Maison à vendre à Hamont avec 4 chambres
178
590
4
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Instapklare gezinswoning te koop!
Troeven:
- GEEN renovatieverplichting (EPC label C)
- Volledig instapklaar
- 4 slaapkamers
- Prachtige tuin
Deze woning, door de jaren heen telkens netjes bijgehouden en gerenoveerd, wordt verkocht.
De woning bevat veel authentieke charme, die direct opvalt bij het binnenkomen.
Via een mooie inkomhal is er toegang tot het verdiep, tot het privévertrek alsook tot de open keuken en leefruimte. Overal is een prachtige parketvloer terug te vinden. In deze woning valt het op dat lichtinval zo belangrijk is. De leefruimte bevat enorm veel raampartijen, een schuifdeur grenzend aan de tuin en geniet zo van enorm veel licht. Het dak hier op deze aanbouw is recent volledig gerenoveerd (en geïsoleerd).
De keuken is volledig ingericht met alle nodige toestellen en heeft voldoende kastruimte. Verder vinden we nog een zeer ruime berging, een apart toilet, een grote badkamer met inloopdouche en alles werd volledig betegeld.
Om het plaatje compleet te maken, is er gelijkvloers nog een aparte garage.
Op verdiep vinden we vervolgens vier kamers. Hiervan functioneren er drie als slaapkamer (11,5-12,5m²) en is er nog een kamer met toilet en lavabo. Deze zou eventueel ook nog voorzien kunnen worden van een douche.
Om alles compleet te maken, is er nog een vaste trap naar de zolderverdieping. Ook deze is aangekleed als slaapkamer, waardoor er enorm veel potentieel is in de woning. Ook hier is het dak voorzien van isolatie.
Naast het feit dat de daken geïsoleerd zijn, werd de spouw ook geïsoleerd en wordt de woning verwarmd op gas (condensatieketel HR). Dit alles zorgt voor een mooie EPC-score van 279 (label C).
In de tuin ligt een beregeningsinstallatie en is alles prachtig onderhouden. Er is een bijgebouw voor fietsen en tuinmateriaal, alles is onderhoudsvriendelijk aangelegd en in totaal is het perceel 590m² groot. Verder is er ook een zij-ingang, zodanig dat u steeds met fietsen, vuilnis etc. langs het huis kan gaan.
Indien u interesse heeft, contacteer ons door te mailen naar info@vastgoedfransen.be of te bellen op 011 64 55 00.
Troeven:
- GEEN renovatieverplichting (EPC label C)
- Volledig instapklaar
- 4 slaapkamers
- Prachtige tuin
Deze woning, door de jaren heen telkens netjes bijgehouden en gerenoveerd, wordt verkocht.
De woning bevat veel authentieke charme, die direct opvalt bij het binnenkomen.
Via een mooie inkomhal is er toegang tot het verdiep, tot het privévertrek alsook tot de open keuken en leefruimte. Overal is een prachtige parketvloer terug te vinden. In deze woning valt het op dat lichtinval zo belangrijk is. De leefruimte bevat enorm veel raampartijen, een schuifdeur grenzend aan de tuin en geniet zo van enorm veel licht. Het dak hier op deze aanbouw is recent volledig gerenoveerd (en geïsoleerd).
De keuken is volledig ingericht met alle nodige toestellen en heeft voldoende kastruimte. Verder vinden we nog een zeer ruime berging, een apart toilet, een grote badkamer met inloopdouche en alles werd volledig betegeld.
Om het plaatje compleet te maken, is er gelijkvloers nog een aparte garage.
Op verdiep vinden we vervolgens vier kamers. Hiervan functioneren er drie als slaapkamer (11,5-12,5m²) en is er nog een kamer met toilet en lavabo. Deze zou eventueel ook nog voorzien kunnen worden van een douche.
Om alles compleet te maken, is er nog een vaste trap naar de zolderverdieping. Ook deze is aangekleed als slaapkamer, waardoor er enorm veel potentieel is in de woning. Ook hier is het dak voorzien van isolatie.
Naast het feit dat de daken geïsoleerd zijn, werd de spouw ook geïsoleerd en wordt de woning verwarmd op gas (condensatieketel HR). Dit alles zorgt voor een mooie EPC-score van 279 (label C).
In de tuin ligt een beregeningsinstallatie en is alles prachtig onderhouden. Er is een bijgebouw voor fietsen en tuinmateriaal, alles is onderhoudsvriendelijk aangelegd en in totaal is het perceel 590m² groot. Verder is er ook een zij-ingang, zodanig dat u steeds met fietsen, vuilnis etc. langs het huis kan gaan.
Indien u interesse heeft, contacteer ons door te mailen naar info@vastgoedfransen.be of te bellen op 011 64 55 00.
Finances
Disponibilité
À convenir
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
178 m²
Terrain
Surface de la parcelle
590 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Lieu
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui
Confort
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
279
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250915-0003686674-RES-1
Urbanisme
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Localité
Stationsstraat 91, 3930 Hamont359.000 EUR
Stationsstraat 91
3930 Hamont
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 339.000
Nieuwstraat 38
3930 Hamont-Achel
191
620
4
1
B
Maison à vendre
€ 325.000
Salvatorstraat 125
3930 Hamont
141
350
2
2
D
Maison à vendre
€ 299.000
Ruiterstraat 73
3930 Hamont
184
673
3
1
C