillant ketel 2026) doormiddel van radiatoren.
- 6 zonnepanelen op de garage.
- Alarmsysteem aanwezig.
- Surround in de keuken en living.
- Gedeeltelijk voorzien van kruipruimte en kelder, ideaal als bergruimte.
- Voldoende parkeer mogelijkheden.
- Ideale woning voor wie wonen en werken wil combineren.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Financieel
Kadastraal inkomen
2.198 €
Kadasteroppervlakte
1.600 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
230 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.600 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
26 m²; 15,5 m²; 15,5 m²
Aantal badkamers
2
Comfort
Airconditioning
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
219
EPC-label
C
Unieke code EPC
3939141-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Locatie
Lage Kaart 379, 2930 Brasschaat998.000 EUR
Lage Kaart 379
2930 Brasschaat
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















