House for sale in Hamont with 4 bedrooms
€359,000
Is this feasible for you?
178
590
4
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Instapklare gezinswoning te koop!
Troeven:
- GEEN renovatieverplichting (EPC label C)
- Volledig instapklaar
- 4 slaapkamers
- Prachtige tuin
Deze woning, door de jaren heen telkens netjes bijgehouden en gerenoveerd, wordt verkocht.
De woning bevat veel authentieke charme, die direct opvalt bij het binnenkomen.
Via een mooie inkomhal is er toegang tot het verdiep, tot het privévertrek alsook tot de open keuken en leefruimte. Overal is een prachtige parketvloer terug te vinden. In deze woning valt het op dat lichtinval zo belangrijk is. De leefruimte bevat enorm veel raampartijen, een schuifdeur grenzend aan de tuin en geniet zo van enorm veel licht. Het dak hier op deze aanbouw is recent volledig gerenoveerd (en geïsoleerd).
De keuken is volledig ingericht met alle nodige toestellen en heeft voldoende kastruimte. Verder vinden we nog een zeer ruime berging, een apart toilet, een grote badkamer met inloopdouche en alles werd volledig betegeld.
Om het plaatje compleet te maken, is er gelijkvloers nog een aparte garage.
Op verdiep vinden we vervolgens vier kamers. Hiervan functioneren er drie als slaapkamer (11,5-12,5m²) en is er nog een kamer met toilet en lavabo. Deze zou eventueel ook nog voorzien kunnen worden van een douche.
Om alles compleet te maken, is er nog een vaste trap naar de zolderverdieping. Ook deze is aangekleed als slaapkamer, waardoor er enorm veel potentieel is in de woning. Ook hier is het dak voorzien van isolatie.
Naast het feit dat de daken geïsoleerd zijn, werd de spouw ook geïsoleerd en wordt de woning verwarmd op gas (condensatieketel HR). Dit alles zorgt voor een mooie EPC-score van 279 (label C).
In de tuin ligt een beregeningsinstallatie en is alles prachtig onderhouden. Er is een bijgebouw voor fietsen en tuinmateriaal, alles is onderhoudsvriendelijk aangelegd en in totaal is het perceel 590m² groot. Verder is er ook een zij-ingang, zodanig dat u steeds met fietsen, vuilnis etc. langs het huis kan gaan.
Indien u interesse heeft, contacteer ons door te mailen naar info@vastgoedfransen.be of te bellen op 011 64 55 00.
Troeven:
- GEEN renovatieverplichting (EPC label C)
- Volledig instapklaar
- 4 slaapkamers
- Prachtige tuin
Deze woning, door de jaren heen telkens netjes bijgehouden en gerenoveerd, wordt verkocht.
De woning bevat veel authentieke charme, die direct opvalt bij het binnenkomen.
Via een mooie inkomhal is er toegang tot het verdiep, tot het privévertrek alsook tot de open keuken en leefruimte. Overal is een prachtige parketvloer terug te vinden. In deze woning valt het op dat lichtinval zo belangrijk is. De leefruimte bevat enorm veel raampartijen, een schuifdeur grenzend aan de tuin en geniet zo van enorm veel licht. Het dak hier op deze aanbouw is recent volledig gerenoveerd (en geïsoleerd).
De keuken is volledig ingericht met alle nodige toestellen en heeft voldoende kastruimte. Verder vinden we nog een zeer ruime berging, een apart toilet, een grote badkamer met inloopdouche en alles werd volledig betegeld.
Om het plaatje compleet te maken, is er gelijkvloers nog een aparte garage.
Op verdiep vinden we vervolgens vier kamers. Hiervan functioneren er drie als slaapkamer (11,5-12,5m²) en is er nog een kamer met toilet en lavabo. Deze zou eventueel ook nog voorzien kunnen worden van een douche.
Om alles compleet te maken, is er nog een vaste trap naar de zolderverdieping. Ook deze is aangekleed als slaapkamer, waardoor er enorm veel potentieel is in de woning. Ook hier is het dak voorzien van isolatie.
Naast het feit dat de daken geïsoleerd zijn, werd de spouw ook geïsoleerd en wordt de woning verwarmd op gas (condensatieketel HR). Dit alles zorgt voor een mooie EPC-score van 279 (label C).
In de tuin ligt een beregeningsinstallatie en is alles prachtig onderhouden. Er is een bijgebouw voor fietsen en tuinmateriaal, alles is onderhoudsvriendelijk aangelegd en in totaal is het perceel 590m² groot. Verder is er ook een zij-ingang, zodanig dat u steeds met fietsen, vuilnis etc. langs het huis kan gaan.
Indien u interesse heeft, contacteer ons door te mailen naar info@vastgoedfransen.be of te bellen op 011 64 55 00.
Financial
Availability
To be agreed
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
178 m²
Terrain
Plot size
590 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Location
Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes
School nearby
Yes
Layout
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Kitchen
Yes
Comfort
Shutters
Yes
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
279
EPC label
C
Unique code EPC
20250915-0003686674-RES-1
Urban planning
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Subdivision permit
No
Location
Stationsstraat 91, 3930 Hamont359.000 EUR
Stationsstraat 91
3930 Hamont
Is this feasible for you?
With the expert advice of
1
Quickly check your feasibility
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
With the expert advice of
2
Strengthen your offer with a feasibility certificate
Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.
With the expert advice of
3
Calculate your personalised home credit
Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.
Also interesting for you
House for sale
€ 339.000
Nieuwstraat 38
3930 Hamont-Achel
191
620
4
1
B
House for sale
€ 325.000
Salvatorstraat 125
3930 Hamont
141
350
2
2
D
House for sale
€ 299.000
Ruiterstraat 73
3930 Hamont
184
673
3
1
C