Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Ooievaarstraat 140, 9000 Gent
€ 595.000
Is dit haalbaar voor jou?
Opbrengsteigendom – 3 gerenoveerde studio’s met EPC A-scores - foto 1
AEPCA
84
33
3
3
Omschrijving

Opbrengsteigendom – 3 gerenoveerde studio’s met EPC A-scores

Opbrengsteigendom – 3 gerenoveerde studio’s met EPC A-scores

Voor bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be

Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 vergunde studio’s en is gunstig gelegen nabij het centrum van Gent, vlak bij het Fonteineplein. Een gegeerde locatie op 5 à 10 minuten fietsen van de binnenstad, met alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer op wandelafstand.

Het gebouw werd volledig gerenoveerd en is voorzien van één studio per verdieping. Met een oppervlakte van ca. 30 m² zijn de studio’s compact in volume, maar voorzien van een hoog comfort.

De renovatie is toekomstgericht en duurzaam, met zonnepanelen en lucht-luchtwarmtepompen, wat resulteert in EPC A en B scores.
Elke studio heeft een open karakter, een moderne keuken met hedendaags comfort en een badkamer met inloopdouche. Dankzij de grote raampartijen genieten alle units van voldoende natuurlijk licht. Bovendien beschikt de studio op de bovenste verdieping over een extra  slaapmezzanine.

Netto rendement van ca. 3,79%.

Samengevat: een opportuniteit voor ouders van studerende kinderen of investeerders, die op zoek zijn naar een duurzame en toekomstgerichte investering.

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
1.023 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
84 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
33 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
88
EPC-label
A
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Ooievaarstraat 140, 9000 Gent

595.000 EUR

Locatie

Ooievaarstraat 140
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

<p>In de Bellefleurstraat vindt u deze prachtig gerenoveerde woning, volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaags comfort. De woning is gelegen in een rustige straat met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich winkels, supermarkten en scholen, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen.</p> <p>Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de Bourgoyn en zijn groene omgeving, ideaal voor wie houdt van wandelen, joggen of ontspannen in de natuur.</p> <p>Er liggen meerdere busverbindingen op korte afstand, waardoor u vlot toegang heeft tot het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.</p> <p>De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een prachtige keuken met eiland en een gezellige stadstuin.</p> <p>Beschikbaar bij akte!</p> <p>Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700</p>
<p>In de Bellefleurstraat vindt u deze prachtig gerenoveerde woning, volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaags comfort. De woning is gelegen in een rustige straat met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich winkels, supermarkten en scholen, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen.</p> <p>Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de Bourgoyn en zijn groene omgeving, ideaal voor wie houdt van wandelen, joggen of ontspannen in de natuur.</p> <p>Er liggen meerdere busverbindingen op korte afstand, waardoor u vlot toegang heeft tot het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.</p> <p>De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een prachtige keuken met eiland en een gezellige stadstuin.</p> <p>Beschikbaar bij akte!</p> <p>Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700</p>
<p>In de Bellefleurstraat vindt u deze prachtig gerenoveerde woning, volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaags comfort. De woning is gelegen in een rustige straat met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich winkels, supermarkten en scholen, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen.</p> <p>Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de Bourgoyn en zijn groene omgeving, ideaal voor wie houdt van wandelen, joggen of ontspannen in de natuur.</p> <p>Er liggen meerdere busverbindingen op korte afstand, waardoor u vlot toegang heeft tot het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.</p> <p>De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een prachtige keuken met eiland en een gezellige stadstuin.</p> <p>Beschikbaar bij akte!</p> <p>Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700</p>

Huis te koop

€ 595.000

Bellefleurstraat 19
9000 Gent
177
122
4
2
C
<strong>Volledig gerenoveerde woning (190 m² bvo) met 3 slaapkamers en zonovergoten dakterras, gelegen nabij de Visserij.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />De woning is gelegen op de zogenaamde ‘Heirnis’, een residentiële wijk met een uitstekende ligging, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en nabij verschillende invalswegen.<br /><br />Tijdens de renovatie van 2021 werd belang gehecht aan natuurlijke lichtinval.<br /><br />Indeling:<br />De gelijkvloerse verdieping is een open ruimte die plaats biedt aan de keuken en eetplaats.<br />Op de sous-sol verdieping bevindt zich de leefruimte met een groot raam dat, in combinatie met het split-level en de hoge plafonds, zorgt voor een enorme lichtinval. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet en praktische berging. <br />Het 1<sup>ste </sup>verdiep omvat een ruime slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet op de nachthal. <br />Op de 2<sup>de</sup> verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer<br /><br />Bovenaan de woning is er een polyvalente ruimte die toegang biedt tot een zonnig dakterras. <br /><br />De grondige renovatie inzake ruimtelijkheid en kwalitatieve afwerkingsgraad werd gecombineerd met een visie op energiezuinigheid, wat leidt tot een zeer gunstige EPC-score (118 kWh/m²jaar).<br /><br /><strong>Kortom, een ideale woning op een A-locatie!</strong>
<strong>Volledig gerenoveerde woning (190 m² bvo) met 3 slaapkamers en zonovergoten dakterras, gelegen nabij de Visserij.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />De woning is gelegen op de zogenaamde ‘Heirnis’, een residentiële wijk met een uitstekende ligging, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en nabij verschillende invalswegen.<br /><br />Tijdens de renovatie van 2021 werd belang gehecht aan natuurlijke lichtinval.<br /><br />Indeling:<br />De gelijkvloerse verdieping is een open ruimte die plaats biedt aan de keuken en eetplaats.<br />Op de sous-sol verdieping bevindt zich de leefruimte met een groot raam dat, in combinatie met het split-level en de hoge plafonds, zorgt voor een enorme lichtinval. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet en praktische berging. <br />Het 1<sup>ste </sup>verdiep omvat een ruime slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet op de nachthal. <br />Op de 2<sup>de</sup> verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer<br /><br />Bovenaan de woning is er een polyvalente ruimte die toegang biedt tot een zonnig dakterras. <br /><br />De grondige renovatie inzake ruimtelijkheid en kwalitatieve afwerkingsgraad werd gecombineerd met een visie op energiezuinigheid, wat leidt tot een zeer gunstige EPC-score (118 kWh/m²jaar).<br /><br /><strong>Kortom, een ideale woning op een A-locatie!</strong>
<strong>Volledig gerenoveerde woning (190 m² bvo) met 3 slaapkamers en zonovergoten dakterras, gelegen nabij de Visserij.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />De woning is gelegen op de zogenaamde ‘Heirnis’, een residentiële wijk met een uitstekende ligging, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en nabij verschillende invalswegen.<br /><br />Tijdens de renovatie van 2021 werd belang gehecht aan natuurlijke lichtinval.<br /><br />Indeling:<br />De gelijkvloerse verdieping is een open ruimte die plaats biedt aan de keuken en eetplaats.<br />Op de sous-sol verdieping bevindt zich de leefruimte met een groot raam dat, in combinatie met het split-level en de hoge plafonds, zorgt voor een enorme lichtinval. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet en praktische berging. <br />Het 1<sup>ste </sup>verdiep omvat een ruime slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet op de nachthal. <br />Op de 2<sup>de</sup> verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer<br /><br />Bovenaan de woning is er een polyvalente ruimte die toegang biedt tot een zonnig dakterras. <br /><br />De grondige renovatie inzake ruimtelijkheid en kwalitatieve afwerkingsgraad werd gecombineerd met een visie op energiezuinigheid, wat leidt tot een zeer gunstige EPC-score (118 kWh/m²jaar).<br /><br /><strong>Kortom, een ideale woning op een A-locatie!</strong>

Huis te koop

€ 595.000

Eendrachtstraat 55
9000 Gent
190
48
3
1
B
Op een strategische ligging nabij het station Gent-Sint-Pieters en het bruisende stadscentrum bevindt zich dit opbrengsteigendom met interessante mogelijkheden. <br /><br />Het pand omvat op de gelijkvloerse verdieping een rechtmatig tot stand gekomen horecafunctie, ideaal voor uitbating in een levendige omgeving met veel passage.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een rechtmatig tot stand gekomen woonentiteit, die een stabiele meerwaarde biedt aan het geheel. <br /><br />Twee wederrechtelijke ingerichte woonentiteiten op de tweede verdieping (62A en 62B), die juridisch als verjaard bouwmisdrijf worden beschouwd en aldus behouden kunnen worden.<br /><br />Dankzij de combinatie van een commerciële invulling op het gelijkvloers en meerdere woongelegenheden erboven, vormt dit eigendom een bijzonder aantrekkelijk investeringsobject met potentieel voor een solide en gevarieerde huuropbrengst.<br /><br />Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Op een strategische ligging nabij het station Gent-Sint-Pieters en het bruisende stadscentrum bevindt zich dit opbrengsteigendom met interessante mogelijkheden. <br /><br />Het pand omvat op de gelijkvloerse verdieping een rechtmatig tot stand gekomen horecafunctie, ideaal voor uitbating in een levendige omgeving met veel passage.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een rechtmatig tot stand gekomen woonentiteit, die een stabiele meerwaarde biedt aan het geheel. <br /><br />Twee wederrechtelijke ingerichte woonentiteiten op de tweede verdieping (62A en 62B), die juridisch als verjaard bouwmisdrijf worden beschouwd en aldus behouden kunnen worden.<br /><br />Dankzij de combinatie van een commerciële invulling op het gelijkvloers en meerdere woongelegenheden erboven, vormt dit eigendom een bijzonder aantrekkelijk investeringsobject met potentieel voor een solide en gevarieerde huuropbrengst.<br /><br />Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Op een strategische ligging nabij het station Gent-Sint-Pieters en het bruisende stadscentrum bevindt zich dit opbrengsteigendom met interessante mogelijkheden. <br /><br />Het pand omvat op de gelijkvloerse verdieping een rechtmatig tot stand gekomen horecafunctie, ideaal voor uitbating in een levendige omgeving met veel passage.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een rechtmatig tot stand gekomen woonentiteit, die een stabiele meerwaarde biedt aan het geheel. <br /><br />Twee wederrechtelijke ingerichte woonentiteiten op de tweede verdieping (62A en 62B), die juridisch als verjaard bouwmisdrijf worden beschouwd en aldus behouden kunnen worden.<br /><br />Dankzij de combinatie van een commerciële invulling op het gelijkvloers en meerdere woongelegenheden erboven, vormt dit eigendom een bijzonder aantrekkelijk investeringsobject met potentieel voor een solide en gevarieerde huuropbrengst.<br /><br />Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700

Huis te koop

€ 595.000

Blankenbergestraat 60
9000 Gent
263
129
5
4
Bekijk gelijkaardige panden