House for sale in Bilzen-Hoeselt with 4 bedrooms
€324,000
Is this affordable for you?
192
2.249
4
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Vrijstaande gezinswoning te Hoeselt – Romershovenstraat 102.
Deze tijdloze en degelijke gezinswoning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving op slechts 4 km van het centrum van Hoeselt.
Dankzij de nabijheid van de autosnelweg (5 km) geniet je van een vlotte verbinding met alle dagelijkse voorzieningen en omliggende steden.
De woning is gelegen op een riant perceel van 22a49ca en biedt een aangename woonoppervlakte van 192m².
Ze beschikt over vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren op het gelijkvloers.
De woning onderscheidt zich door haar lichte, ruime vertrekken en een functionele indeling die comfort en gezelligheid combineert.
De zuidwest-georiënteerde tuin vormt een absoluut pluspunt: volledig omheind, met een prachtig vergezicht op het achterliggende bosgebied, en biedt volop privacy en rust.
Indeling
Het gelijkvloers verwelkomt je via een inkomhal die leidt naar een lichte leefruimte met een moderne, open keuken en aansluitende eetkamer.
Via de grote schuifpui in de eetkamer geniet je van een mooi zicht op de tuin en directe toegang tot het terras.
Verder bevinden zich op dit niveau een polyvalente ruimte (mogelijke extra slaapkamer of bureel), een berging, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte.
Op de verdieping geeft de ruime overloop toegang tot vier comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer.
Via het vlizoluik bereik je een praktische zolderverdieping met extra opbergruimte.
Daarnaast is er een handige kelderberging aanwezig.
Buiten vind je een carport die bereikbaar is via de zijdelingse oprit.
De zongeoriënteerde tuin biedt een oase van rust en een fraai uitzicht op het groen.
Belangrijkste troeven zijn:
- Ruime, tijdloze woning met 4 (of 5) slaapkamers
- Riant perceel van 22a49ca op een rustige, landelijke locatie
- Lichtrijke en functionele leefruimtes
- Zuidwest-georiënteerde, volledig omheinde tuin met weiland met prachtig uitzicht
- Recente Buderus verwarmingsinstallatie (2022)
- Woning in goede staat van onderhoud
Om de EPC-score van deze woning naar B te brengen kan u de spouwmuren en zolder en de ramen vervangen.
De kostenraming hiervan is 45.506 €- premies 11.826 € = 33.860 €.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Deze tijdloze en degelijke gezinswoning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving op slechts 4 km van het centrum van Hoeselt.
Dankzij de nabijheid van de autosnelweg (5 km) geniet je van een vlotte verbinding met alle dagelijkse voorzieningen en omliggende steden.
De woning is gelegen op een riant perceel van 22a49ca en biedt een aangename woonoppervlakte van 192m².
Ze beschikt over vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren op het gelijkvloers.
De woning onderscheidt zich door haar lichte, ruime vertrekken en een functionele indeling die comfort en gezelligheid combineert.
De zuidwest-georiënteerde tuin vormt een absoluut pluspunt: volledig omheind, met een prachtig vergezicht op het achterliggende bosgebied, en biedt volop privacy en rust.
Indeling
Het gelijkvloers verwelkomt je via een inkomhal die leidt naar een lichte leefruimte met een moderne, open keuken en aansluitende eetkamer.
Via de grote schuifpui in de eetkamer geniet je van een mooi zicht op de tuin en directe toegang tot het terras.
Verder bevinden zich op dit niveau een polyvalente ruimte (mogelijke extra slaapkamer of bureel), een berging, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte.
Op de verdieping geeft de ruime overloop toegang tot vier comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer.
Via het vlizoluik bereik je een praktische zolderverdieping met extra opbergruimte.
Daarnaast is er een handige kelderberging aanwezig.
Buiten vind je een carport die bereikbaar is via de zijdelingse oprit.
De zongeoriënteerde tuin biedt een oase van rust en een fraai uitzicht op het groen.
Belangrijkste troeven zijn:
- Ruime, tijdloze woning met 4 (of 5) slaapkamers
- Riant perceel van 22a49ca op een rustige, landelijke locatie
- Lichtrijke en functionele leefruimtes
- Zuidwest-georiënteerde, volledig omheinde tuin met weiland met prachtig uitzicht
- Recente Buderus verwarmingsinstallatie (2022)
- Woning in goede staat van onderhoud
Om de EPC-score van deze woning naar B te brengen kan u de spouwmuren en zolder en de ramen vervangen.
De kostenraming hiervan is 45.506 €- premies 11.826 € = 33.860 €.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Financial
Cadastral income
788 €
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
192 m²
Terrain
Plot size
2.249 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Orientation garden
Southwest
Layout
Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
22,7 m²; 11,9 m²; 17,5 m²; 12,1 m²
Number of bathrooms
2
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Water connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
528
EPC label
F
Unique code EPC
20251021-0003714694-RES-1
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
Location
Romershovenstraat 102, 3730 Bilzen-HoeseltIs this affordable for you?
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Prefer a tailor-made proposal?
Tell us more about your project and your personal situation and KBC will calculate your personal interest rate. You will receive immediate feedback on whether your loan is feasible and you can complete your application completely digitally. Even if you are not a KBC customer.