Back to results

House for sale in Lanaken with 4 bedrooms

Aalmoezenier Coenegrachtlaan 15, 3621 Lanaken
€379,000
Is this feasible for you?
House for sale in Lanaken with 4 bedrooms - photo 1
BEPCB
212
586
4
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
*IN OPTIE* HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A86CA TE REKEM.

TROEVEN
- Ruime halfvrijstaande woning met 4 volwaardige slaapkamers.
- Ideaal als gezinswoning met ruimte en potentieel naar eigen smaak te moderniseren.
- Gunstige en rustige ligging in een residentiële woonwijk in Rekem.
- Gelegen op korte afstand van natuur- en wandelgebieden zoals Nationaal Park Hoge Kempen.
- Functionele indeling met ruime leefruimtes en praktische berging.
- Veel opslagmogelijkheden dankzij meerdere kelderruimtes en zolder.
- Energielabel B.
- Driedubbele beglazing (U-waarde 0,8) en vloerverwarming zorgen voor een uitstekende isolatie en een energiezuinig wooncomfort.
- Perceel van 5a86ca met aangename, volledig omheinde tuin.
- Inpandige garage én extra vrijstaande garage: ideaal voor hobby, opslag of zelfstandige activiteit.
- Oprit en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (1,20m x 3,92m = 4,70m²): betonvloer.
- Kelderruimte (4,56m x 3,93m = 17,92m²): betonvloer.
- Kelderruimte (3,33m x 3,92m = 13,05m²): betonvloer.
- Kelderruimte (3,09m x 3,92m = 12,11m²): betonvloer.
- Trappenhal naar gelijkvloers (1,99m x 4,40m = 8,76m²): tegelvloer.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal ((1,17m x 6,27m) + (3,26m x 1,98m) = 13,79m²): tegelvloer.
- Woonkamer (3,91m x 7,96m = 31,12m²): tegelvloer.
- Keuken (3,42m x 4,40m = 15,05m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,70m = 1,53m²).
- Berging (3,09m x 2,78m = 8,59m²): lavabo, tegelvloer.
- Inpandige garage (5,67m x 3,00m = 17,01m²): lavabo, elektrische poort, tegelvloer.
- Sas (1,00m x 3,00m = 3,00m²).

VERDIEPING +01
- Overloop ((3,22m x 2,00m) + (1,17m x 4,32m) = 11,49m²): vinylvloer.
- Badkamer (3,91m x 2,87m = 11,21m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, kolomkast), douche, toilet, vinylvloer.
- Slaapkamer 1 (3,05m x 5,50m = 16,78m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 2 (3,17m x 5,27m = 16,71m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 3 (3,93m x 2,97m = 11,67m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 4 (3,98m x 4,40m = 17,51m²): zolderluik & toegang tot berging, vinylvloer.

VERDIEPING +02
- Zolderruimte: bereikbaar via zolderluik, vloerisolatie.

EXTERIEUR
- Vrijstaande garage (6,10m x 5,50m): handmatige poort, betonnen vloer.
- Omheinde tuin.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Financial

Cadastral income
1.038 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
212 m²

Terrain

Plot size
586 m²
Most recent urban destination
Residential expansion area

Layout

Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Terrace
Yes

Comfort

Shutters
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
200
EPC label
B
Unique code EPC
20260421-0003852108-RES-1

Urban planning

Summons
No
Building permit
Yes
Subdivision permit
Yes

Location

Aalmoezenier Coenegrachtlaan 15, 3621 Lanaken

379.000 EUR

Aalmoezenier Coenegrachtlaan 15
3621 Lanaken

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

Office logo
Charmante op te frissen woning met veel potentieel, met een woonoppervlakte van 169 m² en gelegen op een ruim perceel van 952 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een kelder en een overkapt terras. Vanuit de tuin geniet men van een open en rustgevend verzicht. Een ideale opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.<br /><br />De woning ligt in een rustige woonomgeving in Rekem, gekenmerkt door voornamelijk residentiële bebouwing en een aangename dorpssfeer. Op korte afstand bevindt zich het historische centrum van Oud-Rekem, bekend om zijn charmante pleinen, historische gebouwen en gezellige horecazaken. Voor winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen kan men terecht in het centrum van Lanaken. Daarnaast ligt ook Maastricht op korte rijafstand, wat extra mogelijkheden biedt op het vlak van winkelen, gastronomie en cultuur. Natuurliefhebbers kunnen bovendien genieten van wandel- en fietsroutes in het nabijgelegen Nationaal Park Hoge Kempen.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=y32JtUgPMxL<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkom met toegang tot trap (verlicht) die uitgeeft op het 1ste verdiep;<br />- Mogelijkheid om naar de kelder te gaan onder de keldertrap;<br />- Leefruimte voorzien van keramische tegelvloer, aansluiting TV en WiFi, manueel rolluik;<br />- Keuken met 4-pit inductievuur (Zanussi), dampkap, spoelbak met afdruip, oven en aansluiting voor een vaatwasser;<br />- Bijbouw die betegeld is (mogelijkheid invulling eigen ruimte) met toegang tot terras aan de linkerzijde en toegang tot de oprit aan de rechterzijde; <br />- Berging met aansluiting wasmachine en droogkast, Vaillant gaswandketel en apart gastentoilet;<br />- Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met verlichte spiegel, zij- en onderkasten.<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Slaapkamer 1 van ca. 7.2m² met houten vloer en vliegenhor;<br />- Slaapkamer 2 van ca. 15.5m² met uitzicht op de tuin;<br />- Slaapkamer 3 van ca. 14.7m² die uitkijkt op de voorkant;<br />- Overloop die uitgeeft tot de trap naar de zolder.<br /><br />Zolder:<br /><br />- Nog af te werken zolder (+ te isoleren);<br />- Bekleed met houten planken;<br />- Mogelijkheid tot extra (slaap)kamers.<br /><br />Kelder:<br /><br />- Goed verluchte kelder met dompelpomp.<br /> <br />Tuin:<br /><br />- Noordoost georiënteerde tuin;<br />- Overkapping om droog te zitten;<br />- Kleine overkapping om vuilbakken droog te zetten;<br />- Tuinhuis voor extra opslag. <br /><br />Bijzonderheden:<br /><br />- Het gelijkvloers beschikt over manuele rolluiken;<br />- Grote zolder met potentieel;<br />- Groot overdekt terras!<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20251201-0003746305-RES-1<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 429 kWh/m² - E label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 01/12/2035<br />Electrische installatie: ja - NIET CONFORM<br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woongebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: neen <br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Maatregelenregister: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : D<br />Gebouwenscore of G-score: B<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Charmante op te frissen woning met veel potentieel, met een woonoppervlakte van 169 m² en gelegen op een ruim perceel van 952 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een kelder en een overkapt terras. Vanuit de tuin geniet men van een open en rustgevend verzicht. Een ideale opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.<br /><br />De woning ligt in een rustige woonomgeving in Rekem, gekenmerkt door voornamelijk residentiële bebouwing en een aangename dorpssfeer. Op korte afstand bevindt zich het historische centrum van Oud-Rekem, bekend om zijn charmante pleinen, historische gebouwen en gezellige horecazaken. Voor winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen kan men terecht in het centrum van Lanaken. Daarnaast ligt ook Maastricht op korte rijafstand, wat extra mogelijkheden biedt op het vlak van winkelen, gastronomie en cultuur. Natuurliefhebbers kunnen bovendien genieten van wandel- en fietsroutes in het nabijgelegen Nationaal Park Hoge Kempen.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=y32JtUgPMxL<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkom met toegang tot trap (verlicht) die uitgeeft op het 1ste verdiep;<br />- Mogelijkheid om naar de kelder te gaan onder de keldertrap;<br />- Leefruimte voorzien van keramische tegelvloer, aansluiting TV en WiFi, manueel rolluik;<br />- Keuken met 4-pit inductievuur (Zanussi), dampkap, spoelbak met afdruip, oven en aansluiting voor een vaatwasser;<br />- Bijbouw die betegeld is (mogelijkheid invulling eigen ruimte) met toegang tot terras aan de linkerzijde en toegang tot de oprit aan de rechterzijde; <br />- Berging met aansluiting wasmachine en droogkast, Vaillant gaswandketel en apart gastentoilet;<br />- Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met verlichte spiegel, zij- en onderkasten.<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Slaapkamer 1 van ca. 7.2m² met houten vloer en vliegenhor;<br />- Slaapkamer 2 van ca. 15.5m² met uitzicht op de tuin;<br />- Slaapkamer 3 van ca. 14.7m² die uitkijkt op de voorkant;<br />- Overloop die uitgeeft tot de trap naar de zolder.<br /><br />Zolder:<br /><br />- Nog af te werken zolder (+ te isoleren);<br />- Bekleed met houten planken;<br />- Mogelijkheid tot extra (slaap)kamers.<br /><br />Kelder:<br /><br />- Goed verluchte kelder met dompelpomp.<br /> <br />Tuin:<br /><br />- Noordoost georiënteerde tuin;<br />- Overkapping om droog te zitten;<br />- Kleine overkapping om vuilbakken droog te zetten;<br />- Tuinhuis voor extra opslag. <br /><br />Bijzonderheden:<br /><br />- Het gelijkvloers beschikt over manuele rolluiken;<br />- Grote zolder met potentieel;<br />- Groot overdekt terras!<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20251201-0003746305-RES-1<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 429 kWh/m² - E label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 01/12/2035<br />Electrische installatie: ja - NIET CONFORM<br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woongebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: neen <br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Maatregelenregister: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : D<br />Gebouwenscore of G-score: B<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Charmante op te frissen woning met veel potentieel, met een woonoppervlakte van 169 m² en gelegen op een ruim perceel van 952 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een kelder en een overkapt terras. Vanuit de tuin geniet men van een open en rustgevend verzicht. Een ideale opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.<br /><br />De woning ligt in een rustige woonomgeving in Rekem, gekenmerkt door voornamelijk residentiële bebouwing en een aangename dorpssfeer. Op korte afstand bevindt zich het historische centrum van Oud-Rekem, bekend om zijn charmante pleinen, historische gebouwen en gezellige horecazaken. Voor winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen kan men terecht in het centrum van Lanaken. Daarnaast ligt ook Maastricht op korte rijafstand, wat extra mogelijkheden biedt op het vlak van winkelen, gastronomie en cultuur. Natuurliefhebbers kunnen bovendien genieten van wandel- en fietsroutes in het nabijgelegen Nationaal Park Hoge Kempen.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=y32JtUgPMxL<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkom met toegang tot trap (verlicht) die uitgeeft op het 1ste verdiep;<br />- Mogelijkheid om naar de kelder te gaan onder de keldertrap;<br />- Leefruimte voorzien van keramische tegelvloer, aansluiting TV en WiFi, manueel rolluik;<br />- Keuken met 4-pit inductievuur (Zanussi), dampkap, spoelbak met afdruip, oven en aansluiting voor een vaatwasser;<br />- Bijbouw die betegeld is (mogelijkheid invulling eigen ruimte) met toegang tot terras aan de linkerzijde en toegang tot de oprit aan de rechterzijde; <br />- Berging met aansluiting wasmachine en droogkast, Vaillant gaswandketel en apart gastentoilet;<br />- Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met verlichte spiegel, zij- en onderkasten.<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Slaapkamer 1 van ca. 7.2m² met houten vloer en vliegenhor;<br />- Slaapkamer 2 van ca. 15.5m² met uitzicht op de tuin;<br />- Slaapkamer 3 van ca. 14.7m² die uitkijkt op de voorkant;<br />- Overloop die uitgeeft tot de trap naar de zolder.<br /><br />Zolder:<br /><br />- Nog af te werken zolder (+ te isoleren);<br />- Bekleed met houten planken;<br />- Mogelijkheid tot extra (slaap)kamers.<br /><br />Kelder:<br /><br />- Goed verluchte kelder met dompelpomp.<br /> <br />Tuin:<br /><br />- Noordoost georiënteerde tuin;<br />- Overkapping om droog te zitten;<br />- Kleine overkapping om vuilbakken droog te zetten;<br />- Tuinhuis voor extra opslag. <br /><br />Bijzonderheden:<br /><br />- Het gelijkvloers beschikt over manuele rolluiken;<br />- Grote zolder met potentieel;<br />- Groot overdekt terras!<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20251201-0003746305-RES-1<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 429 kWh/m² - E label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 01/12/2035<br />Electrische installatie: ja - NIET CONFORM<br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woongebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: neen <br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Maatregelenregister: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : D<br />Gebouwenscore of G-score: B<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

House for sale

€ 349.000

Rekemerstraat 78
3621 Rekem
169
952
3
1
E
Office logo
House for sale in Lanaken
House for sale in Lanaken
House for sale in Lanaken

House for sale

€ 335.000

Frans Kusterslaan 10
3621 Rekem
181
297
3
1
D
House for sale in Lanaken
House for sale in Lanaken
House for sale in Lanaken

House for sale

€ 165.000

Heidestraat 101
3621 Lanaken
79
513
2
2
E
View similar properties