Maison à vendre à Opitter avec 2 chambres

Deze bel-étage nieuwbouwwoning is gelegen in de residentie 'Brouwershuis' te Opitter (Bree).

De woning is als volgt ingedeeld: inkom, berging, garage, toilet, leefruimte, keuken, toilet, badkamer en twee slaapkamers.

De woning is voorzien van zonnepanelen, ventilatiesysteem c+ en warmtepomp via vloerverwarming.

Deze energiezuinige woning heeft een e-peil A van lager dan 20 (vijf jaar vrijstelling onroerende voorheffing voor rechthebbenden).

Vanuit de leefruimte kan men naar het zeer grote terras (30m²).

De woning wordt casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd (vrije keuze, lastenboek op aanvraag).

Prijzen zijn exclusief kosten (registratie 12% grond, BTW 21% constructie, aansluiten nutsvoorzieningen circa 2500 euro en notariskosten). Er wordt een afwerkingspakket optioneel voorzien voor 25-30.000 euro excl. BTW.

De afwerking kan op drie à vier maanden gebeuren (tussen ondertekening van de verkoopovereenkomst en het verlijden van de akte).

Voor investeerders is een rendement van 3% netto zeker mogelijk (exclusief de meerwaarde op termijn).