268 m²
985 m²
6
2
Garage / Parking space
Terrace
BEPCB
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Deze ruime eigendom in het landelijke Wingene biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en flexibiliteit. Naast de royale leefruimtes beschikt de woning over een afzonderlijke kantoorruimte met wachtzaal, bureel en toilet, waardoor wonen en werken perfect te combineren zijn.
Dankzij de ruime indeling en uitbreidingsmogelijkheden is de woning eveneens bijzonder geschikt voor kangoeroewonen, een groot gezin of wie extra leef- of werkruimte wenst. Er zijn momenteel 3 ingerichte slaapkamers, met mogelijkheden om uit te breiden naar 6 slaapkamers.

PLUSPUNTEN:
* 983 m² PERCEEL | 268 m² BRUIKBAAR VLOEROPPERVLAK
* KWALITATIEF | HOOGWAARDIGE MATERIALEN
* ENERGIEVRIENDELIJK B-LABEL | ASBESTVEILIG
* ZONNEPANELEN (12 STUKS X 325Wp/paneel)
* MOGELIJKHEID TOT 6/7 SLAAPKAMERS
* KANTOORRUIMTE | WACHTZAAL | APART TOILET

INTERIEUR: U komt binnen via de imposante inkomhal, vanuit deze ruimte is er toegang tot zowel de kantoorruimte (wachtzaal 5,10 m², gastentoilet en bureel 16 m²) alsook tot de lichtrijke leefruimte (47 m²) met zit- en eethoek en gezellige open haard. Verder is er de prachtig ingerichte keuken (12 m² | nieuw 2021 | Volledig ingericht waaronder 2 combiovens). Handig is natuurlijk de kelder 9,50 m² (droog) alsook de wasberging (volledige ingemaakte kastenwand 2021). Tot slot op het gelijkvloers is er de eerste badkamer (ligbad | dubbele lavabo met meubel) inpandige garage afgesloten met geautomatiseerde geïsoleerde poort alsook een zijdeur. Via de garage is er een aparte trap tot 2 ruimtes (2 slaapkamers). Via de prachtig afgewerkte trap in de inkom komt U aan de nachthall met toegang tot alle ruimtes op dit verdiep. Het verdiep omvat 3 ruime slaapkamers (waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van een ingemaakte kastenwand 2023). Ook de volledig gerenoveerde badkamer (toilet | lavabo met meubels | douche) zal je kunnen bekoren. Tot slot is er nog een geïsoleerde zolder.

EXTERIEUR: De eigendom beschikt over een prachtig aangelegde en volgroeide tuin met agrarische zichten. Met het ruime terras van 62 m² kan je op elk moment van de dag genieten! Je beschikt tevens over een carport alsook een praktische tuinberging. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid (8 wagens mogelijk).

Financial

Property tax
1.155 €
Cadastral income
1.001 €
Cadastral info
HUIS

Building

Type of property
House
Subtype
Villa
Surface
268 m²

Terrain

Plot size
985 m²
Most recent urban destination
Agricultural area
Orientation garden
West

Location

Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes
School nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
2
Kitchen
Yes

Comfort

Shutters
Yes
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
191
EPC label
B
Unique code EPC
20260715-0003880825-RES-2

Urban planning

Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Subdivision permit
No

Media & downloads

Video
https://www.tiktok.com/@vastgoeddemeyer/video/7691230143238524182

Location

Ruiseledesteenweg 35, 8750 Wingene

589.000 EUR

Ruiseledesteenweg 35
8750 Wingene

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties