Retour aux résultats

Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Ooievaarstraat 140, 9000 Gand
595 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Opbrengsteigendom – 3 gerenoveerde studio’s met EPC A-scores - photo 1
AEPCA
84
33
3
3
Description

Opbrengsteigendom – 3 gerenoveerde studio’s met EPC A-scores

Opbrengsteigendom – 3 gerenoveerde studio’s met EPC A-scores

Voor bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be

Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 vergunde studio’s en is gunstig gelegen nabij het centrum van Gent, vlak bij het Fonteineplein. Een gegeerde locatie op 5 à 10 minuten fietsen van de binnenstad, met alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer op wandelafstand.

Het gebouw werd volledig gerenoveerd en is voorzien van één studio per verdieping. Met een oppervlakte van ca. 30 m² zijn de studio’s compact in volume, maar voorzien van een hoog comfort.

De renovatie is toekomstgericht en duurzaam, met zonnepanelen en lucht-luchtwarmtepompen, wat resulteert in EPC A en B scores.
Elke studio heeft een open karakter, een moderne keuken met hedendaags comfort en een badkamer met inloopdouche. Dankzij de grote raampartijen genieten alle units van voldoende natuurlijk licht. Bovendien beschikt de studio op de bovenste verdieping over een extra  slaapmezzanine.

Netto rendement van ca. 3,79%.

Samengevat: een opportuniteit voor ouders van studerende kinderen of investeerders, die op zoek zijn naar een duurzame en toekomstgerichte investering.

Finances

Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
1.023 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
84 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
33 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
88
Classe énergétique
A
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Ooievaarstraat 140, 9000 Gand

595.000 EUR

Localité

Ooievaarstraat 140
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

<p>In de Bellefleurstraat vindt u deze prachtig gerenoveerde woning, volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaags comfort. De woning is gelegen in een rustige straat met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich winkels, supermarkten en scholen, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen.</p> <p>Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de Bourgoyn en zijn groene omgeving, ideaal voor wie houdt van wandelen, joggen of ontspannen in de natuur.</p> <p>Er liggen meerdere busverbindingen op korte afstand, waardoor u vlot toegang heeft tot het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.</p> <p>De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een prachtige keuken met eiland en een gezellige stadstuin.</p> <p>Beschikbaar bij akte!</p> <p>Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700</p>
<p>In de Bellefleurstraat vindt u deze prachtig gerenoveerde woning, volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaags comfort. De woning is gelegen in een rustige straat met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich winkels, supermarkten en scholen, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen.</p> <p>Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de Bourgoyn en zijn groene omgeving, ideaal voor wie houdt van wandelen, joggen of ontspannen in de natuur.</p> <p>Er liggen meerdere busverbindingen op korte afstand, waardoor u vlot toegang heeft tot het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.</p> <p>De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een prachtige keuken met eiland en een gezellige stadstuin.</p> <p>Beschikbaar bij akte!</p> <p>Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700</p>
<p>In de Bellefleurstraat vindt u deze prachtig gerenoveerde woning, volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaags comfort. De woning is gelegen in een rustige straat met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich winkels, supermarkten en scholen, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen.</p> <p>Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de Bourgoyn en zijn groene omgeving, ideaal voor wie houdt van wandelen, joggen of ontspannen in de natuur.</p> <p>Er liggen meerdere busverbindingen op korte afstand, waardoor u vlot toegang heeft tot het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.</p> <p>De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een prachtige keuken met eiland en een gezellige stadstuin.</p> <p>Beschikbaar bij akte!</p> <p>Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700</p>

Maison à vendre

€ 595.000

Bellefleurstraat 19
9000 Gand
177
122
4
2
C
<strong>Volledig gerenoveerde woning (190 m² bvo) met 3 slaapkamers en zonovergoten dakterras, gelegen nabij de Visserij.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />De woning is gelegen op de zogenaamde ‘Heirnis’, een residentiële wijk met een uitstekende ligging, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en nabij verschillende invalswegen.<br /><br />Tijdens de renovatie van 2021 werd belang gehecht aan natuurlijke lichtinval.<br /><br />Indeling:<br />De gelijkvloerse verdieping is een open ruimte die plaats biedt aan de keuken en eetplaats.<br />Op de sous-sol verdieping bevindt zich de leefruimte met een groot raam dat, in combinatie met het split-level en de hoge plafonds, zorgt voor een enorme lichtinval. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet en praktische berging. <br />Het 1<sup>ste </sup>verdiep omvat een ruime slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet op de nachthal. <br />Op de 2<sup>de</sup> verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer<br /><br />Bovenaan de woning is er een polyvalente ruimte die toegang biedt tot een zonnig dakterras. <br /><br />De grondige renovatie inzake ruimtelijkheid en kwalitatieve afwerkingsgraad werd gecombineerd met een visie op energiezuinigheid, wat leidt tot een zeer gunstige EPC-score (118 kWh/m²jaar).<br /><br /><strong>Kortom, een ideale woning op een A-locatie!</strong>
<strong>Volledig gerenoveerde woning (190 m² bvo) met 3 slaapkamers en zonovergoten dakterras, gelegen nabij de Visserij.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />De woning is gelegen op de zogenaamde ‘Heirnis’, een residentiële wijk met een uitstekende ligging, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en nabij verschillende invalswegen.<br /><br />Tijdens de renovatie van 2021 werd belang gehecht aan natuurlijke lichtinval.<br /><br />Indeling:<br />De gelijkvloerse verdieping is een open ruimte die plaats biedt aan de keuken en eetplaats.<br />Op de sous-sol verdieping bevindt zich de leefruimte met een groot raam dat, in combinatie met het split-level en de hoge plafonds, zorgt voor een enorme lichtinval. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet en praktische berging. <br />Het 1<sup>ste </sup>verdiep omvat een ruime slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet op de nachthal. <br />Op de 2<sup>de</sup> verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer<br /><br />Bovenaan de woning is er een polyvalente ruimte die toegang biedt tot een zonnig dakterras. <br /><br />De grondige renovatie inzake ruimtelijkheid en kwalitatieve afwerkingsgraad werd gecombineerd met een visie op energiezuinigheid, wat leidt tot een zeer gunstige EPC-score (118 kWh/m²jaar).<br /><br /><strong>Kortom, een ideale woning op een A-locatie!</strong>
<strong>Volledig gerenoveerde woning (190 m² bvo) met 3 slaapkamers en zonovergoten dakterras, gelegen nabij de Visserij.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />De woning is gelegen op de zogenaamde ‘Heirnis’, een residentiële wijk met een uitstekende ligging, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en nabij verschillende invalswegen.<br /><br />Tijdens de renovatie van 2021 werd belang gehecht aan natuurlijke lichtinval.<br /><br />Indeling:<br />De gelijkvloerse verdieping is een open ruimte die plaats biedt aan de keuken en eetplaats.<br />Op de sous-sol verdieping bevindt zich de leefruimte met een groot raam dat, in combinatie met het split-level en de hoge plafonds, zorgt voor een enorme lichtinval. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet en praktische berging. <br />Het 1<sup>ste </sup>verdiep omvat een ruime slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet op de nachthal. <br />Op de 2<sup>de</sup> verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer<br /><br />Bovenaan de woning is er een polyvalente ruimte die toegang biedt tot een zonnig dakterras. <br /><br />De grondige renovatie inzake ruimtelijkheid en kwalitatieve afwerkingsgraad werd gecombineerd met een visie op energiezuinigheid, wat leidt tot een zeer gunstige EPC-score (118 kWh/m²jaar).<br /><br /><strong>Kortom, een ideale woning op een A-locatie!</strong>

Maison à vendre

€ 595.000

Eendrachtstraat 55
9000 Gand
190
48
3
1
B
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand

Maison à vendre

€ 595.000

Blankenbergestraat 60
9000 Gand
263
129
5
4
Afficher des propriétés similaires