Name: House for sale in Hoegaarden with 4 bedrooms
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 990521
Price: 794000 EUR

Flanders

Surface (m²)

Plot size (m²)

Number of bedrooms

Number of bathrooms

Garage / Parking space

House for sale

-------------- SOLD  ! -------------- * at the edge of MELDERT-centre (on the border with BIERBEEK - HOEGAARDEN) * access to E40 BOUTERSEM at 7 minutes drive * Research Park HAASRODE at 10 km * LEUVEN 16 km away * railway station VERTRIJK (Hasselt-Tienen-Leuven-Brussels line) 10 minutes away * schools within walking distance (including Sint-Janscollege in Meldert) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * very quiet dead end street * close to nature reserves "Rosdel" and "Mene- and Jordaanvallei": 90 ha silence area    ( beautiful cycling and walking routes through beautiful rural surroundings) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * nice ensemble of spacious HOUSE (450 m2) * with detached MULTI-PURPOSE OUTBUILDING (93 m2) (care home, B&amp;B, office, hobby ....) * completely RENOVATED * beautiful plot of 1,460 m2 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- main HOUSE (334 m2 furnished + 100 m2 attic + 16 m2 garage/storage room): * completely renovated in stages between 1991-2005 (central heating new from 2024) * beautiful entrance hall open to 1st floor * 2nd entrance hall with also stairs to floor 1 and 2 * Cozy and bright LIVING with adjacent DINING ROOM (total +/- 68 m2) --- beautiful authentic vaulted ceiling and parquet floor --- soapstone stove (pleasant radiant heat) --- peaceful view of garden with beautiful pond and courtyard * fully equipped (volkern) KITCHEN (renewed in 2019) with pleasant SITTING ROOM (total +/- 31 m2) * Storage / GARAGE (1 car) with charging station * very cosy covered TERRACE (24 m2) with wood-burning stove * 5 large ROOMS  --- 4 rooms (15 to 26 m2) (1st floor) --- 1 attic room (30 m2) with toilet, shower and washbasin (2nd floor) * spacious BATHROOM (renewed in 2019) --- bathtub, shower, 2 washbasins  * BASEMENT (30 m2)  * 24 SOLAR PANELS (6,000 Kwh) ********************************************************************** MULTI-PURPOSE  OUTBUILDING (93 m2) : * completely renovated in 2014-2015  * perfectly suitable as care home, practice space, hobby, B&amp;B, .... GROUND FLOOR (56 m2) :  --- with open KITCHEN and toilet --- beautiful vaulted ceiling --- peaceful view of courtyard and garden 1st FLOOR (37 m2 ): --- extra room --- nice view of rolling countryside ********************************************************************** GARDEN: * fully enclosed * pleasant courtyard with relaxing water feature * various cozy sitting areas with beautiful mature trees (chestnut, fruit trees, ....) ********************************************************************** some ADVANTAGES: * fully move-in ready property with "a SOUL" * exceptionally quiet location * very good EPC score * ideal for large family or as combination private with professional use, hobby, B&amp;B, kangaroo home, ..... * very low cadastral income (little taxes to pay) * very interesting PRICE / QUALITY ! **********************************************************************

EPC label

Landelijke nieuwbouwvilla – 253 m² – 3 slaapkamers + bureauruimte + ruime zolderverdieping – Hoksem (Hoegaarden)
Deze landelijke nieuwbouwvilla combineert een tijdloze architectuur met de nieuwste technieken en een uiterst energiezuinige afwerking. De woning, met een riante bewoonbare oppervlakte van 253 m², biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het landelijke Hoksem, op korte afstand van Leuven, Tienen en de E40.
<h3>Indeling</h3>
<ul>
<li>
Inkomhal met gastentoilet
</li>
<li>
Lichte leefruimte met grote raampartijen en open keuken
</li>
<li>
3 ruime slaapkamers
</li>
<li>
Bureauruimte / speelhoek – ideaal voor thuiswerk of gezinnen met kinderen
</li>
<li>
2 badkamers met moderne afwerking
</li>
</ul>
<ul>
<li>Ruime zolderverdieping voor extra stockage, kamers, leefruimte of hobbies</li>
<li>
Technische berging &amp; wasplaats
</li>
<li>
Tuin met terras 
</li>
</ul>
Uiteraard voldoet deze woning aan alle nieuwste energie- en duurzaamheidsvereisten. Zo wordt er gebruikgemaakt van een lucht-water warmtepomp die is aangesloten op de vloerverwarming (met actieve vloerkoeling), een ventilatiesysteem D (balansventilatie met warmteterugwinning) en zonnepanelen. Dit maakt van deze woning een echte BEN-villa. Samengevat: - Nieuwbouw met hoogwaardige afwerking - Gezinsvriendelijke indeling - Energiezuinig &amp; futureproof - Rustige ligging in het groen, vlot bereikbaar Interesse? Contacteer ons via nieuwbouw@living-stone.be of via 0485 62 36 78

Itimmo

Dit nieuwbouwproject bevindt zich in een klein gehucht van de gemeente Hoegaarden. Hier komen 4 woningen in halfopen verband, van elkaar gescheiden door een groene strook. 
Deze woning biedt 2 overdekte staanplaatsen, een fietsenberging en een polyvalente ruimte,  4 slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping (op tuinniveau): open leefruimte met volledig ingerichte keuken en privatieve personen lift.
Elke woning heeft een eigen tuin met terras en de percelen grenzen achteraan aan agrarisch gebied.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/nerm-129-hoegaarden



House for sale in Hoegaarden with 4 bedrooms

Description

Financial

Building

Terrain

Location

Layout

Comfort

Energy

Urban planning

Location

794.000 EUR

Is this affordable for you?

Also interesting for you