Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 2 chambres
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386
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Description
Vous cherchez un premier achat ou un investissement, avec du potentiel et proche de toutes les commodités ? Cette maison 2 chambres à Saint-Nicolas est peut-être celle qu’il vous faut !
Ce bien de +- 100m² offre une base saine et fonctionnelle, tout en laissant la possibilité de le rénover selon vos envies.
👉 Une cave.
👉 Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un hall d’entrée, d’un séjour de 25 m², une cuisine, une buanderie et un atelier/espace rangement.
👉 À l’étage, un hall, deux chambres (12 et 15 m²), une SDB avec WC.
👉 Aux extérieurs, une petite cour avec jardin.
Située dans une voie à sens unique, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des transports, commerces, écoles et accès rapides vers Liège.
Un emplacement pratique pour un quotidien facile.
📊 Détails techniques :
PEB F (486 kWh/m².an – 46.203 kWh/an – 20251213009600) – châssis PVC DV – compteur bi-horaire - poêle à pellets - compteur gaz - RC 418 € - ...
A découvrir sans tarder !
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Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
418 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
98 m²
Terrain
Surface de la parcelle
386 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
6 m
Lieu
Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
60 m
Aménagement
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14,94 m²; 12,27 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
486
Classe énergétique
F
Date d’expiration PEB
13-12-2035
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Localité
Rue des Bons Buveurs 170, 4420 Saint-Nicolas139.000 EUR
Rue des Bons Buveurs 170
4420 Saint-Nicolas
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