279 m²
845 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
BEPCB
Omschrijving

UNIEKE WOONBELEVING OMRINGD DOOR RUST EN NATUUR

Droomt u van rust, ruimte, privacy en adembenemende vergezichten? Ontdek deze bijzondere eigendom in Wingene (Ruiselede), idyllisch gelegen aan de rand van bosgebied (Vorte Bossen). Hier versmelten natuur, comfort en charme tot een uitzonderlijke woonbeleving.

PLUSPUNTEN:
* UNIEKE RUSTIGE LIGGING | DOODLOPENDE STRAAT
* PERCEEL GROND 845 m²
* ENERGIEVRIENDELIJK B-LABEL
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2044
* ZONNEPANELEN (6 STUKS x 425 Wp)
* UITGERUST BIJGEBOUW
* VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID

INTERIEUR:
Het hoofdgebouw (BJ 2010) werd opgetrokken met authentieke materialen en biedt alle hedendaagse comfort. Het gelijkvloers omvat 125 m² en beschikt over een inkomhal met bureauruimte (6,50 m²) met zicht op het bos. Tevens in de inkom een gastentoilet. Vervolgens is er een ruime, open leefruimte van maar liefst 70 m², bestaande uit een gezellige zithoek, leefruimte en volledig geïntegreerde keuken (14 m²). De prachtige speksteenkachel vormt hierbij het warme en sfeervolle centrale punt. Vanuit beide zijden van de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin en de verschillende terrassen. Aansluitend bevindt zich een zeer ruime en droge kelder (27 m²) en een praktische wasruimte (5 m²). Het verdiep omvat een ruime nachthal met ingemaakte kastenwand, een apart toilet, een ingerichte badkamer met ligbad en lavabo met meubel, alsook 3 slaapkamers (24 m² | 10,50 m² | 10,50 m²). De masterbedroom is voorzien van praktische ingemaakte kasten.

Een absolute meerwaarde van deze eigendom is het volwaardige bijgebouw, dat tal van mogelijkheden biedt voor wie extra ruimte of flexibiliteit zoekt. Het beschikt over een gezellige leefruimte met keuken, een slaapkamer op de verdieping, die uitgeeft op een aansluitend terras met prachtige vergezichten. Daarnaast is er een afzonderlijke doucheruimte met lavabo en toilet en tevens diverse bergruimtes.

EXTERIEUR:
Ook buiten valt er heel wat te beleven. Het volledig afgesloten perceel biedt privacy en een veilig, kindvriendelijk gevoel. De verschillende terrassen laten u toe om op elk moment van de dag een heerlijk plekje in de zon of net in de schaduw te vinden.
Geniet van een rustig ontbijt met zicht op het groen, een ontspannen namiddag in de tuin of een sfeervolle avond bij zonsondergang. De uitgestrekte vergezichten over het agrarische landschap en het aangrenzende bos vormen hierbij een steeds veranderend natuurlijk decor. Meerdere private parkeerplaatsen zorgen bovendien voor extra comfort voor bewoners en bezoekers.

Financieel

Kadastraal inkomen
560 €
Kadastrale info
HUIS
Beschikbaar vanaf
30-04-2027

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
279 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
845 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
24 m²; 10,5 m²; 10,5 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
147
EPC-label
B
Unieke code EPC
20190325-0002144647-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Krommekeerstraat 12, 8755 Wingene

689.000 EUR

Krommekeerstraat 12
8755 Wingene

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden