House for sale in Waregem with 3 bedrooms

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Deze grondig gerenoveerde ruime woning combineert comfortabel wonen met tal van mogelijkheden voor een praktijk, andere activiteiten of extra woonvolume. 

Een absolute troef is de grote garage van maar liefst 52 m², uitgerust met twee geautomatiseerde sectionale poorten (vooraan en achteraan) met een doorrijhoogte van 2,64 m. Hierdoor kan je eenvoudig doorrijden tot achteraan het perceel waar zich nog een dubbele garage / tuinberging van 40 m² bevindt. Ideaal voor zelfstandigen, opslag, hobbyruimte of extra parkeerplaatsen.

Indeling

• Gelijkvloers: inkomhal, kamer 1, kamer 2 / woonkamer, badkamer met inloopdouche en wastafel, apart toilet met handwasser, tussenruimte met berging en doorgang naar de trap.
• 1ste verdiep: lichtrijke woonkamer met open keuken, bureauruimte, douchecel, berging, slaapkamer met ingemaakte kast en wastafel met spiegel, apart toilet.

Extra troeven:

• EPC C: 217 kWh/m²/jaar 
• Veel potentieel tot commerciële ruimte of extra bewoonbaar oppervlakte
• Dubbele garage
• Centrale ligging
• Tuin met terras en ruime tuinberging

Momenteel verhuurd aan €956/maand dit genereerd een netto rendement van 3,10% 

VANAFPRIJS: €299.000. Alle hogere biedingen worden aan de eigenaar voorgelegd.

Interesse in deze veelzijdige woning met tal van mogelijkheden? Wens je graag meer informatie of een bezoek ? Bel dan naar Sofie Bossuyt 0474 222 182.