House for sale in Saint-Nicolas with 2 bedrooms
€139,000
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386
2
1
Description
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Vous cherchez un premier achat ou un investissement, avec du potentiel et proche de toutes les commodités ? Cette maison 2 chambres à Saint-Nicolas est peut-être celle qu’il vous faut !
Ce bien de +- 100m² offre une base saine et fonctionnelle, tout en laissant la possibilité de le rénover selon vos envies.
👉 Une cave.
👉 Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un hall d’entrée, d’un séjour de 25 m², une cuisine, une buanderie et un atelier/espace rangement.
👉 À l’étage, un hall, deux chambres (12 et 15 m²), une SDB avec WC.
👉 Aux extérieurs, une petite cour avec jardin.
Située dans une voie à sens unique, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des transports, commerces, écoles et accès rapides vers Liège.
Un emplacement pratique pour un quotidien facile.
📊 Détails techniques :
PEB F (486 kWh/m².an – 46.203 kWh/an – 20251213009600) – châssis PVC DV – compteur bi-horaire - poêle à pellets - compteur gaz - RC 418 € - ...
A découvrir sans tarder !
*Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0472/65.58.57
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Financial
Sales under VAT system
No
Cadastral income
418 €
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
98 m²
Terrain
Plot size
386 m²
Most recent urban destination
Residential area
Street width
6 m
Location
Surroundings / neighbourhood
Village
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
60 m
Layout
Number of bedrooms
2
Surface bedrooms
14,94 m²; 12,27 m²
Number of bathrooms
1
Comfort
Lift
No
Swimming pool
No
Shutters
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
486
EPC label
F
EPC expiry date
13-12-2035
Urban planning
Destination building
Private - house
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Convict
No
Location
Rue des Bons Buveurs 170, 4420 Saint-Nicolas139.000 EUR
Rue des Bons Buveurs 170
4420 Saint-Nicolas
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Monthly payments
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