Huis te koop in Tilff met 3 slaapkamers

DEPCD
152
1.358
3
1
Omschrijving
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Dans un quartier fort recherché, cette maison rénovée en 2011 se distingue par son excellent état et son charme contemporain. Idéale pour les familles ou les couples en quête de confort et de luminosité.

La maison comprend un salon, une salle à manger et une cuisine de bonnes tailles, trois chambres généreuses ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Celle-ci possède un chauffage central au mazout performant et une cassette à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. L'installation électrique est entièrement conforme aux normes, et les châssis en PVC à double vitrage optimisent l’isolation thermique et acoustique. Le certificat PEB de classe D atteste d’une performance énergétique raisonnable.

À l’extérieur, deux terrasses bien orientées permettent de profiter aisément des beaux jours, tandis qu’un petit jardin simple à entretenir complète ce cadre de vie agréable. La vue dégagée depuis la propriété renforce l’impression d’ouverture vers l’extérieur.

Spacieuse et lumineuse, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Elle bénéficie d’une localisation très avantageuse : à deux pas des transports en commun, des écoles, des commerces et autres commodités, elle concilie praticité et qualité de vie.

Disponible dès à présent, cette maison est une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous  !

Financieel

Kadastraal inkomen
423 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
152 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.358 m²
Tuin
Ja
Breedte straatkant
15 m

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
40 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12,63 m²; 13,76 m²; 24,08 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
304
EPC-label
D
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Rue Fond du Moulin 32, 4130 Tilff

279.000 EUR

Locatie

Rue Fond du Moulin 32
4130 Tilff

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