Scoop: Commercial for sale in Bree

Op het industrieterrein Kanaal-Noord in Bree bevindt zich deze ruime en functionele industriehal met geïntegreerde conciërgewoning, gelegen op een perceel van ongeveer 50 are. Een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die efficiëntie, bereikbaarheid en voldoende bedrijfsruimte belangrijk vinden.

De industriehal is opgebouwd uit een degelijke prefabstructuur en beschikt over ruime werk- en opslagzones, automatische sectionaalpoorten, gepolierde betonvloer. Dankzij de toegangswegen en buitenverharding is de site uitstekend bereikbaar voor leveringen en zwaar vervoer. 
Aansluitend bevindt zich een volwaardige conciërgewoning met leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamers. Deze biedt mogelijkheden voor permanent toezicht, kantoorfunctie of on-site beheer. 

Dit geheel is een mooie kans voor ondernemingen die een combinatie zoeken van ruime bedrijfsfunctie met woon- of kantoorvoorzieningen, op een vlot bereikbare locatie in Bree.

POSITIEF:
- Grote industriehal met polyvalente inzetbaarheid
- Conciërgewoning vooraan het gebouw
- Perceel van ca. 50 are met ruime buitenverharding
- Degelijke constructie en praktische indeling
- Gunstige ligging in een uitgeruste industriezone


ALGEMEEN:
Conciërgewoning: 200m²
Burelen: 100m²

Industriehal: 65,30m x 24,00m= 1.567,2m²
- vrije hoogte minimaal 8.6m aan zijkanten
- spuitcabines niet inbegrepen
- 2 sectionaalpoorten, 1 rolpoort
- gepolierde betonvloer / silexpanelen
- rolbrug KONE 5 ton

Perceel: ±39m x 127m= 5000m²
Volledig omheind en voorzien van automatische schuifpoort
RUP "kanaal noord herziening" / gemengd regionaal bedrijventerrein

Dit gebied is bestemd voor de vestiging en werking van grootschalige bedrijven, onder de vorm van industriële bedrijven, ondernemingen behorende tot de bouwnijverheid en transport van groothandelszaken.