Villa for sale in Ruiselede with 4 bedrooms

Deze gezellige en instapklare villa met dubbele inpandige garage is gelegen in een aangename residentiële omgeving op korte afstand van de dorpskern. In de nabije omgeving bevinden zich diverse handelszaken, horecagelegenheden, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.
Via de omliggende verbindingswegen zijn ook de omliggende gemeenten, waaronder Tielt en Aalter, vlot bereikbaar.

De woning werd gebouwd in 1995 en is gelegen op een totale oppervlakte van 892 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 289 m².
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de verzorgde tuin met ruime oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Daarnaast is er een laadpaal voor elektrische wagens voorzien.
Achteraan de woning bevindt zich een ruim terras met omheinde tuin.
Naast een tuinhuis dat voorzien is van elektriciteit en verlichting zorgen verschillende tuinpaadjes en een tweede terras in bankirai voor een aangename buitenruimte.

In 2013 mocht de woning een renovatie ondergaan waarbij de aanwezigheid van gedeeltelijk vernieuwde aluminiumramen en de 33 zonnepanelen bijdragen aan een energiezuinige woning.

Indeling:
GV: inkomhal - gastentoilet - bureau - woonkamer met gashaard en ingemaakte kasten - open keuken met inductiekoken, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, nieuwe vaatwas, quooker kraan - bureau/leeshoek - slaapkamer/polyvalente kamer - wasplaats/berging met ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine en droogkast - badkamer met douche en lavabo -  droge kelder.

1e V: nachthal - apart toilet - berging - master bedroom met ingemaakte kasten - badkamer met douche, bad en badkamermeubel met dubbele lavabo - 2 slaapkamers - berging/technische ruimte - atelier met aanwezigheid van warm water - zolder.

Algemeen:
- EPC 168 - Label B
- Geen renovatieverplichting
- Blanco bodemattest
- Conforme elektrische keuring
- Niet-asbestveilig: golfplaten tuinhuis
- Alarmsysteem aanwezig
- 2 regenwaterputten van 10 000 liter aanwezig
- Rolluiken aanwezig aan de voorzijde van de woning
- Vernieuwde gasketel anno 2024
- Laminaat aanwezig op de bovenverdieping
- Vliegenhorren aanwezig op de bovenverdieping
- Vrij vanaf 01/05/2027
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv