Villa for sale in Molenbeersel
Villa | House
€649,000
Is this feasible for you?Unknown
259 m²
763 m²
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Deze verzorgde vrijstaande villa is gelegen op een perceel van 763 m² in een bijzonder rustige straat van Molenbeersel, met aan de achterzijde een prachtig uitzicht op het omliggende groen en natuurgebied. De woning werd gebouwd in 2001 en onderging doorheen de jaren verschillende kwalitatieve renovaties.
Zo werd het dak in 2012 volledig vernieuwd en geïsoleerd en werden de voor- en achterdeur vervangen. In 2021 kregen de inkomhal, leefruimte, keuken en het bureel een hoogwaardige make-over met nieuwe vloeren, maatwerk, nieuwe binnendeuren en schilderwerken. De recente maatwerkkeuken vormt daarbij een echte blikvanger.
Indeling
De inkomhal geeft enerzijds toegang tot een ruim bureel en anderzijds tot de riante woonkamer met inbouwkasten, ingericht met een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de maatwerkkeuken. Via een sas met achterinkom bereik je het gastentoilet, een ruime wasplaats met inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een volwaardige badkamer.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met privédressing, en een apart toilet. Eén slaapkamer beschikt reeds over water- en afvoeraansluitingen en biedt zo de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. De ingerichte zolderberging met maatkasten wordt momenteel gebruikt als speelkamer.
Buitenruimte
De volledig omheinde, westgerichte tuin beschikt over een automatische toegangspoort en biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende bossen en natuur. Het terras in keramische tegels is voorzien van een automatisch zonnescherm.
Daarnaast is er een ruim vrijstaand garagegebouw met automatische poort, wateraansluiting, drijfkracht en een praktische bergzolder. Achter de garage bevindt zich nog een bijkomende tuinberging.
Comfort & energie
Ook energetisch heeft deze woning heel wat te bieden dankzij het volledig geïsoleerde dak, geïsoleerde vloeren, aluminium ramen met HR-beglazing, een zonneboiler en 18 m² zonnepanelen (3.000 Wp). Aan de zonnepanelen is bovendien nog een recht op groenestroomcertificaten verbonden tot 2032.
Een bijzonder ruime en verzorgde gezinswoning die hoogwaardig wooncomfort, energiezuinigheid en een uitzonderlijk rustige ligging aan het groen mooi weet te combineren.
Zo werd het dak in 2012 volledig vernieuwd en geïsoleerd en werden de voor- en achterdeur vervangen. In 2021 kregen de inkomhal, leefruimte, keuken en het bureel een hoogwaardige make-over met nieuwe vloeren, maatwerk, nieuwe binnendeuren en schilderwerken. De recente maatwerkkeuken vormt daarbij een echte blikvanger.
Indeling
De inkomhal geeft enerzijds toegang tot een ruim bureel en anderzijds tot de riante woonkamer met inbouwkasten, ingericht met een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de maatwerkkeuken. Via een sas met achterinkom bereik je het gastentoilet, een ruime wasplaats met inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een volwaardige badkamer.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met privédressing, en een apart toilet. Eén slaapkamer beschikt reeds over water- en afvoeraansluitingen en biedt zo de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. De ingerichte zolderberging met maatkasten wordt momenteel gebruikt als speelkamer.
Buitenruimte
De volledig omheinde, westgerichte tuin beschikt over een automatische toegangspoort en biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende bossen en natuur. Het terras in keramische tegels is voorzien van een automatisch zonnescherm.
Daarnaast is er een ruim vrijstaand garagegebouw met automatische poort, wateraansluiting, drijfkracht en een praktische bergzolder. Achter de garage bevindt zich nog een bijkomende tuinberging.
Comfort & energie
Ook energetisch heeft deze woning heel wat te bieden dankzij het volledig geïsoleerde dak, geïsoleerde vloeren, aluminium ramen met HR-beglazing, een zonneboiler en 18 m² zonnepanelen (3.000 Wp). Aan de zonnepanelen is bovendien nog een recht op groenestroomcertificaten verbonden tot 2032.
Een bijzonder ruime en verzorgde gezinswoning die hoogwaardig wooncomfort, energiezuinigheid en een uitzonderlijk rustige ligging aan het groen mooi weet te combineren.
Financial
Cadastral income
1.003 €
Building
Type of property
House
Subtype
Villa
Surface
259 m²
Terrain
Plot size
763 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Orientation garden
West
Layout
Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Type of kitchens
Finished kitchen; Fully finished kitchen
Comfort
Videophone
Yes
Lift
No
Alarm
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
160
EPC label
B
Unique code EPC
20260828-0003939969-RES-2
Urban planning
Subdivision permit
Yes
Pre-emption right
No
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Location
Hogerstraat 23, 3640 Molenbeersel649.000 EUR
Hogerstraat 23
3640 Molenbeersel
Is this feasible for you?
With the expert advice of
1
Quickly check your feasibility
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
With the expert advice of
2
Strengthen your offer with a feasibility certificate
Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.
With the expert advice of
3
Calculate your personalised home credit
Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.
Also interesting for you
House for sale
€ 545.000
Oudekerkstraat 19
3640 Molenbeersel
400 m²
1.201 m²
4
3
C
House for sale
€ 545.000
Fosheistraat 50
3640 Molenbeersel
203 m²
843 m²
4
2
D
House for sale
€ 365.500
Oud Kevelaer 22
3640 Molenbeersel
221 m²
496 m²
4
2
C