House for sale in Tilff with 3 bedrooms

DEPCD
152
1.358
3
1
Description
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Dans un quartier fort recherché, cette maison rénovée en 2011 se distingue par son excellent état et son charme contemporain. Idéale pour les familles ou les couples en quête de confort et de luminosité.

La maison comprend un salon, une salle à manger et une cuisine de bonnes tailles, trois chambres généreuses ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Celle-ci possède un chauffage central au mazout performant et une cassette à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. L'installation électrique est entièrement conforme aux normes, et les châssis en PVC à double vitrage optimisent l’isolation thermique et acoustique. Le certificat PEB de classe D atteste d’une performance énergétique raisonnable.

À l’extérieur, deux terrasses bien orientées permettent de profiter aisément des beaux jours, tandis qu’un petit jardin simple à entretenir complète ce cadre de vie agréable. La vue dégagée depuis la propriété renforce l’impression d’ouverture vers l’extérieur.

Spacieuse et lumineuse, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Elle bénéficie d’une localisation très avantageuse : à deux pas des transports en commun, des écoles, des commerces et autres commodités, elle concilie praticité et qualité de vie.

Disponible dès à présent, cette maison est une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous  !

Financial

Cadastral income
423 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
152 m²

Terrain

Plot size
1.358 m²
Garden
Yes
Street width
15 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Village
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
40 m

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
12,63 m²; 13,76 m²; 24,08 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Alarm
Yes
Swimming pool
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
304
EPC label
D
Double glazing
Yes

Urban planning

Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Rue Fond du Moulin 32, 4130 Tilff

279.000 EUR

Location

Rue Fond du Moulin 32
4130 Tilff

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