151 m²
535 m²
3
1
Garage / Parking space
Terrace
FEPCF
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
In de rustige dorpskern van Valmeer vindt u deze charmante woning met inpandige garage, gelegen op een royaal perceel van 5a35ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 150,53m2 vormt deze woning de ideale basis om een warme thuis naar eigen smaak te creëren. In het landelijke dorp zijn diverse dagelijkse voorzieningen op wandelafstand gelegen. Bovendien zijn omliggende steden zoals Bilzen, Visé en het bruisende Maastricht vlot bereikbaar. Zo geniet je hier van een centrale ligging zonder in te boeten aan rust en woonkwaliteit.

Dankzij verschillende uitgevoerde verbeteringswerken geniet de woning vandaag reeds over een aantal hedendaagse comforten, waaronder nieuwe ramen (2005), Cv-ketel (2009) en een automatische garagepoort.

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS

-Inkomhal en ruime doorloop.
-Ruime leefruimte van in totaal 32,82m2, onderverdeeld in twee afzonderlijke vertrekken, waarbij de authentieke elementen bewaard bleven.
-Aangrenzende keuken (10,36m2) uitgerust met ker.kookplaat en oven.
-Badkamer (5,42m2) voorzien van lavabo, bad-douchecombinatie en toilet.
-Functionele veranda (19,65m2), alsook aansluitingen voor wasmachine en droogkast, met toegang tot terras en tuin.

VERDIEPING

-Nachthal.
-Drie slaapkamers van respectievelijk (20,3m2-12,45m2-5,86m2), waarbij de twee kleinste slaapkamers met elkaar verbonden zijn en zich uitstekend leent als ensuite dressing.

ZOLDER (via vaste trap te bereiken)

-De zolderruimte van 12,72m2 biedt een veelzijdige invulling en is ideaal voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.

KELDER

-Extra stockageruimte (20,91m2).

PERCEEL:

-De woning beschikt over een prachtige tuin (299m2) met weids uitzicht, waar je in alle privacy kan genieten. Daarnaast is er een praktische tuinberging/atelier voor extra opslag.
-Aan de zijkant van de woning bevindt zich een gemeenschappelijke toegang tot de achtergelegen tuin.

Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.

Financial

Cadastral surface
5 m²

Building

Type of property
House
Subtype
Single-family home
Surface
150,53 m²

Terrain

Plot size
535 m²
Orientation garden
Northwest
Street width
11,14 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Rural; Quiet
Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
20,3 m²; 12,45 m²; 5,86 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
776
EPC label
F
Unique code EPC
20260605-0003886582-RES-1

Urban planning

Soil certificate
Yes
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)

Location

Rechtstraat 23, 3770 Riemst

220.000 EUR

Rechtstraat 23
3770 Riemst

50.069 - 56.161 EUR

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties