House for sale in Enghien with 2 bedrooms

Situé en plein cœur de Enghien, ce bien constitue une opportunité particulièrement rare pour investisseurs ou pour un projet d’occupation mixte.

Il s’agit de deux maisons distinctes érigées sur une seule parcelle cadastrale, offrant une configuration idéale pour la location, une revente (sous réserve des autorisations urbanistiques.) ou un habitat kangourou sous réserve des autorisations urbanistiques.

L’immeuble se compose de deux unités de logement bien distinctes. L’ensemble développe une superficie habitable totale d’environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.

La configuration actuelle permet d’envisager aisément la création de deux logements indépendants, un projet locatif double, un achat-revente ou encore l’occupation d’une partie tout en mettant l’autre en location.

Le bien dispose de deux compteurs électriques, deux compteurs gaz ainsi qu'un un compteur de passage pour l’eau. Cette organisation constitue un atout majeur pour une gestion locative simplifiée et une répartition claire des consommations.

La situation est un véritable point fort : en centre-ville d’Enghien, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Un emplacement stratégique qui soutient fortement la demande locative.

Ce bien s’adresse parfaitement à un investisseur à la recherche de deux unités locatives, à un projet familial ou à toute personne souhaitant combiner habitation personnelle et rendement locatif.

Performances énergétiques

PEB Maison 1 : Label E
Code unique PEB : 20230615007068

PEB Maison 2 : Label E
Code unique PEB : 20230615006107

Faire offre à partir de 230.000 €.

Si ce bien vous intéresse, contactez-moi au 0475 66 46 52 ou par e-mail à jeremy.p@weinvest.be
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