Huis te koop in Opitter met 2 slaapkamers
€ 269.500
Is dit haalbaar voor jou?
140
2
Omschrijving
Bel-étagewoning met twee slaapkamers en inpandige garage - NOG 2 EENHEDEN BESCHIKBAAR!
Deze bel-étage nieuwbouwwoning is gelegen in de residentie 'Brouwershuis' te Opitter (Bree).
De woning is als volgt ingedeeld: inkom, berging, garage, toilet, leefruimte, keuken, toilet, badkamer en twee slaapkamers.
De woning is voorzien van zonnepanelen, ventilatiesysteem c+ en warmtepomp via vloerverwarming.
Deze energiezuinige woning heeft een e-peil A van lager dan 20 (vijf jaar vrijstelling onroerende voorheffing voor rechthebbenden).
Vanuit de leefruimte kan men naar het zeer grote terras (30m²).
De woning wordt casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd (vrije keuze, lastenboek op aanvraag).
Prijzen zijn exclusief kosten (registratie 12% grond, BTW 21% constructie, aansluiten nutsvoorzieningen circa 2500 euro en notariskosten). Er wordt een afwerkingspakket optioneel voorzien voor 25-30.000 euro excl. BTW.
De afwerking kan op drie à vier maanden gebeuren (tussen ondertekening van de verkoopovereenkomst en het verlijden van de akte).
Voor investeerders is een rendement van 3% netto zeker mogelijk (exclusief de meerwaarde op termijn).
De woning is als volgt ingedeeld: inkom, berging, garage, toilet, leefruimte, keuken, toilet, badkamer en twee slaapkamers.
De woning is voorzien van zonnepanelen, ventilatiesysteem c+ en warmtepomp via vloerverwarming.
Deze energiezuinige woning heeft een e-peil A van lager dan 20 (vijf jaar vrijstelling onroerende voorheffing voor rechthebbenden).
Vanuit de leefruimte kan men naar het zeer grote terras (30m²).
De woning wordt casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd (vrije keuze, lastenboek op aanvraag).
Prijzen zijn exclusief kosten (registratie 12% grond, BTW 21% constructie, aansluiten nutsvoorzieningen circa 2500 euro en notariskosten). Er wordt een afwerkingspakket optioneel voorzien voor 25-30.000 euro excl. BTW.
De afwerking kan op drie à vier maanden gebeuren (tussen ondertekening van de verkoopovereenkomst en het verlijden van de akte).
Voor investeerders is een rendement van 3% netto zeker mogelijk (exclusief de meerwaarde op termijn).
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Keuken
Ja
Toilet
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
20
EPC-label
A
Type beglazing
Dubbel glas
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Caubergstraat 2, 3960 Opitter269.500 EUR
Locatie
Caubergstraat 2
3960 Opitter