Back to results

Commercial for sale in Leuven with 3 bedrooms

Naamsesteenweg 137, 3001 Leuven
€800,000
Commercial for sale in Leuven with 3 bedrooms - photo 1
BEPCB
314
795
3
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Investeringseigendom bestaande uit handelspand met kelder en leuke stadstuin alsook 2 appartementen op goede locatie in Heverlee. 

Deze building is gelegen op een perceel van 7are 95ca en heeft een oppervlakte van ca. 315m². Indeling: 
- Handelsruimte van 258m²: inkomhal, bureel, wachtruimte, toilet, open ruimte die ingericht kan worden als burelen, vergaderzaal, ... Toegang tot kelder;  tellerlokaal, technische ruimte, cv-ruimte, sanitair met toiletten, vergaderzaal met kitchenette en toegang tot leuke stadstuin. 
- Appartement 1e verdiep van 52m²: inkomhal, open leefruimte en keuken, slaapkamer, badkamer en terras. EPC-label D.
- Duplex appartement van 99m²: inkomhal met vestiaire, badkamer met aansluitingen wasmachine/droogkast, leefruimte met zithoek en eetplaats, keuken, trap naar boven, nachthal en 2 slaapkamers met lavabo. EPC-label E (renovatieplicht).

Mogelijke huuropbrengst van 3.563 euro/mnd. 

Troeven: 
+ Degelijk gebouw met veel potentieel 
+ Leuke stadstuin
+ Goede locatie aan de stadsrand nabij openbaar vervoer, ...

Financial

Cadastral income
3.538 €

Building

Surface
314 m²
State building
Good
Type of roof
Flat roof

Terrain

Plot size
795 m²
Most recent urban destination
Residential area
Surface garden
1 m²

Location

Surroundings / neighbourhood
Town; City edge; Near railway station; Near railway station

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Cellar
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
315
EPC label
B
Type of glazing
Double glazing

Urban planning

G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Naamsesteenweg 137, 3001 Leuven

Also interesting for you

Op een strategische locatie in het hart van Heverlee staat dit architecturale gebouw (2010) met een hedendaagse uitstraling. Het pand omvat een kantoor op twee niveaus en een ruim duplexappartement. Het kantoorgedeelte verwelkomt u met een elegante inkomhal met ingebouwde kasten en een stijlvol receptiemeubel, doorlopend naar een lichtrijk landschapskantoor. Daarnaast zijn er een kitchenette en sanitaire voorzieningen (M/V). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim afzonderlijk bureau naast een vergaderzaal, ideaal voor geconcentreerd werk of vertrouwelijke meetings. Het duplexappartement beslaat de tweede en derde verdieping en biedt een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte leefkeuken en een zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoekdroger, toilet en een technische ruimte/wasplaats. Hogerop nog een ruime zolder. Kantoor en appartement zijn volledig van elkaar gescheiden, met afzonderlijke toegang en aparte tellers voor nutsvoorzieningen. Het gebouw kent lage maandelijkse lasten en is future-proof en onderhoudsvriendelijk. De ligging is een absolute troef: vlot bereikbaar via E40 en E314, met uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer. Met ruime parkeergelegenheid in de buurt combineert dit pand comfort, uitstraling en rendement. Het kantoor komt vrij op 1 mei en wordt verhuurd aan 2.100 EUR/maand. Het appartement is verhuurd aan 940 EUR per maand. Een aanrader!
Op een strategische locatie in het hart van Heverlee staat dit architecturale gebouw (2010) met een hedendaagse uitstraling. Het pand omvat een kantoor op twee niveaus en een ruim duplexappartement. Het kantoorgedeelte verwelkomt u met een elegante inkomhal met ingebouwde kasten en een stijlvol receptiemeubel, doorlopend naar een lichtrijk landschapskantoor. Daarnaast zijn er een kitchenette en sanitaire voorzieningen (M/V). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim afzonderlijk bureau naast een vergaderzaal, ideaal voor geconcentreerd werk of vertrouwelijke meetings. Het duplexappartement beslaat de tweede en derde verdieping en biedt een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte leefkeuken en een zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoekdroger, toilet en een technische ruimte/wasplaats. Hogerop nog een ruime zolder. Kantoor en appartement zijn volledig van elkaar gescheiden, met afzonderlijke toegang en aparte tellers voor nutsvoorzieningen. Het gebouw kent lage maandelijkse lasten en is future-proof en onderhoudsvriendelijk. De ligging is een absolute troef: vlot bereikbaar via E40 en E314, met uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer. Met ruime parkeergelegenheid in de buurt combineert dit pand comfort, uitstraling en rendement. Het kantoor komt vrij op 1 mei en wordt verhuurd aan 2.100 EUR/maand. Het appartement is verhuurd aan 940 EUR per maand. Een aanrader!
Op een strategische locatie in het hart van Heverlee staat dit architecturale gebouw (2010) met een hedendaagse uitstraling. Het pand omvat een kantoor op twee niveaus en een ruim duplexappartement. Het kantoorgedeelte verwelkomt u met een elegante inkomhal met ingebouwde kasten en een stijlvol receptiemeubel, doorlopend naar een lichtrijk landschapskantoor. Daarnaast zijn er een kitchenette en sanitaire voorzieningen (M/V). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim afzonderlijk bureau naast een vergaderzaal, ideaal voor geconcentreerd werk of vertrouwelijke meetings. Het duplexappartement beslaat de tweede en derde verdieping en biedt een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte leefkeuken en een zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoekdroger, toilet en een technische ruimte/wasplaats. Hogerop nog een ruime zolder. Kantoor en appartement zijn volledig van elkaar gescheiden, met afzonderlijke toegang en aparte tellers voor nutsvoorzieningen. Het gebouw kent lage maandelijkse lasten en is future-proof en onderhoudsvriendelijk. De ligging is een absolute troef: vlot bereikbaar via E40 en E314, met uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer. Met ruime parkeergelegenheid in de buurt combineert dit pand comfort, uitstraling en rendement. Het kantoor komt vrij op 1 mei en wordt verhuurd aan 2.100 EUR/maand. Het appartement is verhuurd aan 940 EUR per maand. Een aanrader!

Commercial for sale

€ 849.000

Naamsesteenweg 228
3001 Heverlee
Office logo
Located in the heart of Heverlee, this contemporary investment property (built in 2010) stands out for its sleek architecture and multifunctional layout. The building comprises a fully independent office space and a spacious duplex apartment, offering an attractive combination of professional and residential income.<br /><br />The office unit extends over the ground floor and first floor and benefits from a private entrance. Upon entering the property, one is welcomed into a well-maintained reception area featuring custom-built cabinetry and a reception desk, seamlessly flowing into a bright open-plan workspace. Large windows create a pleasant working environment with abundant natural light. The office further includes a kitchenette and separate sanitary facilities. On the upper level, there is a private office and a separate meeting room, allowing for a clear functional distinction between open workspaces and confidential meetings. The office space is currently rented at €2,100 per month and will become available on May 1st.<br /><br />The duplex apartment, accessible via a separate entrance, is located on the second and third floors and offers comfortable living spaces with generous volumes. The main living level comprises an entrance hall with guest toilet, a fully equipped kitchen, and a pleasant, sunlit living area. The upper floor features two spacious bedrooms and a fully fitted bathroom equipped with bathtub, shower, washbasin, towel radiator, and toilet. A technical/laundry room is also provided. A spacious attic offers additional storage possibilities. The apartment is currently rented at €940 per month.<br /><br />Both units are entirely separated and equipped with individual utility meters, simplifying management and ensuring transparency for tenants. Thanks to its relatively recent construction, durable material choices, and low-maintenance finishes, the building benefits from limited common charges.<br /><br />The location is a key asset: centrally situated in Heverlee, with easy access to the E40 and E314 motorways and excellent public transport connections. Ample parking is available in the immediate vicinity, enhancing the commercial appeal of the office.<br /><br />This property offers stable rental income, future flexibility, and an attractive combination of functions in a strategic location, an appealing opportunity for investors seeking a solid and versatile income-generating asset.
Located in the heart of Heverlee, this contemporary investment property (built in 2010) stands out for its sleek architecture and multifunctional layout. The building comprises a fully independent office space and a spacious duplex apartment, offering an attractive combination of professional and residential income.<br /><br />The office unit extends over the ground floor and first floor and benefits from a private entrance. Upon entering the property, one is welcomed into a well-maintained reception area featuring custom-built cabinetry and a reception desk, seamlessly flowing into a bright open-plan workspace. Large windows create a pleasant working environment with abundant natural light. The office further includes a kitchenette and separate sanitary facilities. On the upper level, there is a private office and a separate meeting room, allowing for a clear functional distinction between open workspaces and confidential meetings. The office space is currently rented at €2,100 per month and will become available on May 1st.<br /><br />The duplex apartment, accessible via a separate entrance, is located on the second and third floors and offers comfortable living spaces with generous volumes. The main living level comprises an entrance hall with guest toilet, a fully equipped kitchen, and a pleasant, sunlit living area. The upper floor features two spacious bedrooms and a fully fitted bathroom equipped with bathtub, shower, washbasin, towel radiator, and toilet. A technical/laundry room is also provided. A spacious attic offers additional storage possibilities. The apartment is currently rented at €940 per month.<br /><br />Both units are entirely separated and equipped with individual utility meters, simplifying management and ensuring transparency for tenants. Thanks to its relatively recent construction, durable material choices, and low-maintenance finishes, the building benefits from limited common charges.<br /><br />The location is a key asset: centrally situated in Heverlee, with easy access to the E40 and E314 motorways and excellent public transport connections. Ample parking is available in the immediate vicinity, enhancing the commercial appeal of the office.<br /><br />This property offers stable rental income, future flexibility, and an attractive combination of functions in a strategic location, an appealing opportunity for investors seeking a solid and versatile income-generating asset.
Located in the heart of Heverlee, this contemporary investment property (built in 2010) stands out for its sleek architecture and multifunctional layout. The building comprises a fully independent office space and a spacious duplex apartment, offering an attractive combination of professional and residential income.<br /><br />The office unit extends over the ground floor and first floor and benefits from a private entrance. Upon entering the property, one is welcomed into a well-maintained reception area featuring custom-built cabinetry and a reception desk, seamlessly flowing into a bright open-plan workspace. Large windows create a pleasant working environment with abundant natural light. The office further includes a kitchenette and separate sanitary facilities. On the upper level, there is a private office and a separate meeting room, allowing for a clear functional distinction between open workspaces and confidential meetings. The office space is currently rented at €2,100 per month and will become available on May 1st.<br /><br />The duplex apartment, accessible via a separate entrance, is located on the second and third floors and offers comfortable living spaces with generous volumes. The main living level comprises an entrance hall with guest toilet, a fully equipped kitchen, and a pleasant, sunlit living area. The upper floor features two spacious bedrooms and a fully fitted bathroom equipped with bathtub, shower, washbasin, towel radiator, and toilet. A technical/laundry room is also provided. A spacious attic offers additional storage possibilities. The apartment is currently rented at €940 per month.<br /><br />Both units are entirely separated and equipped with individual utility meters, simplifying management and ensuring transparency for tenants. Thanks to its relatively recent construction, durable material choices, and low-maintenance finishes, the building benefits from limited common charges.<br /><br />The location is a key asset: centrally situated in Heverlee, with easy access to the E40 and E314 motorways and excellent public transport connections. Ample parking is available in the immediate vicinity, enhancing the commercial appeal of the office.<br /><br />This property offers stable rental income, future flexibility, and an attractive combination of functions in a strategic location, an appealing opportunity for investors seeking a solid and versatile income-generating asset.

Commercial for sale

€ 849.000

Naamsesteenweg 228
3001 Leuven
250
90
Office logo
<p>Discover this stately detached commercial villa with a generous usable area of over 350 m², located in a prime strategic location near the E40 and the access road to the Haasrode Research Park.</p> <p>Currently stylishly furnished as a beauty institute, but thanks to the flexible layout, it can easily be adapted to its original office function (see photos attached), multidisciplinary practice, liberal profession, or other commercial purposes.</p> <p>✨ <strong>Highlights of this villa:</strong><br />✔ Spacious and bright rooms, ideal for a professional setup<br />✔ Large garden, perfect for a green and tranquil working environment<br />✔ Ample parking, both at the front and rear for clients and staff<br />✔ Excellent accessibility: only 1 minute from the E40 exit<br />✔ Upper floor with 4 separate rooms, each with built-in closets and sink<br />✔ Fully basemented (garage, laundry, storage)<br />✔ Equipped kitchen<br />✔ Air conditioning</p> <p>Looking for a commercial space with prestige, accessibility, and flexibility? Then this villa is the perfect match!<br /><br />Interested? Contact us for more information or a visit at +32 16 23 21 45 or via info@bvm-vastgoed.be</p>
<p>Discover this stately detached commercial villa with a generous usable area of over 350 m², located in a prime strategic location near the E40 and the access road to the Haasrode Research Park.</p> <p>Currently stylishly furnished as a beauty institute, but thanks to the flexible layout, it can easily be adapted to its original office function (see photos attached), multidisciplinary practice, liberal profession, or other commercial purposes.</p> <p>✨ <strong>Highlights of this villa:</strong><br />✔ Spacious and bright rooms, ideal for a professional setup<br />✔ Large garden, perfect for a green and tranquil working environment<br />✔ Ample parking, both at the front and rear for clients and staff<br />✔ Excellent accessibility: only 1 minute from the E40 exit<br />✔ Upper floor with 4 separate rooms, each with built-in closets and sink<br />✔ Fully basemented (garage, laundry, storage)<br />✔ Equipped kitchen<br />✔ Air conditioning</p> <p>Looking for a commercial space with prestige, accessibility, and flexibility? Then this villa is the perfect match!<br /><br />Interested? Contact us for more information or a visit at +32 16 23 21 45 or via info@bvm-vastgoed.be</p>
<p>Discover this stately detached commercial villa with a generous usable area of over 350 m², located in a prime strategic location near the E40 and the access road to the Haasrode Research Park.</p> <p>Currently stylishly furnished as a beauty institute, but thanks to the flexible layout, it can easily be adapted to its original office function (see photos attached), multidisciplinary practice, liberal profession, or other commercial purposes.</p> <p>✨ <strong>Highlights of this villa:</strong><br />✔ Spacious and bright rooms, ideal for a professional setup<br />✔ Large garden, perfect for a green and tranquil working environment<br />✔ Ample parking, both at the front and rear for clients and staff<br />✔ Excellent accessibility: only 1 minute from the E40 exit<br />✔ Upper floor with 4 separate rooms, each with built-in closets and sink<br />✔ Fully basemented (garage, laundry, storage)<br />✔ Equipped kitchen<br />✔ Air conditioning</p> <p>Looking for a commercial space with prestige, accessibility, and flexibility? Then this villa is the perfect match!<br /><br />Interested? Contact us for more information or a visit at +32 16 23 21 45 or via info@bvm-vastgoed.be</p>

Commercial for sale

€ 744.000

Geldenaaksebaan 458
3001 Leuven
354
1.023
View similar properties