Back to results

House for sale in Leuven with 5 bedrooms

Vital Decosterstraat 6, 3000 Leuven
€2,095,000
Is this affordable for you?
Gerenoveerd gebouw (AAA) - 4 appartementen en 1 studio - photo 1
AEPCA
263
98
5
5
Description

Gerenoveerd gebouw (AAA) - 4 appartementen en 1 studio

Op een absolute droomlocatie, op een steenworp van het Ladeuzeplein, bevindt zich dit recent en hoogwaardig gerenoveerde gebouw met vijf bemeubelde luxe-appartementen. Het volledige gebouw werd in 2024 doordacht en kwalitatief vernieuwd en is vandaag volledig verhuurd, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 77.400€. Verdiepingen 1 tot 5 bieden telkens een ruim één-slaapkamerappartement met open keuken en eetplaats, lichtrijke leefruimte, berging met wasplaats, een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer en een terras. Het bovenste appartement beschikt over een aparte slaaphoek. Alle units zijn smaakvol ingericht en volledig gemeubeld: gordijnen, tafel en stoelen, boxspring, kleerkast,… Daarnaast is elke unit uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, én beschikt elke entiteit over afzonderlijke tellers. In de kelder bevinden zich extra bergingen en de ruime gelijkvloerse handelsruimte is eveneens verhuurd. Extra troeven: aanwezigheid van lift, vrijstelling van OV tot 2029, EPC-label A, één jaar huurgarantie, individuele zonnepanelen, lage lasten, conforme elektriciteitskeuringen en een volledig asbestvrij gebouw. Doordat de units kleiner zijn dan 60 m², kunnen ze zowel verhuurd worden aan studenten als aan gedomicilieerde huurders. Een aanrader!

Financial

Investment property
Yes
Cadastral income
3.069 €

Building

Type of property
House
Surface
263 m²
Constructed area
98 m²

Terrain

Plot size
98 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value

Layout

Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
5
Type of kitchens
Finished kitchen; Fully finished kitchen

Comfort

Videophone
Yes
Lift
Yes
Furnished
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
79
EPC label
A
E-level
0

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)

Location

Vital Decosterstraat 6, 3000 Leuven

2.095.000 EUR

Location

Vital Decosterstraat 6
3000 Leuven

Is this affordable for you?

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR

Prefer a tailor-made proposal?

Tell us more about your project and your personal situation and KBC will calculate your personal interest rate. You will receive immediate feedback on whether your loan is feasible and you can complete your application completely digitally. Even if you are not a KBC customer.

Simulate without obligation at KBC

What happens to your data?

On this website, we help you estimate and apply for a loan from KBC Bank and process your personal data for KBC Bank. By clicking on the button above, you also agree that we may pass on your e-mail address or other electronic identifiers to KBC in order to follow up on our cooperation.

Representative example

For a mortgage loan with immovable destination of 170,000 euros, fully secured by a mortgage inscription, with a term of 240 months at a fixed interest rate of 5.25% and an annual percentage rate of 5.60%, you pay 240 monthly repayments of 1,133.95 euros, a loan organisation fee of 350 euros, notary public’s fees of 4,324.39 euros and a total payable amount of 276,819.36 euros.

Also interesting for you

Office logo
House for sale in Leuven
House for sale in Leuven
House for sale in Leuven

House for sale

€ 2.141.000

Bondgenotenlaan 12
3000 Leuven
385
75
10
5
A
Office logo
<p><span>Discover this fully renovated student building with 9 high-quality rooms, ideally located in the center of Leuven. The building was renovated according to the rules of the art and finished with quality materials, making it a sustainable and worry-free investment. The student rooms have their own sanitary facilities, ensuring optimal comfort and privacy for the residents.</span></p><p><span>There is a communal kitchen in the building, equipped for daily use and centrally located for all students. The building has a low-maintenance courtyard. There is also a practical bicycle shed an absolute asset in this central location.</span></p><p><span>All rooms are fully furnished and are equipped with an energy-efficient air-to-air heat pump that provides both efficient heating in winter and cooling air conditioning in summer. Room furnishings include a box spring (or slatted bed for mezzanine), desk, desk chair, built-in custom closet, curtain, lighting and a convenient breakfast nook with microwave and refrigerator.</span></p><p><span>Thanks to its prime location on Frederik Linstraat, students are within walking and biking distance of several campuses, stores, restaurants and the lively city center. This student building therefore constitutes an attractive and high-quality place to live for students as well as a strong property for investors.</span></p><p><span>Moreover, the entire building will be professionally managed by the Immo Livit leasing team for 3 years. This professional service is included in the asking price, so as an owner you can enjoy your investment without any worries.</span></p><p><span>The photo's are from reference properties and serve to illustrate the level of finish and atmosphere.</span></p><p><span>Interested in this quality student property? Contact us on 016 15 31 15 or info@immolivit.be.</span></p>
<p><span>Discover this fully renovated student building with 9 high-quality rooms, ideally located in the center of Leuven. The building was renovated according to the rules of the art and finished with quality materials, making it a sustainable and worry-free investment. The student rooms have their own sanitary facilities, ensuring optimal comfort and privacy for the residents.</span></p><p><span>There is a communal kitchen in the building, equipped for daily use and centrally located for all students. The building has a low-maintenance courtyard. There is also a practical bicycle shed an absolute asset in this central location.</span></p><p><span>All rooms are fully furnished and are equipped with an energy-efficient air-to-air heat pump that provides both efficient heating in winter and cooling air conditioning in summer. Room furnishings include a box spring (or slatted bed for mezzanine), desk, desk chair, built-in custom closet, curtain, lighting and a convenient breakfast nook with microwave and refrigerator.</span></p><p><span>Thanks to its prime location on Frederik Linstraat, students are within walking and biking distance of several campuses, stores, restaurants and the lively city center. This student building therefore constitutes an attractive and high-quality place to live for students as well as a strong property for investors.</span></p><p><span>Moreover, the entire building will be professionally managed by the Immo Livit leasing team for 3 years. This professional service is included in the asking price, so as an owner you can enjoy your investment without any worries.</span></p><p><span>The photo's are from reference properties and serve to illustrate the level of finish and atmosphere.</span></p><p><span>Interested in this quality student property? Contact us on 016 15 31 15 or info@immolivit.be.</span></p>
<p><span>Discover this fully renovated student building with 9 high-quality rooms, ideally located in the center of Leuven. The building was renovated according to the rules of the art and finished with quality materials, making it a sustainable and worry-free investment. The student rooms have their own sanitary facilities, ensuring optimal comfort and privacy for the residents.</span></p><p><span>There is a communal kitchen in the building, equipped for daily use and centrally located for all students. The building has a low-maintenance courtyard. There is also a practical bicycle shed an absolute asset in this central location.</span></p><p><span>All rooms are fully furnished and are equipped with an energy-efficient air-to-air heat pump that provides both efficient heating in winter and cooling air conditioning in summer. Room furnishings include a box spring (or slatted bed for mezzanine), desk, desk chair, built-in custom closet, curtain, lighting and a convenient breakfast nook with microwave and refrigerator.</span></p><p><span>Thanks to its prime location on Frederik Linstraat, students are within walking and biking distance of several campuses, stores, restaurants and the lively city center. This student building therefore constitutes an attractive and high-quality place to live for students as well as a strong property for investors.</span></p><p><span>Moreover, the entire building will be professionally managed by the Immo Livit leasing team for 3 years. This professional service is included in the asking price, so as an owner you can enjoy your investment without any worries.</span></p><p><span>The photo's are from reference properties and serve to illustrate the level of finish and atmosphere.</span></p><p><span>Interested in this quality student property? Contact us on 016 15 31 15 or info@immolivit.be.</span></p>

House for sale

€ 1.980.000

Frederik Lintsstraat 83
3000 Leuven
164
9
8
A
In de uiterst strategisch gelegen Naamsestraat bieden we jullie dit recent gerenoveerde studentengebouw met statige gevel aan. Het pand werd verbouwd met een stedenbouwkundige vergunning en beschikt over een conformiteitsattest. Dankzij de kwalitatieve materiaalkeuze en doordachte indeling is deze residentie future-proof en voldoet ze aan alle noden van de moderne student. De uiterst centrale ligging nabij de faculteiten, het historische centrum, winkels, sportfaciliteiten, … zorgt ervoor dat leegstand vrijwel uitgesloten is. Het gebouw omvat 9 volledig gemeubelde studentenkamers, elk met eigen sanitair (wastafel, douche en toilet), afgestemd op de wensen van zowel huidige als toekomstige bewoners. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een mooie gemeenschappelijke ruimte met geïnstalleerde keuken en aansluitende stadskoer. Extra troeven: inpandige fietsenstalling, brandcentrale, volledig PID-dossier en alle conforme attesten beschikbaar, … De huurcontracten lopen over 12 maanden. Jaarlijkse geprojecteerde netto-opbrengst: €58.320 (met het opwaarts potentieel). Heb je interesse in een bezoek of wens je meer informatie? Contacteer ons via 016 22 82 22 of info@homies.be. Een aanrader!
In de uiterst strategisch gelegen Naamsestraat bieden we jullie dit recent gerenoveerde studentengebouw met statige gevel aan. Het pand werd verbouwd met een stedenbouwkundige vergunning en beschikt over een conformiteitsattest. Dankzij de kwalitatieve materiaalkeuze en doordachte indeling is deze residentie future-proof en voldoet ze aan alle noden van de moderne student. De uiterst centrale ligging nabij de faculteiten, het historische centrum, winkels, sportfaciliteiten, … zorgt ervoor dat leegstand vrijwel uitgesloten is. Het gebouw omvat 9 volledig gemeubelde studentenkamers, elk met eigen sanitair (wastafel, douche en toilet), afgestemd op de wensen van zowel huidige als toekomstige bewoners. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een mooie gemeenschappelijke ruimte met geïnstalleerde keuken en aansluitende stadskoer. Extra troeven: inpandige fietsenstalling, brandcentrale, volledig PID-dossier en alle conforme attesten beschikbaar, … De huurcontracten lopen over 12 maanden. Jaarlijkse geprojecteerde netto-opbrengst: €58.320 (met het opwaarts potentieel). Heb je interesse in een bezoek of wens je meer informatie? Contacteer ons via 016 22 82 22 of info@homies.be. Een aanrader!
In de uiterst strategisch gelegen Naamsestraat bieden we jullie dit recent gerenoveerde studentengebouw met statige gevel aan. Het pand werd verbouwd met een stedenbouwkundige vergunning en beschikt over een conformiteitsattest. Dankzij de kwalitatieve materiaalkeuze en doordachte indeling is deze residentie future-proof en voldoet ze aan alle noden van de moderne student. De uiterst centrale ligging nabij de faculteiten, het historische centrum, winkels, sportfaciliteiten, … zorgt ervoor dat leegstand vrijwel uitgesloten is. Het gebouw omvat 9 volledig gemeubelde studentenkamers, elk met eigen sanitair (wastafel, douche en toilet), afgestemd op de wensen van zowel huidige als toekomstige bewoners. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een mooie gemeenschappelijke ruimte met geïnstalleerde keuken en aansluitende stadskoer. Extra troeven: inpandige fietsenstalling, brandcentrale, volledig PID-dossier en alle conforme attesten beschikbaar, … De huurcontracten lopen over 12 maanden. Jaarlijkse geprojecteerde netto-opbrengst: €58.320 (met het opwaarts potentieel). Heb je interesse in een bezoek of wens je meer informatie? Contacteer ons via 016 22 82 22 of info@homies.be. Een aanrader!

House for sale

€ 1.850.000

Naamsestraat 77
3000 Leuven
219
61
9
9
C
View similar properties