Back to results

House for sale in Heverlee with 8 bedrooms

3001 Heverlee
€3,295,000
Is this affordable for you?
A unique, top-class VILLA with separate HISTORIC MILL complex (OFFICES or EVENTS), in the green outskirts of LEUVEN. - photo 1
BEPCB
1.090
4.031
8
3
Description

A unique, top-class VILLA with separate HISTORIC MILL complex (OFFICES or EVENTS), in the green outskirts of LEUVEN.

* on the border with LEUVEN / KORBEEK-LO / KESSEL-LO
* public transport (bus) 300 m away
* very quiet single-lane street
* completely surrounded by agricultural land with permanent views
* total land area: 40 ares (4,031 m2), width 94 m at the street

*************************************************************************

* exclusive TOP CLASS VILLA
* separate versatile historic OFFICE or EVENT BUILDING
in the former “Wierinckx mill”

* located in agricultural area: PRIVACY and PEACE guaranteed
* fully licensed!

*************************************************************************

1. top-class VILLA :
---------------------------
* living space ± 540 m²
* top-class finish with high-quality, durable materials
* completely RENOVATED in 2018
* EPC 126 kWh/m²

GROUND FLOOR:
* open KITCHEN with adjoining DINING ROOM (together 48 m2):
--- 4-metre cooking island in Krion and Calacatta d'oro marble
--- beautiful view of green surroundings

* very cosy and bright LIVING ROOM (68 m2)
--- high ceilings: gives a pleasant feeling of space

* practice room or OFFICE / ROOM

* large windows with permanent VIEWS of green surroundings (agricultural area).
* GARDEN facing south:
--- low maintenance
--- pleasant sun terraces
--- 100% peace and PRIVACY
--- large heated swimming pool (15 x 5.5 m) (new in 2022) with pool house

1st FLOOR:
* master bedroom with ensuite dressing room and bathroom with Antonio Lupi design sanitary ware
* 2 additional bedrooms
* laundry room and shower room

2nd FLOOR:
* 5 ROOMS:
--- each with its own washbasin and toilet
--- formerly operated as a licensed B&B

3rd FLOOR:
* roof terrace with panoramic views in all directions

MISCELLANEOUS:
* customised cupboards throughout the house
* Finnish and infrared sauna
* Kreon lighting
* sun screens,
* air conditioning,
* solar water heater
* wine cellar
* propane central heating

*******************************************************************************

2. former MILL COMPLEX (former windmill and “Wierinckx mill”)
------------------------------------------------------------------------------------------------------
* completely renovated (EPC label B!)
* licensed exclusive OFFICE or EVENT location
* total surface area of 550 m2 (including unique historic mill installation),
of which +/- 395 m2 is usable office space

* The building has 3 levels with various workstations, meeting rooms,
a fully equipped kitchen and sanitary facilities
* Central heating with heat pump
* PARKING for +/- 30 cars (or more)

*********************************************************************

3. Separate ANNEX :
-------------------------------
* 2 levels of 157 m2 each
* 3 indoor parking spaces
* pool house, ........

**********************************************************************

MISCELLANEOUS:
-------------------------
* no asbestos
* no renovation required (thanks to good EPC rating)
* electricity compliant
* rainwater recovery

* fully fenced grounds with automatic access gates
* sophisticated alarm system, camera surveillance and numerous other security features.
* mill building and villa form 2 separate cadastral plots
(fiscally interesting in case of division between private and professional use).

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* absolutely UNIQUE property !
* ideal as a combination of private and professional use
* exceptional location: quiet yet close to LEUVEN - TIENEN
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

sale in collegial cooperation with Homiés

Financial

Cadastral income
5.234 €

Building

Type of property
House
Subtype
Villa
Surface
1.090 m²

Terrain

Plot size
4.031 m²
Most recent urban destination
Agricultural area
Orientation garden
South

Layout

Number of bedrooms
8
Number of bathrooms
3
Type of kitchens
Finished kitchen; Fully finished kitchen

Comfort

Home automation
Yes
Videophone
Yes
Lift
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
126
EPC label
B
E-level
0

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)

3.295.000 EUR

Location


3001 Heverlee

Is this affordable for you?

Also interesting for you

Office logo
House for sale in Leuven
House for sale in Leuven
House for sale in Leuven

House for sale

€ 1.190.000

Pleinstraat 52
3001 Leuven
110
140
4
4
Office logo
<p><span>Extremely centrally located in Heverlee, near Gasthuisberg, Imec and all major connecting roads and a sigh from the historic center of Leuven, we are pleased to offer for sale this renovated architect's house. Located on a plot of 3a 20ca, this exclusive beletage house was recently renovated according to the rules of art and has a useful surface of 247 m². On the ground floor you will find an entrance hall, a storage room and a spacious indoor garage with rear space for bicycles and access to the garden. The second floor comprises a landing, a guest toilet, an equipped kitchen and a spacious and bright living room with access to the sun-drenched terrace. Higher up on the second floor there are a landing, an office, 2 full-size bedrooms and a first bathroom. Furthermore, on the third floor you will find the master bedroom with open bathroom and walk-in dressing room. As icing on the cake, this unique property has a landscaped and low-maintenance garden where it is great to relax. #In short, a house full of character and an absolute must for those looking for space, energy efficiency and light in a central location near the center of Leuven. For quick decision makers! </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Extremely centrally located in Heverlee, near Gasthuisberg, Imec and all major connecting roads and a sigh from the historic center of Leuven, we are pleased to offer for sale this renovated architect's house. Located on a plot of 3a 20ca, this exclusive beletage house was recently renovated according to the rules of art and has a useful surface of 247 m². On the ground floor you will find an entrance hall, a storage room and a spacious indoor garage with rear space for bicycles and access to the garden. The second floor comprises a landing, a guest toilet, an equipped kitchen and a spacious and bright living room with access to the sun-drenched terrace. Higher up on the second floor there are a landing, an office, 2 full-size bedrooms and a first bathroom. Furthermore, on the third floor you will find the master bedroom with open bathroom and walk-in dressing room. As icing on the cake, this unique property has a landscaped and low-maintenance garden where it is great to relax. #In short, a house full of character and an absolute must for those looking for space, energy efficiency and light in a central location near the center of Leuven. For quick decision makers! </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Extremely centrally located in Heverlee, near Gasthuisberg, Imec and all major connecting roads and a sigh from the historic center of Leuven, we are pleased to offer for sale this renovated architect's house. Located on a plot of 3a 20ca, this exclusive beletage house was recently renovated according to the rules of art and has a useful surface of 247 m². On the ground floor you will find an entrance hall, a storage room and a spacious indoor garage with rear space for bicycles and access to the garden. The second floor comprises a landing, a guest toilet, an equipped kitchen and a spacious and bright living room with access to the sun-drenched terrace. Higher up on the second floor there are a landing, an office, 2 full-size bedrooms and a first bathroom. Furthermore, on the third floor you will find the master bedroom with open bathroom and walk-in dressing room. As icing on the cake, this unique property has a landscaped and low-maintenance garden where it is great to relax. #In short, a house full of character and an absolute must for those looking for space, energy efficiency and light in a central location near the center of Leuven. For quick decision makers! </span></p><p><span> </span></p>

House for sale

€ 695.000

IJzerenmolenstraat 120
3001 Heverlee
247
320
3
2
B
Met plezier presenteren wij deze karakteristieke halfopen woning in de gegeerde Matadi wijk in Heverlee, gelegen in de gezellige Paul van Ostaijenlaan. Op wandelafstand bevinden zich het Paul van Ostaijenpark, de Abdij van ’t Park, het Ruelenspark, het Lemmekesveld, sportoase, een school, bushaltes en supermarkten, en op een boogscheut bereikt u het bruisende stadscentrum. De prachtige gevel spreekt boekdelen en achter de karaktervolle voordeur ontdekt u een bewoonbare oppervlakte van 196 m² (ref. EPC) met tal van mogelijkheden. U wordt verwelkomd in de inkomhal die centraal toegang geeft tot de bureauruimte, de ruime leefruimte met open keuken, de kelder en de inpandige garage. Vanuit de lichtrijke woonkamer stapt u op het terras en de zuid-gerichte stadstuin met tuinhuis. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een achterruimte die bruikbaar is als berging, wasplaats of uitbreiding. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer, de tweede verdieping biedt een grote zolderruimte die reeds als slaapkamer diende en mits vaste trap perfect kan worden ingericht als derde kamer. Extra troeven zijn de oprit met parkeerplaats, een recente gasketel (2021) en vernieuwde ramen doorheen de jaren. De woning heeft een EPC-label E, maar met de juiste aanpak maakt u hier een droomhuis van dat charme en comfort verenigt. Mits renovatie wordt dit ongetwijfeld een pareltje op een uitzonderlijke locatie. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of bel 016 22 82 22.
Met plezier presenteren wij deze karakteristieke halfopen woning in de gegeerde Matadi wijk in Heverlee, gelegen in de gezellige Paul van Ostaijenlaan. Op wandelafstand bevinden zich het Paul van Ostaijenpark, de Abdij van ’t Park, het Ruelenspark, het Lemmekesveld, sportoase, een school, bushaltes en supermarkten, en op een boogscheut bereikt u het bruisende stadscentrum. De prachtige gevel spreekt boekdelen en achter de karaktervolle voordeur ontdekt u een bewoonbare oppervlakte van 196 m² (ref. EPC) met tal van mogelijkheden. U wordt verwelkomd in de inkomhal die centraal toegang geeft tot de bureauruimte, de ruime leefruimte met open keuken, de kelder en de inpandige garage. Vanuit de lichtrijke woonkamer stapt u op het terras en de zuid-gerichte stadstuin met tuinhuis. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een achterruimte die bruikbaar is als berging, wasplaats of uitbreiding. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer, de tweede verdieping biedt een grote zolderruimte die reeds als slaapkamer diende en mits vaste trap perfect kan worden ingericht als derde kamer. Extra troeven zijn de oprit met parkeerplaats, een recente gasketel (2021) en vernieuwde ramen doorheen de jaren. De woning heeft een EPC-label E, maar met de juiste aanpak maakt u hier een droomhuis van dat charme en comfort verenigt. Mits renovatie wordt dit ongetwijfeld een pareltje op een uitzonderlijke locatie. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of bel 016 22 82 22.
Met plezier presenteren wij deze karakteristieke halfopen woning in de gegeerde Matadi wijk in Heverlee, gelegen in de gezellige Paul van Ostaijenlaan. Op wandelafstand bevinden zich het Paul van Ostaijenpark, de Abdij van ’t Park, het Ruelenspark, het Lemmekesveld, sportoase, een school, bushaltes en supermarkten, en op een boogscheut bereikt u het bruisende stadscentrum. De prachtige gevel spreekt boekdelen en achter de karaktervolle voordeur ontdekt u een bewoonbare oppervlakte van 196 m² (ref. EPC) met tal van mogelijkheden. U wordt verwelkomd in de inkomhal die centraal toegang geeft tot de bureauruimte, de ruime leefruimte met open keuken, de kelder en de inpandige garage. Vanuit de lichtrijke woonkamer stapt u op het terras en de zuid-gerichte stadstuin met tuinhuis. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een achterruimte die bruikbaar is als berging, wasplaats of uitbreiding. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer, de tweede verdieping biedt een grote zolderruimte die reeds als slaapkamer diende en mits vaste trap perfect kan worden ingericht als derde kamer. Extra troeven zijn de oprit met parkeerplaats, een recente gasketel (2021) en vernieuwde ramen doorheen de jaren. De woning heeft een EPC-label E, maar met de juiste aanpak maakt u hier een droomhuis van dat charme en comfort verenigt. Mits renovatie wordt dit ongetwijfeld een pareltje op een uitzonderlijke locatie. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of bel 016 22 82 22.

House for sale

€ 645.000

Paul Van Ostaijenlaan 35
3001 Heverlee
196
223
3
1
E
View similar properties