Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Bree

Industrieterrein Kanaal-Noord 1114, 3960 Bree
€ 889.000
Industriehal met conciërgewoning op ca. 50 are – Bree - foto 1
FEPCF
200
5.000
Omschrijving

Industriehal met conciërgewoning op ca. 50 are – Bree

Op het industrieterrein Kanaal-Noord in Bree bevindt zich deze ruime en functionele industriehal met geïntegreerde conciërgewoning, gelegen op een perceel van ongeveer 50 are. Een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die efficiëntie, bereikbaarheid en voldoende bedrijfsruimte belangrijk vinden.

De industriehal is opgebouwd uit een degelijke prefabstructuur en beschikt over ruime werk- en opslagzones, automatische sectionaalpoorten, gepolierde betonvloer. Dankzij de toegangswegen en buitenverharding is de site uitstekend bereikbaar voor leveringen en zwaar vervoer. 
Aansluitend bevindt zich een volwaardige conciërgewoning met leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamers. Deze biedt mogelijkheden voor permanent toezicht, kantoorfunctie of on-site beheer. 

Dit geheel is een mooie kans voor ondernemingen die een combinatie zoeken van ruime bedrijfsfunctie met woon- of kantoorvoorzieningen, op een vlot bereikbare locatie in Bree.

POSITIEF:
- Grote industriehal met polyvalente inzetbaarheid
- Conciërgewoning vooraan het gebouw
- Perceel van ca. 50 are met ruime buitenverharding
- Degelijke constructie en praktische indeling
- Gunstige ligging in een uitgeruste industriezone


ALGEMEEN:
Conciërgewoning: 200m²
Burelen: 100m²

Industriehal: 65,30m x 24,00m= 1.567,2m²
- vrije hoogte minimaal 8.6m aan zijkanten
- spuitcabines niet inbegrepen
- 2 sectionaalpoorten, 1 rolpoort
- gepolierde betonvloer / silexpanelen
- rolbrug KONE 5 ton

Perceel: ±39m x 127m= 5000m²
Volledig omheind en voorzien van automatische schuifpoort
RUP "kanaal noord herziening" / gemengd regionaal bedrijventerrein

Dit gebied is bestemd voor de vestiging en werking van grootschalige bedrijven, onder de vorm van industriële bedrijven, ondernemingen behorende tot de bouwnijverheid en transport van groothandelszaken.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
5.294 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
5.000 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
581
EPC-label
F
Unieke code EPC
20251204-0003749892-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Industrieterrein Kanaal-Noord 1114, 3960 Bree

Ook interessant voor jou

Office logo
Oppervlaktes:- Totale perceeloppervlakte: 20.473 m²- Bebouwde oppervlakte: 6.320 m²- Onbebouwde oppervlakte: 14.117 m²Specificaties:- Gelegen in agrarische gebieden- Verwarming via propaangas- Zonnepanelen aanwezigBeschikbaar na akte.Heeft u interesse in dit bedrijfspand met kantoren, werkplaatsen en magazijnen? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Oppervlaktes:- Totale perceeloppervlakte: 20.473 m²- Bebouwde oppervlakte: 6.320 m²- Onbebouwde oppervlakte: 14.117 m²Specificaties:- Gelegen in agrarische gebieden- Verwarming via propaangas- Zonnepanelen aanwezigBeschikbaar na akte.Heeft u interesse in dit bedrijfspand met kantoren, werkplaatsen en magazijnen? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Oppervlaktes:- Totale perceeloppervlakte: 20.473 m²- Bebouwde oppervlakte: 6.320 m²- Onbebouwde oppervlakte: 14.117 m²Specificaties:- Gelegen in agrarische gebieden- Verwarming via propaangas- Zonnepanelen aanwezigBeschikbaar na akte.Heeft u interesse in dit bedrijfspand met kantoren, werkplaatsen en magazijnen? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Commercieel te koop

€ 1.000.000

Berkenbroekstraat 4
3960 Bree
20.437
Office logo
Dit authentieke handelspand met bovengelegen woonst is gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum van Bree. <br />Bree geniet een prachtig historisch stadscentrum met aanwezigheid van verschillende florerende handels- en horecazaken, hierdoor is er veel bedrijvigheid aanwezig in het centrum. Tevens geniet dit pand een goede zicht locatie en zijn er staanplaatsen aanwezig in de straat waardoor klanten makkelijk kunnen binnen springen.<br /><br />Qua rendement geniet dit pand een 3.41% netto, berekend op de verhuur van de handelsruimte aan €2000p/m en het appartement aan de huidige huurprijs van €650p/m. Tevens kunt u beide huurprijzen nog verhogen.<br /><br />Momenteel is de handelszaak vrij van huurder en dus direct beschikbaar bij akte. Het pand biedt verschillende commerciële mogelijkheden zoals een restaurant, B&amp;B, kantoorruimte, enz.. Het bovenliggend appartement wordt momenteel verhuurd voor €650 per maand.<br /><br />De handelszaak geniet een oppervlakte van 838m² opgesplitst in handelszaak en magazijn. Het magazijn heeft een gelijkvloerse ruimte en een ruime bovenverdieping. Via Ter Rivierenwal heeft u ook een aparte toegang waardoor u het magazijn kunt splitsen van de handelszaak. Het magazijn is in het verleden ook verhuurd geweest als kantoorruimte en biedt verschillende mogelijkheden. Daarnaast is er nog een grote tuin aanwezig die uiterst geschikt is als terras voor horecazaken.<br />Voor wie het geheel te groot is kan men dus eenvoudig een opsplitsing maken en het apart verhuren. <br />Het bovenliggend appartement van 190m² is opgedeeld in 2 verdiepen en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer, woonkamer en keuken met aansluitend een ruim zonneterras. Tevens is er ook nog een ruime zolder aanwezig en heeft het appartement een aparte inkom.<br /><br />Bijzondere kenmerken: <br />- EPC D<br />- 3.51% netto rendement bij verhuring van handelszaak en appartement <br />- Mogelijkheid tot terras voor restaurants <br />- Staanplaatsen in de straat aanwezig <br />- Charmante voorgevel en authentieke elementen doorheen het pand aanwezig<br />- ...
Dit authentieke handelspand met bovengelegen woonst is gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum van Bree. <br />Bree geniet een prachtig historisch stadscentrum met aanwezigheid van verschillende florerende handels- en horecazaken, hierdoor is er veel bedrijvigheid aanwezig in het centrum. Tevens geniet dit pand een goede zicht locatie en zijn er staanplaatsen aanwezig in de straat waardoor klanten makkelijk kunnen binnen springen.<br /><br />Qua rendement geniet dit pand een 3.41% netto, berekend op de verhuur van de handelsruimte aan €2000p/m en het appartement aan de huidige huurprijs van €650p/m. Tevens kunt u beide huurprijzen nog verhogen.<br /><br />Momenteel is de handelszaak vrij van huurder en dus direct beschikbaar bij akte. Het pand biedt verschillende commerciële mogelijkheden zoals een restaurant, B&amp;B, kantoorruimte, enz.. Het bovenliggend appartement wordt momenteel verhuurd voor €650 per maand.<br /><br />De handelszaak geniet een oppervlakte van 838m² opgesplitst in handelszaak en magazijn. Het magazijn heeft een gelijkvloerse ruimte en een ruime bovenverdieping. Via Ter Rivierenwal heeft u ook een aparte toegang waardoor u het magazijn kunt splitsen van de handelszaak. Het magazijn is in het verleden ook verhuurd geweest als kantoorruimte en biedt verschillende mogelijkheden. Daarnaast is er nog een grote tuin aanwezig die uiterst geschikt is als terras voor horecazaken.<br />Voor wie het geheel te groot is kan men dus eenvoudig een opsplitsing maken en het apart verhuren. <br />Het bovenliggend appartement van 190m² is opgedeeld in 2 verdiepen en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer, woonkamer en keuken met aansluitend een ruim zonneterras. Tevens is er ook nog een ruime zolder aanwezig en heeft het appartement een aparte inkom.<br /><br />Bijzondere kenmerken: <br />- EPC D<br />- 3.51% netto rendement bij verhuring van handelszaak en appartement <br />- Mogelijkheid tot terras voor restaurants <br />- Staanplaatsen in de straat aanwezig <br />- Charmante voorgevel en authentieke elementen doorheen het pand aanwezig<br />- ...
Dit authentieke handelspand met bovengelegen woonst is gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum van Bree. <br />Bree geniet een prachtig historisch stadscentrum met aanwezigheid van verschillende florerende handels- en horecazaken, hierdoor is er veel bedrijvigheid aanwezig in het centrum. Tevens geniet dit pand een goede zicht locatie en zijn er staanplaatsen aanwezig in de straat waardoor klanten makkelijk kunnen binnen springen.<br /><br />Qua rendement geniet dit pand een 3.41% netto, berekend op de verhuur van de handelsruimte aan €2000p/m en het appartement aan de huidige huurprijs van €650p/m. Tevens kunt u beide huurprijzen nog verhogen.<br /><br />Momenteel is de handelszaak vrij van huurder en dus direct beschikbaar bij akte. Het pand biedt verschillende commerciële mogelijkheden zoals een restaurant, B&amp;B, kantoorruimte, enz.. Het bovenliggend appartement wordt momenteel verhuurd voor €650 per maand.<br /><br />De handelszaak geniet een oppervlakte van 838m² opgesplitst in handelszaak en magazijn. Het magazijn heeft een gelijkvloerse ruimte en een ruime bovenverdieping. Via Ter Rivierenwal heeft u ook een aparte toegang waardoor u het magazijn kunt splitsen van de handelszaak. Het magazijn is in het verleden ook verhuurd geweest als kantoorruimte en biedt verschillende mogelijkheden. Daarnaast is er nog een grote tuin aanwezig die uiterst geschikt is als terras voor horecazaken.<br />Voor wie het geheel te groot is kan men dus eenvoudig een opsplitsing maken en het apart verhuren. <br />Het bovenliggend appartement van 190m² is opgedeeld in 2 verdiepen en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer, woonkamer en keuken met aansluitend een ruim zonneterras. Tevens is er ook nog een ruime zolder aanwezig en heeft het appartement een aparte inkom.<br /><br />Bijzondere kenmerken: <br />- EPC D<br />- 3.51% netto rendement bij verhuring van handelszaak en appartement <br />- Mogelijkheid tot terras voor restaurants <br />- Staanplaatsen in de straat aanwezig <br />- Charmante voorgevel en authentieke elementen doorheen het pand aanwezig<br />- ...

Commercieel te koop

€ 599.000

Markt 17
3960 Bree
962
D
Office logo
Deze handelsruimte van 182m² op een uitzonderlijk goede locatie aan de kleine ring in Bree wordt momenteel uitgebaat als bankkantoor.<br />Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, afgescheiden kantoren, een kitchenette, sanitair en een opslagkelder van 35m². In de onmiddellijke omgeving is er zeer veel parkeermogelijkheid voorzien. Het pand werd recent verhuurd aan een betrouwbare huurder middels een handelshuurovereenkomst. Dit betekent voor jou als investeerder: een onmiddellijk &amp; stabiel huurrendement en een zorgeloze verhuurervaring.<br /><br />Voor meer info: info@jansenrealestate.be of 011/39.90.50
Deze handelsruimte van 182m² op een uitzonderlijk goede locatie aan de kleine ring in Bree wordt momenteel uitgebaat als bankkantoor.<br />Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, afgescheiden kantoren, een kitchenette, sanitair en een opslagkelder van 35m². In de onmiddellijke omgeving is er zeer veel parkeermogelijkheid voorzien. Het pand werd recent verhuurd aan een betrouwbare huurder middels een handelshuurovereenkomst. Dit betekent voor jou als investeerder: een onmiddellijk &amp; stabiel huurrendement en een zorgeloze verhuurervaring.<br /><br />Voor meer info: info@jansenrealestate.be of 011/39.90.50
Deze handelsruimte van 182m² op een uitzonderlijk goede locatie aan de kleine ring in Bree wordt momenteel uitgebaat als bankkantoor.<br />Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, afgescheiden kantoren, een kitchenette, sanitair en een opslagkelder van 35m². In de onmiddellijke omgeving is er zeer veel parkeermogelijkheid voorzien. Het pand werd recent verhuurd aan een betrouwbare huurder middels een handelshuurovereenkomst. Dit betekent voor jou als investeerder: een onmiddellijk &amp; stabiel huurrendement en een zorgeloze verhuurervaring.<br /><br />Voor meer info: info@jansenrealestate.be of 011/39.90.50

Commercieel te koop

€ 485.000

Stadsplein 3
3960 Bree
182
Bekijk gelijkaardige panden