Name: Huis te koop in Hoegaarden met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 990521
Price: 794000 EUR

Flanders

Dit nieuwbouwproject bevindt zich in een klein gehucht van de gemeente Hoegaarden. Hier komen 4 woningen in halfopen verband, van elkaar gescheiden door een groene strook. 
Deze woning biedt 2 overdekte staanplaatsen, een fietsenberging en een polyvalente ruimte,  4 slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping (op tuinniveau): open leefruimte met volledig ingerichte keuken en privatieve personen lift.
Elke woning heeft een eigen tuin met terras en de percelen grenzen achteraan aan agrarisch gebied.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/nerm-129-hoegaarden



Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

-------------------- VERKOCHT ! -------------------- * aan de rand van MELDERT-centrum (op de grens met BIERBEEK - HOEGAARDEN) * oprit E40 BOUTERSEM op 7 minuutjes * Research Park HAASRODE op 10 km * LEUVEN op 16 km * treinstation VERTRIJK (lijn Hasselt-Tienen-Leuven-Brussel) op 10 minuten * scholen op wandelafstand (oa Sint-Janscollege te Meldert) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * zeer RUSTIG doodlopend straatje * vlakbij natuurgebieden "Rosdel" en  "Mene- en Jordaanvallei": 90 ha stilte-gebied    ( mooie fiets- en wandelroutes doorheen prachtige landelijke omgeving) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * mooi geheel van ruime WONING (450 m2) * met vrijstaand polyvalent BIJGEBOUW (93 m2) (zorgwoning, B&amp;B, kantoor, hobby, atelier, ....) * volledig GERENOVEERD * mooi terrein van 14,60 are (1.460 m2) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- hoofd-WONING (334 m2  ingericht + 100 m2 zolder +  16 m2 garage/berging): * volledig gerenoveerd in fases tussen 1991-2005   (cv in  2024) * mooie inkomhall open tot 1e verdieping * 2e inkom met ook trap naar verdieping 1 en 2 * cozy en lichtrijke LIVING met aansluitend EETKAMER (totaal +/- 68 m2) --- mooi authentiek gewelfd plafond en parketvloer --- speksteenkachel (aangename stralingswarmte) --- rustgevend uitzicht op tuin met mooie waterpartij en binnenplein * volledig ingerichte (volkern-) KEUKEN (vernieuwd in 2019)  met aangename ZITHOEK  (totaal +/- 31 m2) * berging / GARAGE (1 wagen) met laadpaal * zeer gezellig overdekt TERRAS   (24 m2) met houtkachel * 5 grote KAMERS  --- 4 kamers (15 tot 26 m2)  (1e verdieping) --- 1 zolderkamer (30 m2) met toilet, douche en lavabo  (2e verdieping) * ruime BADKAMER (vernieuwd in 2019) --- ligbad, douche, 2 lavabo's  * KELDER (30 m2)  * 24 ZONNEPANELEN (6.000 Kwh) ********************************************************************** vrijstaand POLYVALENT BIJGEBOUW   (93 m2): * volledig gerenoveerd in 2014-2015  * perfect geschikt als zorgwoning, atelier, kantoor, hobby, B&amp;B,  .... GELIJKVLOERS  (56 m2) : --- met open KEUKEN en toilet --- mooi gewelfd plafond --- rustgevend uitzicht op binnenplein en tuin VERDIEPING  (37 m2):  --- extra ruimte --- mooi vergezicht op heuvelend landschap ********************************************************************** TUIN: * volledig omheind * aangenaam binnenplein met rustgevende waterpartij * diverse cozy zitplekjes met mooie volwassen bomen (kastanje, fruitbomen, ....) ********************************************************************** enkele PLUSPUNTEN: * volledig instapklare eigendom met "een ZIEL" * uitzonderlijk rustige ligging * zeer goede EPC-score * ideaal voor groot gezin of als combinatie van privé met beroep, hobby, B&amp;B, zorgwoning, ..... * zeer laag kadastraal inkomen (weinig belastingen te betalen) * zeer interessante PRIJS / KWALITEIT ! **********************************************************************

EPC-label

Landelijke nieuwbouwvilla – 253 m² – 3 slaapkamers + bureauruimte + ruime zolderverdieping – Hoksem (Hoegaarden)
Deze landelijke nieuwbouwvilla combineert een tijdloze architectuur met de nieuwste technieken en een uiterst energiezuinige afwerking. De woning, met een riante bewoonbare oppervlakte van 253 m², biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het landelijke Hoksem, op korte afstand van Leuven, Tienen en de E40.
<h3>Indeling</h3>
<ul>
<li>
Inkomhal met gastentoilet
</li>
<li>
Lichte leefruimte met grote raampartijen en open keuken
</li>
<li>
3 ruime slaapkamers
</li>
<li>
Bureauruimte / speelhoek – ideaal voor thuiswerk of gezinnen met kinderen
</li>
<li>
2 badkamers met moderne afwerking
</li>
</ul>
<ul>
<li>Ruime zolderverdieping voor extra stockage, kamers, leefruimte of hobbies</li>
<li>
Technische berging &amp; wasplaats
</li>
<li>
Tuin met terras 
</li>
</ul>
Uiteraard voldoet deze woning aan alle nieuwste energie- en duurzaamheidsvereisten. Zo wordt er gebruikgemaakt van een lucht-water warmtepomp die is aangesloten op de vloerverwarming (met actieve vloerkoeling), een ventilatiesysteem D (balansventilatie met warmteterugwinning) en zonnepanelen. Dit maakt van deze woning een echte BEN-villa. Samengevat: - Nieuwbouw met hoogwaardige afwerking - Gezinsvriendelijke indeling - Energiezuinig &amp; futureproof - Rustige ligging in het groen, vlot bereikbaar Interesse? Contacteer ons via nieuwbouw@living-stone.be of via 0485 62 36 78

Huis te koop in Hoegaarden met 4 slaapkamers

Omschrijving

TE KOOP OP PLAN: woning in halfopen verband met lift

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

794.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou