Back to results

House for sale in Aarschot with 4 bedrooms

's Hertogenheide 1, 3200 Aarschot
€849,000
Is this feasible for you?
House for sale in Aarschot with 4 bedrooms - photo 1
CEPCC
1.480
4
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Exclusieve villa in Franse stijl met zwembad, poolhouse en professioneel kantoor op toplocatie in Aarschot
Sommige woningen zijn veel meer dan een thuis. Ze belichamen een levensstijl waarin elegantie, comfort en discretie harmonieus samenkomen. Deze uitzonderlijke villa in authentieke Franse stijl is daarvan het perfecte voorbeeld.

Gelegen op een prachtig perceel van 1.480 m², in een doodlopende straat en omgeven door groen, geniet u hier van maximale privacy, terwijl het bruisende centrum van Aarschot zich op wandel- en fietsafstand bevindt. Dankzij de uitstekende ligging nabij de belangrijkste invalswegen bereikt u vlot Leuven, Brussel, Hasselt en Antwerpen, waardoor rust en bereikbaarheid hier perfect hand in hand gaan.

Met een bewoonbare oppervlakte van 312 m², aangevuld met een deels bruikbare onderkeldering, biedt deze volledig gerenoveerde villa alle ruimte voor een luxueus gezinsleven én een professionele activiteit aan huis.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die meteen de hoogwaardige afwerking en tijdloze klasse van deze villa weerspiegelt. De lichtrijke leefruimte van 62 m², voorzien van een sfeervolle houtcassette met voorbereiding voor een gashaard, vormt het warme hart van de woning. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en creëren een naadloze verbinding met de zonnige terrassen en de prachtig aangelegde tuin.

De ruime leefkeuken van 34 m² is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en combineert functionaliteit met gezelligheid. De ideale plek voor zowel het dagelijkse gezinsleven als sfeervolle diners met familie en vrienden.
De villa beschikt over vier volwaardige slaapkamers. De luxueuze master suite vormt een ware privéoase met een eigen dressing en stijlvolle badkamer. Een tweede slaapkamer is voorzien van een lavabo, terwijl een extra dressing en talrijke maatkasten doorheen de woning uitzonderlijk veel bergruimte creëren. In totaal beschikt de woning over twee elegante badkamers.

Een absolute troef is het volledig ingerichte kantoor van 44 m². Dankzij de aparte en professionele inrichting is deze ruimte perfect geschikt voor vrije beroepen, zelfstandigen of wie comfortabel van thuis uit wil werken zonder in te boeten aan representativiteit.

Exclusief buitenleven
Buiten geniet u van een waar privéparadijs. De woning beschikt over maar liefst 164 m² zonovergoten terrassen, perfect georiënteerd op het zuidwesten. Hierdoor geniet u de hele dag van de zon en van lange, sfeervolle zomeravonden.
Het volledig geautomatiseerde zwembad, het stijlvolle poolhouse en het verwarmde terras zorgen voor een exclusieve vakantiesfeer in eigen tuin. Een plek waar ontspanning en luxe moeiteloos samenvloeien.

Parkeren is eveneens geen zorg dankzij de inpandige garage voor twee wagens en een ruime oprit met plaats voor vier extra voertuigen.
Voor wie volledig zorgeloos wil verhuizen, bestaat bovendien de mogelijkheid om (een groot deel van) het stijlvolle interieur en de aanwezige meubelen over te nemen, zodat u deze unieke woning onmiddellijk kunt betrekken.
Een gedeelte van deze woning is zonevreemd.

TROEVEN:
  • Exclusieve villa in authentieke Franse stijl
  • Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen
  • Perceel van 1.480 m²
  • Rustig gelegen in een doodlopende straat
  • Uitstekende verbinding naar Brussel, Leuven, Hasselt en Antwerpen
  • 312 m² bewoonbare oppervlakte
  • Deels bruikbare onderkeldering
  • Vier slaapkamers
  • Twee stijlvolle badkamers
  • Meerdere dressings
  • Maatkasten doorheen de volledige woning
  • Professioneel ingericht kantoor van 44 m²
  • Leefruimte van 62 m² met houtcassette en voorbereiding voor gashaard
  • Volledig uitgeruste leefkeuken van 34 m²
  • 164 m² terrassen met zuidwestoriëntatie
  • Volledig geautomatiseerd zwembad met stijlvol poolhouse
  • Nieuwe ramen geplaatst in 2026
  • Deels voorzien van domotica
  • Professioneel alarmsysteem
  • Camerabewaking rondom de woning
  • 400-volt-installatie
  • Inpandige garage voor twee wagens
  • Oprit voor vier extra wagens
  • Volledig omheind domein met automatische poorten
  • Mogelijkheid tot overname van het meubilair
  • Rustige, groene ligging op wandel- en fietsafstand van het centrum van Aarschot

Deze uitzonderlijke villa verenigt karakter, elegantie en hedendaags wooncomfort op een unieke manier. Ze vormt de ideale keuze voor wie op zoek is naar een prestigieuze gezinswoning of een exclusieve combinatie van wonen en werken.

Interesse? info@lotemvastgoed.be | 0475 52 00 14
Ook uw woning verkopen? info@lotemvastgoed.be
 

Financial

Availability
From deed

Building

Type of property
House
Subtype
Villa
Constructed area
314 m²

Terrain

Plot size
1.480 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Orientation garden
Southwest

Layout

Number of bedrooms
4
Dressing
Yes
Number of bathrooms
2

Comfort

Home automation
Yes
Parlophone
Yes
Videophone
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
292
EPC label
C
E-level
0

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

's Hertogenheide 1, 3200 Aarschot

849.000 EUR

's Hertogenheide 1
3200 Aarschot

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

under OPTION !<br />------------------------<br />* Just a 5-minute drive from the E314 motorway<br />* Aarschot town centre 1.5 km away<br />* QUIET little street, with only local traffic<br />* Lovely walking trails in the immediate vicinity<br />------------------------ -----------------------------------------------------------------------------------------<br />* Former farm (chicken hatchery) on 3 ha 66 are<u><strong> (33,600 m²)</strong></u><br />* Consisting of <u>VILLA + FARM BUILDING + various outbuildings</u><br />* All built with PLANNING PERMISSION.<br /><br />* Entirely situated in an agricultural area (opposite side of the street and to the left of the property = building zone).<br />* An exceptional opportunity that rarely comes onto the market.<br />------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------<br />1. <u>farmhouse / VILLA</u><br /><br />* building permit issued in 1963<br />* in need of complete renovation<br />* total floor area +/- 300 m²<br /><br />* discreetly situated at the rear (not visible from the street)<br />* The property, recognised as a farm or business residence, must remain functionally linked to an agricultural or horticultural activity.<br />Although it is currently in need of a thorough renovation and is subject to compulsory renovation,<br />this offers the ideal opportunity to refurbish it entirely to your own taste and in line with the needs of the business.<br /><br />----------------- --------------------------------------------------------------------------------<br /><br />2. <u>COMMERCIAL BUILDING (total approx. 1,250 m²)</u><br /><br />* building permit issued in 1956<br />* solid construction<br />* walls / roof insulated, in line with the former activities<br /><br />* ground floor approx. 20 x 54 m (1,080 m²)<br />-- former chicken hatchery / poultry farm<br />-- staff toilet facilities<br /><br />* first floor:<br />-- office spaces with kitchen (approx. 170 m²)<br />-------------------------------------- -----------------------------------------------------------<br /><br />3. <u>various authorised ANNEXES </u>(to be renovated)<br /><br />------------------<br />-------------------------------------------------------------------------------<br /><br />* The property is being offered as a single unit and cannot be divided<br />into two separate units for subsequent individual sale..<br /><br />---------------------------------------------------------------------------------- -------------------<br />* Its location in an agricultural area, combined with its proximity to a residential area,<br />also <u><strong>offers interesting opportunities for changes of use outside the current zoning</strong></u>,<br />provided the necessary planning permission is obtained, such as, for example,<br />-- horse farm / riding school<br />-- animal shelter or boarding kennel<br />-- veterinary practice<br />-- youth accommodation<br />-- horticultural business<br />-- animal-assisted therapy or a residential training and therapy centre<br />-- …………….<br /><br />These uses are subject to planning permission under certain conditions.<br /><br />------------- -------------------------------------------------------------------------------------------<br /><u>Purely RESIDENTIAL use WITHOUT agricultural or horticultural activity is only possible in exceptional cases</u><br />and possibly following the conversion or demolition of the shed and other commercial buildings.<br />To be discussed with the relevant department of the City of Aarschot.<br /><br /><u>For FARMERS or HORTICULTURALISTS, there is additional flexibility </u>under town planning regulations,<br />as the use of the buildings for storage purposes within the context of an agricultural or horticultural activity is permitted.<br /><br />-------------------------- ------------------------------------------------------------------------------
under OPTION !<br />------------------------<br />* Just a 5-minute drive from the E314 motorway<br />* Aarschot town centre 1.5 km away<br />* QUIET little street, with only local traffic<br />* Lovely walking trails in the immediate vicinity<br />------------------------ -----------------------------------------------------------------------------------------<br />* Former farm (chicken hatchery) on 3 ha 66 are<u><strong> (33,600 m²)</strong></u><br />* Consisting of <u>VILLA + FARM BUILDING + various outbuildings</u><br />* All built with PLANNING PERMISSION.<br /><br />* Entirely situated in an agricultural area (opposite side of the street and to the left of the property = building zone).<br />* An exceptional opportunity that rarely comes onto the market.<br />------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------<br />1. <u>farmhouse / VILLA</u><br /><br />* building permit issued in 1963<br />* in need of complete renovation<br />* total floor area +/- 300 m²<br /><br />* discreetly situated at the rear (not visible from the street)<br />* The property, recognised as a farm or business residence, must remain functionally linked to an agricultural or horticultural activity.<br />Although it is currently in need of a thorough renovation and is subject to compulsory renovation,<br />this offers the ideal opportunity to refurbish it entirely to your own taste and in line with the needs of the business.<br /><br />----------------- --------------------------------------------------------------------------------<br /><br />2. <u>COMMERCIAL BUILDING (total approx. 1,250 m²)</u><br /><br />* building permit issued in 1956<br />* solid construction<br />* walls / roof insulated, in line with the former activities<br /><br />* ground floor approx. 20 x 54 m (1,080 m²)<br />-- former chicken hatchery / poultry farm<br />-- staff toilet facilities<br /><br />* first floor:<br />-- office spaces with kitchen (approx. 170 m²)<br />-------------------------------------- -----------------------------------------------------------<br /><br />3. <u>various authorised ANNEXES </u>(to be renovated)<br /><br />------------------<br />-------------------------------------------------------------------------------<br /><br />* The property is being offered as a single unit and cannot be divided<br />into two separate units for subsequent individual sale..<br /><br />---------------------------------------------------------------------------------- -------------------<br />* Its location in an agricultural area, combined with its proximity to a residential area,<br />also <u><strong>offers interesting opportunities for changes of use outside the current zoning</strong></u>,<br />provided the necessary planning permission is obtained, such as, for example,<br />-- horse farm / riding school<br />-- animal shelter or boarding kennel<br />-- veterinary practice<br />-- youth accommodation<br />-- horticultural business<br />-- animal-assisted therapy or a residential training and therapy centre<br />-- …………….<br /><br />These uses are subject to planning permission under certain conditions.<br /><br />------------- -------------------------------------------------------------------------------------------<br /><u>Purely RESIDENTIAL use WITHOUT agricultural or horticultural activity is only possible in exceptional cases</u><br />and possibly following the conversion or demolition of the shed and other commercial buildings.<br />To be discussed with the relevant department of the City of Aarschot.<br /><br /><u>For FARMERS or HORTICULTURALISTS, there is additional flexibility </u>under town planning regulations,<br />as the use of the buildings for storage purposes within the context of an agricultural or horticultural activity is permitted.<br /><br />-------------------------- ------------------------------------------------------------------------------
under OPTION !<br />------------------------<br />* Just a 5-minute drive from the E314 motorway<br />* Aarschot town centre 1.5 km away<br />* QUIET little street, with only local traffic<br />* Lovely walking trails in the immediate vicinity<br />------------------------ -----------------------------------------------------------------------------------------<br />* Former farm (chicken hatchery) on 3 ha 66 are<u><strong> (33,600 m²)</strong></u><br />* Consisting of <u>VILLA + FARM BUILDING + various outbuildings</u><br />* All built with PLANNING PERMISSION.<br /><br />* Entirely situated in an agricultural area (opposite side of the street and to the left of the property = building zone).<br />* An exceptional opportunity that rarely comes onto the market.<br />------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------<br />1. <u>farmhouse / VILLA</u><br /><br />* building permit issued in 1963<br />* in need of complete renovation<br />* total floor area +/- 300 m²<br /><br />* discreetly situated at the rear (not visible from the street)<br />* The property, recognised as a farm or business residence, must remain functionally linked to an agricultural or horticultural activity.<br />Although it is currently in need of a thorough renovation and is subject to compulsory renovation,<br />this offers the ideal opportunity to refurbish it entirely to your own taste and in line with the needs of the business.<br /><br />----------------- --------------------------------------------------------------------------------<br /><br />2. <u>COMMERCIAL BUILDING (total approx. 1,250 m²)</u><br /><br />* building permit issued in 1956<br />* solid construction<br />* walls / roof insulated, in line with the former activities<br /><br />* ground floor approx. 20 x 54 m (1,080 m²)<br />-- former chicken hatchery / poultry farm<br />-- staff toilet facilities<br /><br />* first floor:<br />-- office spaces with kitchen (approx. 170 m²)<br />-------------------------------------- -----------------------------------------------------------<br /><br />3. <u>various authorised ANNEXES </u>(to be renovated)<br /><br />------------------<br />-------------------------------------------------------------------------------<br /><br />* The property is being offered as a single unit and cannot be divided<br />into two separate units for subsequent individual sale..<br /><br />---------------------------------------------------------------------------------- -------------------<br />* Its location in an agricultural area, combined with its proximity to a residential area,<br />also <u><strong>offers interesting opportunities for changes of use outside the current zoning</strong></u>,<br />provided the necessary planning permission is obtained, such as, for example,<br />-- horse farm / riding school<br />-- animal shelter or boarding kennel<br />-- veterinary practice<br />-- youth accommodation<br />-- horticultural business<br />-- animal-assisted therapy or a residential training and therapy centre<br />-- …………….<br /><br />These uses are subject to planning permission under certain conditions.<br /><br />------------- -------------------------------------------------------------------------------------------<br /><u>Purely RESIDENTIAL use WITHOUT agricultural or horticultural activity is only possible in exceptional cases</u><br />and possibly following the conversion or demolition of the shed and other commercial buildings.<br />To be discussed with the relevant department of the City of Aarschot.<br /><br /><u>For FARMERS or HORTICULTURALISTS, there is additional flexibility </u>under town planning regulations,<br />as the use of the buildings for storage purposes within the context of an agricultural or horticultural activity is permitted.<br /><br />-------------------------- ------------------------------------------------------------------------------

House for sale

€ 875.000

Schoonhovenbos 12
3200 Aarschot
36.600
F
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via 016199345 of via pieter.maes@homixx.be. Voor de volledige fotoreportage: surf naar www.homixx.be.<br /><br />Met veel trots stellen wij deze unieke, hoogwaardig afgewerkte villa in Gijmel (Aarschot) voor. Voor wie op zoek is naar een woning die comfort, klasse, rust, natuur en lichtinval combineert, is deze parel - gelegen op een perceel van maar liefst 4623 m² - een absolute buitenkans. Enkele van de vele troeven:<br />- De woning werd volledig gestript en gerenoveerd in 2024, waarbij gebruik is gemaakt van zeer hoogwaardige materialen;<br />- Uitstekende EPC-score (A), dankzij o.m. een lucht/waterwarmtepomp, 10 zonnepanelen, driedubbele beglazing en stevige isolatie;<br />- Volledig omgeven door groen;<br />- Uitstekende ligging op enkele minuten rijden van het centrum van Aarschot;<br />- Enorm veel lichtinval dankzij de hoge glaspartijen;<br />-...<br /><br />INDELING:<br />Gelijkvloers: <br />Via de inkomhal met vestiaire komt u in de open keuken - voorzien van merktoestellen - die in verbinding staat met de lichtrijke leefruimte. Dankzij het ruime zicht op de tuin geniet u hier het hele jaar door van een prachtig groen decor. Daarnaast is er een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met hoge plafonds, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Een praktische berging met inbouwkasten en een aparte wasplaats zorgen nog voor extra comfort en opbergruimte. <br />Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De leefruimte biedt via een schuifraam toegang tot het zuidgerichte terras (60 m²) en de prachtige, groene tuin, die dankzij de vele bomen en de sfeervolle vijver een oase van rust en privacy biedt. Een heerlijke plek dus om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. Vooraan is er een lange oprit met een automatische poort, naast de woning is er een carport voorzien.<br /><br />Verdieping:<br />Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als open bureau, van waaruit u een mooi zicht heeft op zowel de tuin als de leefruimte. De kamer kan uiteraard ook perfect worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte, speelruimte,... <br /><br />Kan u niet wachten om deze unieke woning te bezoeken? Plan dan snel uw afspraak in!
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via 016199345 of via pieter.maes@homixx.be. Voor de volledige fotoreportage: surf naar www.homixx.be.<br /><br />Met veel trots stellen wij deze unieke, hoogwaardig afgewerkte villa in Gijmel (Aarschot) voor. Voor wie op zoek is naar een woning die comfort, klasse, rust, natuur en lichtinval combineert, is deze parel - gelegen op een perceel van maar liefst 4623 m² - een absolute buitenkans. Enkele van de vele troeven:<br />- De woning werd volledig gestript en gerenoveerd in 2024, waarbij gebruik is gemaakt van zeer hoogwaardige materialen;<br />- Uitstekende EPC-score (A), dankzij o.m. een lucht/waterwarmtepomp, 10 zonnepanelen, driedubbele beglazing en stevige isolatie;<br />- Volledig omgeven door groen;<br />- Uitstekende ligging op enkele minuten rijden van het centrum van Aarschot;<br />- Enorm veel lichtinval dankzij de hoge glaspartijen;<br />-...<br /><br />INDELING:<br />Gelijkvloers: <br />Via de inkomhal met vestiaire komt u in de open keuken - voorzien van merktoestellen - die in verbinding staat met de lichtrijke leefruimte. Dankzij het ruime zicht op de tuin geniet u hier het hele jaar door van een prachtig groen decor. Daarnaast is er een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met hoge plafonds, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Een praktische berging met inbouwkasten en een aparte wasplaats zorgen nog voor extra comfort en opbergruimte. <br />Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De leefruimte biedt via een schuifraam toegang tot het zuidgerichte terras (60 m²) en de prachtige, groene tuin, die dankzij de vele bomen en de sfeervolle vijver een oase van rust en privacy biedt. Een heerlijke plek dus om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. Vooraan is er een lange oprit met een automatische poort, naast de woning is er een carport voorzien.<br /><br />Verdieping:<br />Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als open bureau, van waaruit u een mooi zicht heeft op zowel de tuin als de leefruimte. De kamer kan uiteraard ook perfect worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte, speelruimte,... <br /><br />Kan u niet wachten om deze unieke woning te bezoeken? Plan dan snel uw afspraak in!
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via 016199345 of via pieter.maes@homixx.be. Voor de volledige fotoreportage: surf naar www.homixx.be.<br /><br />Met veel trots stellen wij deze unieke, hoogwaardig afgewerkte villa in Gijmel (Aarschot) voor. Voor wie op zoek is naar een woning die comfort, klasse, rust, natuur en lichtinval combineert, is deze parel - gelegen op een perceel van maar liefst 4623 m² - een absolute buitenkans. Enkele van de vele troeven:<br />- De woning werd volledig gestript en gerenoveerd in 2024, waarbij gebruik is gemaakt van zeer hoogwaardige materialen;<br />- Uitstekende EPC-score (A), dankzij o.m. een lucht/waterwarmtepomp, 10 zonnepanelen, driedubbele beglazing en stevige isolatie;<br />- Volledig omgeven door groen;<br />- Uitstekende ligging op enkele minuten rijden van het centrum van Aarschot;<br />- Enorm veel lichtinval dankzij de hoge glaspartijen;<br />-...<br /><br />INDELING:<br />Gelijkvloers: <br />Via de inkomhal met vestiaire komt u in de open keuken - voorzien van merktoestellen - die in verbinding staat met de lichtrijke leefruimte. Dankzij het ruime zicht op de tuin geniet u hier het hele jaar door van een prachtig groen decor. Daarnaast is er een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met hoge plafonds, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Een praktische berging met inbouwkasten en een aparte wasplaats zorgen nog voor extra comfort en opbergruimte. <br />Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De leefruimte biedt via een schuifraam toegang tot het zuidgerichte terras (60 m²) en de prachtige, groene tuin, die dankzij de vele bomen en de sfeervolle vijver een oase van rust en privacy biedt. Een heerlijke plek dus om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. Vooraan is er een lange oprit met een automatische poort, naast de woning is er een carport voorzien.<br /><br />Verdieping:<br />Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als open bureau, van waaruit u een mooi zicht heeft op zowel de tuin als de leefruimte. De kamer kan uiteraard ook perfect worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte, speelruimte,... <br /><br />Kan u niet wachten om deze unieke woning te bezoeken? Plan dan snel uw afspraak in!

House for sale

€ 749.000

Vleminkstraat 65
3200 Aarschot
205
4.623
3
1
A
Office logo
House for sale in Aarschot
House for sale in Aarschot
House for sale in Aarschot

House for sale

Contact us

Winterstraat 10
3200 Aarschot
200
2.557
4
1
A+
View similar properties