Maison à vendre à Lanaken avec 4 chambres

*IN OPTIE* HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A86CA TE REKEM.

TROEVEN
- Ruime halfvrijstaande woning met 4 volwaardige slaapkamers.
- Ideaal als gezinswoning met ruimte en potentieel naar eigen smaak te moderniseren.
- Gunstige en rustige ligging in een residentiële woonwijk in Rekem.
- Gelegen op korte afstand van natuur- en wandelgebieden zoals Nationaal Park Hoge Kempen.
- Functionele indeling met ruime leefruimtes en praktische berging.
- Veel opslagmogelijkheden dankzij meerdere kelderruimtes en zolder.
- Energielabel B.
- Driedubbele beglazing (U-waarde 0,8) en vloerverwarming zorgen voor een uitstekende isolatie en een energiezuinig wooncomfort.
- Perceel van 5a86ca met aangename, volledig omheinde tuin.
- Inpandige garage én extra vrijstaande garage: ideaal voor hobby, opslag of zelfstandige activiteit.
- Oprit en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (1,20m x 3,92m = 4,70m²): betonvloer.
- Kelderruimte (4,56m x 3,93m = 17,92m²): betonvloer.
- Kelderruimte (3,33m x 3,92m = 13,05m²): betonvloer.
- Kelderruimte (3,09m x 3,92m = 12,11m²): betonvloer.
- Trappenhal naar gelijkvloers (1,99m x 4,40m = 8,76m²): tegelvloer.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal ((1,17m x 6,27m) + (3,26m x 1,98m) = 13,79m²): tegelvloer.
- Woonkamer (3,91m x 7,96m = 31,12m²): tegelvloer.
- Keuken (3,42m x 4,40m = 15,05m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,70m = 1,53m²).
- Berging (3,09m x 2,78m = 8,59m²): lavabo, tegelvloer.
- Inpandige garage (5,67m x 3,00m = 17,01m²): lavabo, elektrische poort, tegelvloer.
- Sas (1,00m x 3,00m = 3,00m²).

VERDIEPING +01
- Overloop ((3,22m x 2,00m) + (1,17m x 4,32m) = 11,49m²): vinylvloer.
- Badkamer (3,91m x 2,87m = 11,21m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, kolomkast), douche, toilet, vinylvloer.
- Slaapkamer 1 (3,05m x 5,50m = 16,78m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 2 (3,17m x 5,27m = 16,71m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 3 (3,93m x 2,97m = 11,67m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 4 (3,98m x 4,40m = 17,51m²): zolderluik & toegang tot berging, vinylvloer.

VERDIEPING +02
- Zolderruimte: bereikbaar via zolderluik, vloerisolatie.

EXTERIEUR
- Vrijstaande garage (6,10m x 5,50m): handmatige poort, betonnen vloer.
- Omheinde tuin.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.