House for sale in Lommel with 4 bedrooms

Moderne, instapklare nieuwbouwwoning (202m²) met een open, lichtrijke woonkamer, 4 slaapkamers en een carport met tuinberging (16m²) op een perceel van 617m² in het centrum van Lommel! Deze woning is levensloopbestendig gezien er een slaapkamer met badkamer en dressing voorzien is op de gelijkvloerse verdieping.

De woning zal instapklaar en afgewerkt worden volgens lastenboek, de inrit en het terras worden aangelegd en de tuin voorzien van gras en een omheining aan zij- en achterkant.
De afwerking van de gelijkvloerse badkamer is niet inbegrepen, dit kan gerealiseerd worden voor € 5.130 excl. btw.

Het is een BEN woning met een Epeil <30 , waarbij gebruik wordt gemaakt van duurzame materialen en de laatste nieuwe technieken op het gebied van hernieuwbare energie.
De woning zal uitgerust worden met een warmtepomp, vloerverwarming/koeling, 5000 Wp zonnepanelen, thermische isolatie en een ventilatiesysteem D.


INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, wasplaats, slaapkamer, dressing, badkamer, terras, tuin, carport met tuinberging
1ste verdiep: Nachthal, badkamer met toilet, 3 slaapkamers
2de verdiep: Zolder

BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie;
- nieuw & instapklaar;
- zonnepanelen 5.000 Wp;
- warmtepomp;
- vloerverwarming/koeling;
- ventilatiesysteem type D:
- oplevering voorzien december 2026.

PRIJSBEREKENING
Prijs grondaandeel € 196.000
Waarde constructie € 399.000
BTW op constructie € 83.790
Registratierechten € 23.520
Totale prijs € 702.310

De prijzen zijn exclusief notariskosten, aktekosten en nutsvoorzieningen, deze komen nog ten laste van de koper.