Scoop: Apartment for sale in Bree
€369,000
Is this affordable for you?
180
365
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Deze eigendom omvat twee vergunde woonentiteiten: een gelijkvloers appartement en een duplexappartement.
Het gelijkvloers appartement beschikt over een functionele indeling met leefruimte, eetplaats en keuken, aangevuld met slaapkamers en sanitair. De duplex strekt zich uit over twee verdiepingen en combineert een volwaardige woonverdieping met slaapvertrekken op het bovenliggende niveau. Voor beide appartementen is een private kelderberging voorzien, wat extra stockageruimte garandeert. In de afgeleverde vergunning werd bovendien de mogelijkheid opgenomen om een ruim dakterras te realiseren.
Een belangrijke troef is het ruime perceel op toplocatie, op wandelafstand van het centrum. Achteraan is voldoende plaats om twee overdekte parkeerplaatsen te voorzien en blijft er nog ruimte over voor de aanleg van een aangename groenzone voor één of beide appartementen.
De huidige huurinkomsten bedragen in totaal 1450 EUR/maand, hetgeen voor deze investering neerkomt op 3 à 3.5% netto rendement.
Dankzij de combinatie van twee vergunde entiteiten, uitbreidingsmogelijkheden en de centrale ligging betreft dit een solide investering op een sterke locatie.
INDELING:
Gelijkvloers appartement (90m² netto):
Verhuurd voor 800 EUR/maand
EPC: 249 kWh/m²jaar
- inkomhal
- woonkamer
- eetkamer
- keuken
- nachthal
- badkamer met douche en toilet
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- tuin
Kelder: private kelderberging
Duplex (80m² netto):
Verhuurd voor 650 EUR/maand
EPC: 264 kWh/m²jaar
Verdieping 1:
- hal
- woonkamer
- keuken
- badkamer met douche en toilet
Kelder: private kelderberging
Verdieping 2:
- nachthal
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- berging met toilet
Kelder: gemeenschappelijke kelder met individuele bergingen
Buitenomgeving: ruim perceel, afgesloten met elektrische poort en volledig omheind
Algemeen:
- Verwarming: met gaswandketels
- Benedenverdieping voorzien van airconditioning
- Ramen: PVC, benedenverdieping voorzien van rolluiken
- Beschikbaarheid: bij akte na betaling
- Plannen: deze vindt u in bijlage op onze website
Het gelijkvloers appartement beschikt over een functionele indeling met leefruimte, eetplaats en keuken, aangevuld met slaapkamers en sanitair. De duplex strekt zich uit over twee verdiepingen en combineert een volwaardige woonverdieping met slaapvertrekken op het bovenliggende niveau. Voor beide appartementen is een private kelderberging voorzien, wat extra stockageruimte garandeert. In de afgeleverde vergunning werd bovendien de mogelijkheid opgenomen om een ruim dakterras te realiseren.
Een belangrijke troef is het ruime perceel op toplocatie, op wandelafstand van het centrum. Achteraan is voldoende plaats om twee overdekte parkeerplaatsen te voorzien en blijft er nog ruimte over voor de aanleg van een aangename groenzone voor één of beide appartementen.
De huidige huurinkomsten bedragen in totaal 1450 EUR/maand, hetgeen voor deze investering neerkomt op 3 à 3.5% netto rendement.
Dankzij de combinatie van twee vergunde entiteiten, uitbreidingsmogelijkheden en de centrale ligging betreft dit een solide investering op een sterke locatie.
INDELING:
Gelijkvloers appartement (90m² netto):
Verhuurd voor 800 EUR/maand
EPC: 249 kWh/m²jaar
- inkomhal
- woonkamer
- eetkamer
- keuken
- nachthal
- badkamer met douche en toilet
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- tuin
Kelder: private kelderberging
Duplex (80m² netto):
Verhuurd voor 650 EUR/maand
EPC: 264 kWh/m²jaar
Verdieping 1:
- hal
- woonkamer
- keuken
- badkamer met douche en toilet
Kelder: private kelderberging
Verdieping 2:
- nachthal
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- berging met toilet
Kelder: gemeenschappelijke kelder met individuele bergingen
Buitenomgeving: ruim perceel, afgesloten met elektrische poort en volledig omheind
Algemeen:
- Verwarming: met gaswandketels
- Benedenverdieping voorzien van airconditioning
- Ramen: PVC, benedenverdieping voorzien van rolluiken
- Beschikbaarheid: bij akte na betaling
- Plannen: deze vindt u in bijlage op onze website
Financial
Cadastral income
1.333 €
Availability
From deed
Building
Type of property
Apartment
Surface
180 m²
New building
No
Terrain
Plot size
365 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
West
Layout
Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Type of kitchen
Finished kitchen
Comfort
Parlophone
Yes
Lift
No
Electricity connection
Yes
Energy
Unique code EPC
249
E-level
0
Type of glazing
Double glazing
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
Location
Cobbestraat 18, 3960 BreeIs this affordable for you?
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Prefer a tailor-made proposal?
Tell us more about your project and your personal situation and KBC will calculate your personal interest rate. You will receive immediate feedback on whether your loan is feasible and you can complete your application completely digitally. Even if you are not a KBC customer.
Also interesting for you
Apartment for sale
Contact us
Bruglaan 2
3960 Bree
103
2.231
2
1
Apartment for sale
Contact us
Bruglaan 2
3960 Bree
103
2.231
2
1
Apartment for sale
€ 361.555
Bruglaan 2
3960 Bree
98
2.231