Back to results

House for sale in Ghent with 3 bedrooms

Ooievaarstraat 140, 9000 Ghent
€595,000
Is this affordable for you?
Opbrengsteigendom – 3 gerenoveerde studio’s met EPC A-scores - photo 1
AEPCA
84
33
3
3
Description

Opbrengsteigendom – 3 gerenoveerde studio’s met EPC A-scores

Opbrengsteigendom – 3 gerenoveerde studio’s met EPC A-scores

Voor bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be

Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 vergunde studio’s en is gunstig gelegen nabij het centrum van Gent, vlak bij het Fonteineplein. Een gegeerde locatie op 5 à 10 minuten fietsen van de binnenstad, met alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer op wandelafstand.

Het gebouw werd volledig gerenoveerd en is voorzien van één studio per verdieping. Met een oppervlakte van ca. 30 m² zijn de studio’s compact in volume, maar voorzien van een hoog comfort.

De renovatie is toekomstgericht en duurzaam, met zonnepanelen en lucht-luchtwarmtepompen, wat resulteert in EPC A en B scores.
Elke studio heeft een open karakter, een moderne keuken met hedendaags comfort en een badkamer met inloopdouche. Dankzij de grote raampartijen genieten alle units van voldoende natuurlijk licht. Bovendien beschikt de studio op de bovenste verdieping over een extra  slaapmezzanine.

Netto rendement van ca. 3,79%.

Samengevat: een opportuniteit voor ouders van studerende kinderen of investeerders, die op zoek zijn naar een duurzame en toekomstgerichte investering.

Financial

Investment property
Yes
Cadastral income
1.023 €

Building

Type of property
House
Surface
84 m²
New building
No

Terrain

Plot size
33 m²
Most recent urban destination
Residential area

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
3
Number of toilets
0

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
88
EPC label
A
E-level
0

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)

Location

Ooievaarstraat 140, 9000 Ghent

595.000 EUR

Location

Ooievaarstraat 140
9000 Ghent

Is this affordable for you?

Also interesting for you

In de Bellefleurstraat vindt u deze prachtig gerenoveerde woning, volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaags comfort. De woning is gelegen in een rustige straat met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich winkels, supermarkten en scholen, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen.<br /><br />Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de Bourgoyn en zijn groene omgeving, ideaal voor wie houdt van wandelen, joggen of ontspannen in de natuur.<br /><br />Er liggen meerdere busverbindingen op korte afstand, waardoor u vlot toegang heeft tot het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.<br /><br />De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een prachtige keuken met eiland en een gezellige stadstuin.<br /><br />Beschikbaar bij akte!<br /><br />Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700
In de Bellefleurstraat vindt u deze prachtig gerenoveerde woning, volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaags comfort. De woning is gelegen in een rustige straat met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich winkels, supermarkten en scholen, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen.<br /><br />Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de Bourgoyn en zijn groene omgeving, ideaal voor wie houdt van wandelen, joggen of ontspannen in de natuur.<br /><br />Er liggen meerdere busverbindingen op korte afstand, waardoor u vlot toegang heeft tot het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.<br /><br />De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een prachtige keuken met eiland en een gezellige stadstuin.<br /><br />Beschikbaar bij akte!<br /><br />Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700
In de Bellefleurstraat vindt u deze prachtig gerenoveerde woning, volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaags comfort. De woning is gelegen in een rustige straat met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich winkels, supermarkten en scholen, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen.<br /><br />Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de Bourgoyn en zijn groene omgeving, ideaal voor wie houdt van wandelen, joggen of ontspannen in de natuur.<br /><br />Er liggen meerdere busverbindingen op korte afstand, waardoor u vlot toegang heeft tot het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.<br /><br />De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een prachtige keuken met eiland en een gezellige stadstuin.<br /><br />Beschikbaar bij akte!<br /><br />Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700

House for sale

€ 595.000

Bellefleurstraat 19
9000 Ghent
177
122
4
2
C
<strong>Volledig gerenoveerde woning (190 m² bvo) met 3 slaapkamers en zonovergoten dakterras, gelegen nabij de Visserij.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />De woning is gelegen op de zogenaamde ‘Heirnis’, een residentiële wijk met een uitstekende ligging, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en nabij verschillende invalswegen.<br /><br />Tijdens de renovatie van 2021 werd belang gehecht aan natuurlijke lichtinval.<br /><br />Indeling:<br />De gelijkvloerse verdieping is een open ruimte die plaats biedt aan de keuken en eetplaats.<br />Op de sous-sol verdieping bevindt zich de leefruimte met een groot raam dat, in combinatie met het split-level en de hoge plafonds, zorgt voor een enorme lichtinval. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet en praktische berging. <br />Het 1<sup>ste </sup>verdiep omvat een ruime slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet op de nachthal. <br />Op de 2<sup>de</sup> verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer<br /><br />Bovenaan de woning is er een polyvalente ruimte die toegang biedt tot een zonnig dakterras. <br /><br />De grondige renovatie inzake ruimtelijkheid en kwalitatieve afwerkingsgraad werd gecombineerd met een visie op energiezuinigheid, wat leidt tot een zeer gunstige EPC-score (118 kWh/m²jaar).<br /><br /><strong>Kortom, een ideale woning op een A-locatie!</strong>
<strong>Volledig gerenoveerde woning (190 m² bvo) met 3 slaapkamers en zonovergoten dakterras, gelegen nabij de Visserij.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />De woning is gelegen op de zogenaamde ‘Heirnis’, een residentiële wijk met een uitstekende ligging, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en nabij verschillende invalswegen.<br /><br />Tijdens de renovatie van 2021 werd belang gehecht aan natuurlijke lichtinval.<br /><br />Indeling:<br />De gelijkvloerse verdieping is een open ruimte die plaats biedt aan de keuken en eetplaats.<br />Op de sous-sol verdieping bevindt zich de leefruimte met een groot raam dat, in combinatie met het split-level en de hoge plafonds, zorgt voor een enorme lichtinval. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet en praktische berging. <br />Het 1<sup>ste </sup>verdiep omvat een ruime slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet op de nachthal. <br />Op de 2<sup>de</sup> verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer<br /><br />Bovenaan de woning is er een polyvalente ruimte die toegang biedt tot een zonnig dakterras. <br /><br />De grondige renovatie inzake ruimtelijkheid en kwalitatieve afwerkingsgraad werd gecombineerd met een visie op energiezuinigheid, wat leidt tot een zeer gunstige EPC-score (118 kWh/m²jaar).<br /><br /><strong>Kortom, een ideale woning op een A-locatie!</strong>
<strong>Volledig gerenoveerde woning (190 m² bvo) met 3 slaapkamers en zonovergoten dakterras, gelegen nabij de Visserij.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />De woning is gelegen op de zogenaamde ‘Heirnis’, een residentiële wijk met een uitstekende ligging, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en nabij verschillende invalswegen.<br /><br />Tijdens de renovatie van 2021 werd belang gehecht aan natuurlijke lichtinval.<br /><br />Indeling:<br />De gelijkvloerse verdieping is een open ruimte die plaats biedt aan de keuken en eetplaats.<br />Op de sous-sol verdieping bevindt zich de leefruimte met een groot raam dat, in combinatie met het split-level en de hoge plafonds, zorgt voor een enorme lichtinval. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet en praktische berging. <br />Het 1<sup>ste </sup>verdiep omvat een ruime slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet op de nachthal. <br />Op de 2<sup>de</sup> verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer<br /><br />Bovenaan de woning is er een polyvalente ruimte die toegang biedt tot een zonnig dakterras. <br /><br />De grondige renovatie inzake ruimtelijkheid en kwalitatieve afwerkingsgraad werd gecombineerd met een visie op energiezuinigheid, wat leidt tot een zeer gunstige EPC-score (118 kWh/m²jaar).<br /><br /><strong>Kortom, een ideale woning op een A-locatie!</strong>

House for sale

€ 595.000

Eendrachtstraat 55
9000 Ghent
190
48
3
1
B
House for sale in Ghent
House for sale in Ghent
House for sale in Ghent

House for sale

€ 595.000

Blankenbergestraat 60
9000 Ghent
263
129
5
4
View similar properties