House for sale in Opitter with 2 bedrooms
€269,500
Is this affordable for you?
140
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Deze bel-étage nieuwbouwwoning is gelegen in de residentie 'Brouwershuis' te Opitter (Bree).
De woning is als volgt ingedeeld: inkom, berging, garage, toilet, leefruimte, keuken, toilet, badkamer en twee slaapkamers.
De woning is voorzien van zonnepanelen, ventilatiesysteem c+ en warmtepomp via vloerverwarming.
Deze energiezuinige woning heeft een e-peil A van lager dan 20 (vijf jaar vrijstelling onroerende voorheffing voor rechthebbenden).
Vanuit de leefruimte kan men naar het zeer grote terras (30m²).
De woning wordt casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd (vrije keuze, lastenboek op aanvraag).
Prijzen zijn exclusief kosten (registratie 12% grond, BTW 21% constructie, aansluiten nutsvoorzieningen circa 2500 euro en notariskosten). Er wordt een afwerkingspakket optioneel voorzien voor 25-30.000 euro excl. BTW.
De afwerking kan op drie à vier maanden gebeuren (tussen ondertekening van de verkoopovereenkomst en het verlijden van de akte).
Voor investeerders is een rendement van 3% netto zeker mogelijk (exclusief de meerwaarde op termijn).
De woning is als volgt ingedeeld: inkom, berging, garage, toilet, leefruimte, keuken, toilet, badkamer en twee slaapkamers.
De woning is voorzien van zonnepanelen, ventilatiesysteem c+ en warmtepomp via vloerverwarming.
Deze energiezuinige woning heeft een e-peil A van lager dan 20 (vijf jaar vrijstelling onroerende voorheffing voor rechthebbenden).
Vanuit de leefruimte kan men naar het zeer grote terras (30m²).
De woning wordt casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd (vrije keuze, lastenboek op aanvraag).
Prijzen zijn exclusief kosten (registratie 12% grond, BTW 21% constructie, aansluiten nutsvoorzieningen circa 2500 euro en notariskosten). Er wordt een afwerkingspakket optioneel voorzien voor 25-30.000 euro excl. BTW.
De afwerking kan op drie à vier maanden gebeuren (tussen ondertekening van de verkoopovereenkomst en het verlijden van de akte).
Voor investeerders is een rendement van 3% netto zeker mogelijk (exclusief de meerwaarde op termijn).
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
140 m²
Terrain
Most recent urban destination
Residential area
Layout
Number of bedrooms
2
Kitchen
Yes
Toilet
Yes
Comfort
Electricity connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
20
EPC label
A
Type of glazing
Double glazing
Urban planning
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Subdivision permit
Yes
Location
Caubergstraat 2, 3960 Opitter269.500 EUR
Location
Caubergstraat 2
3960 Opitter