Villa te koop in Ruiselede met 4 slaapkamers

Villa | Huis

Tivolistraat 128755 Ruiselede
289 m²
892 m²
4
2
Garage / Autostaanplaats
BEPCB
Omschrijving

Villa te Ruiselede.

Deze gezellige en instapklare villa met dubbele inpandige garage is gelegen in een aangename residentiële omgeving op korte afstand van de dorpskern. In de nabije omgeving bevinden zich diverse handelszaken, horecagelegenheden, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.
Via de omliggende verbindingswegen zijn ook de omliggende gemeenten, waaronder Tielt en Aalter, vlot bereikbaar.

De woning werd gebouwd in 1995 en is gelegen op een totale oppervlakte van 892 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 289 m².
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de verzorgde tuin met ruime oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Daarnaast is er een laadpaal voor elektrische wagens voorzien.
Achteraan de woning bevindt zich een ruim terras met omheinde tuin.
Naast een tuinhuis dat voorzien is van elektriciteit en verlichting zorgen verschillende tuinpaadjes en een tweede terras in bankirai voor een aangename buitenruimte.

In 2013 mocht de woning een renovatie ondergaan waarbij de aanwezigheid van gedeeltelijk vernieuwde aluminiumramen en de 33 zonnepanelen bijdragen aan een energiezuinige woning.

Indeling:
GV: inkomhal - gastentoilet - bureau - woonkamer met gashaard en ingemaakte kasten - open keuken met inductiekoken, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, nieuwe vaatwas, quooker kraan - bureau/leeshoek - slaapkamer/polyvalente kamer - wasplaats/berging met ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine en droogkast - badkamer met douche en lavabo -  droge kelder.

1e V: nachthal - apart toilet - berging - master bedroom met ingemaakte kasten - badkamer met douche, bad en badkamermeubel met dubbele lavabo - 2 slaapkamers - berging/technische ruimte - atelier met aanwezigheid van warm water - zolder.

Algemeen:
- EPC 168 - Label B
- Geen renovatieverplichting
- Blanco bodemattest
- Conforme elektrische keuring
- Niet-asbestveilig: golfplaten tuinhuis
- Alarmsysteem aanwezig
- 2 regenwaterputten van 10 000 liter aanwezig
- Rolluiken aanwezig aan de voorzijde van de woning
- Vernieuwde gasketel anno 2024
- Laminaat aanwezig op de bovenverdieping
- Vliegenhorren aanwezig op de bovenverdieping
- Vrij vanaf 01/05/2027
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv

Financieel

Kadastraal inkomen
1.046 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
289 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
892 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
12,95 m²; 19,26 m²; 12,43 m²; 12,43 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
168
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.978.335

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Tivolistraat 12, 8755 Ruiselede

695.000 EUR

Tivolistraat 12
8755 Ruiselede

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden