Back to results

House for sale in Ghent

Jan Frans Willemsstraat 4, 9000 Ghent
€960,000
Is this affordable for you?
House for sale in Ghent - photo 1
FEPCF
193
3
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Op een absolute topligging, in een zijstraat evenwijdig met de Overpoort en op wandel- en fietsafstand van verschillende scholencampussen en alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, horeca, ...), bevindt zich deze kwalitatieve en conforme studentenwoning.

Het conformiteitsattest (d.d. 13/07/2022) is geldig voor 7 studenteneenheden, waarvan één studio. Een gunstig brandveiligheidsverslag is eveneens beschikbaar.

De 6 studentenkamers beschikken elk over een eigen keuken, lavabo, leefruimte/slaapkamer en delen samen 2 sanitaire cellen met elk een toilet en een douche.
De studio is volledig zelfstandig uitgerust met badkamer, toilet, keuken/leefruimte en slaapkamer.
Er is tevens een (afzonderlijk verhuurde) studeerkamer aanwezig, alsook een buitenkoertje.

De jaarlijkse zuivere, equivalente huurinkomsten (zonder nutsvoorzieningen) bedragen ca. €42.000. Dankzij de topligging in één van de meest gegeerde studentenzones van Gent kent het pand een bijzonder sterke verhuurbaarheid en uitstekende bezettingsgraad.

Alle relevante attesten (conformiteit, brandveiligheid, EPC, asbestattest) zijn beschikbaar.
Een energiesimulatie toont aan dat de installatie van een lucht-lucht warmtepomp met binnenunits voor elke kamer kan resulteren in een C-label (mits staving van de 12 cm minerale wol dakisolatie).

Een uiterst interessante investering in het hart van de Gentse studentenbuurt.

Financial

Cadastral income
555 €
Cadastral info
44805 GENT/5 AFD/SECTIE E

Building

Type of property
House
Subtype
Mansion
Surface
193 m²

Terrain

Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Garden
Yes

Location

Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes
School nearby
Yes

Layout

Number of rooms
8
Number of bathrooms
3
Toilet
Yes

Comfort

Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
592
EPC label
F
Unique code EPC
20251213-0003736497-RES-1

Urban planning

Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Subdivision permit
No

Location

Jan Frans Willemsstraat 4, 9000 Ghent

960.000 EUR

Location

Jan Frans Willemsstraat 4
9000 Ghent

Is this affordable for you?

Also interesting for you

Office logo
Location - surroundings:<br /><br />The Gandhon project, developed by Fenixco and NOAN Real Estate, is located at St Pietersstation in Raketstraat – Meersstraat.<br />Gandhon consists of 63 residential units spread over nine buildings. All buildings are arranged around a spacious private garden, ensuring that all units enjoy optimal light and views of greenery. There are sufficient bicycle parking facilities and parking spaces. <br />Gandhon is being constructed using sustainable materials. The architectural design reflects contemporary styling.<br /><br />House 1:<br />This unique 4-bedroom house is located behind a sleek interwar facade. In the entrance hall, the monumental staircase immediately catches the eye. On the first floor, you enter the spacious and light-filled living room with the fully equipped kitchen. The living room also gives access to the terrace with a view of the courtyard garden. <br />The master bedroom has an en-suite bathroom and there is a guest toilet.<br />On the mezzanine floor, there are two spacious bedrooms and a shower room. On the second floor, you will find a fourth bedroom with a shower room.<br /><br />An exceptionally beautiful facade, prime location, underfloor heating, heat pump, parquet floors, type D ventilation, and high ceilings provide unique living comfort. <br /><br />The property has been completed and is available immediately.<br /><br />Contact Anthony for more information at 0488 14 62 77.
Location - surroundings:<br /><br />The Gandhon project, developed by Fenixco and NOAN Real Estate, is located at St Pietersstation in Raketstraat – Meersstraat.<br />Gandhon consists of 63 residential units spread over nine buildings. All buildings are arranged around a spacious private garden, ensuring that all units enjoy optimal light and views of greenery. There are sufficient bicycle parking facilities and parking spaces. <br />Gandhon is being constructed using sustainable materials. The architectural design reflects contemporary styling.<br /><br />House 1:<br />This unique 4-bedroom house is located behind a sleek interwar facade. In the entrance hall, the monumental staircase immediately catches the eye. On the first floor, you enter the spacious and light-filled living room with the fully equipped kitchen. The living room also gives access to the terrace with a view of the courtyard garden. <br />The master bedroom has an en-suite bathroom and there is a guest toilet.<br />On the mezzanine floor, there are two spacious bedrooms and a shower room. On the second floor, you will find a fourth bedroom with a shower room.<br /><br />An exceptionally beautiful facade, prime location, underfloor heating, heat pump, parquet floors, type D ventilation, and high ceilings provide unique living comfort. <br /><br />The property has been completed and is available immediately.<br /><br />Contact Anthony for more information at 0488 14 62 77.
Location - surroundings:<br /><br />The Gandhon project, developed by Fenixco and NOAN Real Estate, is located at St Pietersstation in Raketstraat – Meersstraat.<br />Gandhon consists of 63 residential units spread over nine buildings. All buildings are arranged around a spacious private garden, ensuring that all units enjoy optimal light and views of greenery. There are sufficient bicycle parking facilities and parking spaces. <br />Gandhon is being constructed using sustainable materials. The architectural design reflects contemporary styling.<br /><br />House 1:<br />This unique 4-bedroom house is located behind a sleek interwar facade. In the entrance hall, the monumental staircase immediately catches the eye. On the first floor, you enter the spacious and light-filled living room with the fully equipped kitchen. The living room also gives access to the terrace with a view of the courtyard garden. <br />The master bedroom has an en-suite bathroom and there is a guest toilet.<br />On the mezzanine floor, there are two spacious bedrooms and a shower room. On the second floor, you will find a fourth bedroom with a shower room.<br /><br />An exceptionally beautiful facade, prime location, underfloor heating, heat pump, parquet floors, type D ventilation, and high ceilings provide unique living comfort. <br /><br />The property has been completed and is available immediately.<br /><br />Contact Anthony for more information at 0488 14 62 77.

House for sale

€ 989.000

Raketstraat 1
9000 Ghent
247
4
1
A
<strong>Bijzondere herenwoning (op te frissen of te renoveren) met een unieke ligging aan het water.</strong><br /><br />Wonen met zicht op het water.<br /><br />Deze herenwoning, met herkenbare achtergevel, beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 303 m<sup>2 </sup>en is gelegen aan de Sint-Jansvest, tussen de Kortedagsteeg en de Brabantdam. Op slechts 2 minuten wandelen van de Kouter, de Krook, het Zuidpark… Werkelijk alles in de directe nabijheid: winkels, restaurants, cultuur… Ideaal voor wie ten volle wil genieten van het bruisende stadsleven.<br /><br />Deze bijzondere woning beschikt onder meer over zes slaapkamers en twee badkamers en biedt de mogelijkheid om te renoveren of op te frissen naar eigen smaak.<br /><br />Hier geniet je zowel vanuit de binnen- als buitenruimtes van uitzonderlijke uitzichten op het water en de historische binnenstad.<br /><br />Mogelijkheid tot overname van het huurcontract van een garagebox tegenover de woning. <br /><br />De eigenaars beschikken over een concessieovereenkomst met stad Gent omtrent het gebruik van het terras (aan de achtergevel) en het waterstraatje gelegen naast de woning. <br /><br /><strong>Kortom, een bijzondere woonst op een uitzonderlijke locatie.</strong>
<strong>Bijzondere herenwoning (op te frissen of te renoveren) met een unieke ligging aan het water.</strong><br /><br />Wonen met zicht op het water.<br /><br />Deze herenwoning, met herkenbare achtergevel, beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 303 m<sup>2 </sup>en is gelegen aan de Sint-Jansvest, tussen de Kortedagsteeg en de Brabantdam. Op slechts 2 minuten wandelen van de Kouter, de Krook, het Zuidpark… Werkelijk alles in de directe nabijheid: winkels, restaurants, cultuur… Ideaal voor wie ten volle wil genieten van het bruisende stadsleven.<br /><br />Deze bijzondere woning beschikt onder meer over zes slaapkamers en twee badkamers en biedt de mogelijkheid om te renoveren of op te frissen naar eigen smaak.<br /><br />Hier geniet je zowel vanuit de binnen- als buitenruimtes van uitzonderlijke uitzichten op het water en de historische binnenstad.<br /><br />Mogelijkheid tot overname van het huurcontract van een garagebox tegenover de woning. <br /><br />De eigenaars beschikken over een concessieovereenkomst met stad Gent omtrent het gebruik van het terras (aan de achtergevel) en het waterstraatje gelegen naast de woning. <br /><br /><strong>Kortom, een bijzondere woonst op een uitzonderlijke locatie.</strong>
<strong>Bijzondere herenwoning (op te frissen of te renoveren) met een unieke ligging aan het water.</strong><br /><br />Wonen met zicht op het water.<br /><br />Deze herenwoning, met herkenbare achtergevel, beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 303 m<sup>2 </sup>en is gelegen aan de Sint-Jansvest, tussen de Kortedagsteeg en de Brabantdam. Op slechts 2 minuten wandelen van de Kouter, de Krook, het Zuidpark… Werkelijk alles in de directe nabijheid: winkels, restaurants, cultuur… Ideaal voor wie ten volle wil genieten van het bruisende stadsleven.<br /><br />Deze bijzondere woning beschikt onder meer over zes slaapkamers en twee badkamers en biedt de mogelijkheid om te renoveren of op te frissen naar eigen smaak.<br /><br />Hier geniet je zowel vanuit de binnen- als buitenruimtes van uitzonderlijke uitzichten op het water en de historische binnenstad.<br /><br />Mogelijkheid tot overname van het huurcontract van een garagebox tegenover de woning. <br /><br />De eigenaars beschikken over een concessieovereenkomst met stad Gent omtrent het gebruik van het terras (aan de achtergevel) en het waterstraatje gelegen naast de woning. <br /><br /><strong>Kortom, een bijzondere woonst op een uitzonderlijke locatie.</strong>

House for sale

€ 995.000

Sint-Jansvest 42
9000 Ghent
303
65
6
2
D
<strong>Bijzonder ruim en karaktervol 3-slaapkamer appartement gelegen in een prachtig neoclassicistisch hoekgebouw in het centrum van Gent.</strong><br /> <br />Hier woon je op één van de meeste gegeerde centrumlocaties van Gent, met koffiebars, restaurants en winkels letterlijk om de hoek. Een ideale uitvalsbasis voor levensgenieters, young professionals of wie op zoek is naar een ruime pied-à-terre in het centrum van de stad.<br /> <br />Het appartement (213 m²) is gelegen op de tweede en derde verdieping van een statig hoekgebouw met slechts drie entiteiten en beschikt over een private lift die rechtsreeks toegang biedt tot elke verdieping. Het kleinschalige karakter van de residentie vertaalt zich in eenvoudig beheer en lage gemeenschappelijke lasten.<br /> <br />Op de tweede verdieping vinden we een ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche. De bovenste verdieping is ingericht als sfeervolle leefruimte met aansluitend een dakterras dat een magnifiek uitzicht biedt over de stad. Uitgesneden uit het dakvolume biedt het terras een zonnige, beschutte plek met bijzonder veel privacy.<br /> <br />Hoge plafonds, originele plankenvloeren en houten ramen geven dit appartement een bijzondere charme en uitstraling. <br /><br />Er bestaat een mogelijkheid tot de overname van een lopend huurcontract voor twee afgesloten garageboxen. Publieke parkings (voor bezoekers bv.) zijn in de onmiddellijke omgeving gelegen. <br /> <br /><strong>Een type pand dat maar zelden op de markt komt. </strong>
<strong>Bijzonder ruim en karaktervol 3-slaapkamer appartement gelegen in een prachtig neoclassicistisch hoekgebouw in het centrum van Gent.</strong><br /> <br />Hier woon je op één van de meeste gegeerde centrumlocaties van Gent, met koffiebars, restaurants en winkels letterlijk om de hoek. Een ideale uitvalsbasis voor levensgenieters, young professionals of wie op zoek is naar een ruime pied-à-terre in het centrum van de stad.<br /> <br />Het appartement (213 m²) is gelegen op de tweede en derde verdieping van een statig hoekgebouw met slechts drie entiteiten en beschikt over een private lift die rechtsreeks toegang biedt tot elke verdieping. Het kleinschalige karakter van de residentie vertaalt zich in eenvoudig beheer en lage gemeenschappelijke lasten.<br /> <br />Op de tweede verdieping vinden we een ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche. De bovenste verdieping is ingericht als sfeervolle leefruimte met aansluitend een dakterras dat een magnifiek uitzicht biedt over de stad. Uitgesneden uit het dakvolume biedt het terras een zonnige, beschutte plek met bijzonder veel privacy.<br /> <br />Hoge plafonds, originele plankenvloeren en houten ramen geven dit appartement een bijzondere charme en uitstraling. <br /><br />Er bestaat een mogelijkheid tot de overname van een lopend huurcontract voor twee afgesloten garageboxen. Publieke parkings (voor bezoekers bv.) zijn in de onmiddellijke omgeving gelegen. <br /> <br /><strong>Een type pand dat maar zelden op de markt komt. </strong>
<strong>Bijzonder ruim en karaktervol 3-slaapkamer appartement gelegen in een prachtig neoclassicistisch hoekgebouw in het centrum van Gent.</strong><br /> <br />Hier woon je op één van de meeste gegeerde centrumlocaties van Gent, met koffiebars, restaurants en winkels letterlijk om de hoek. Een ideale uitvalsbasis voor levensgenieters, young professionals of wie op zoek is naar een ruime pied-à-terre in het centrum van de stad.<br /> <br />Het appartement (213 m²) is gelegen op de tweede en derde verdieping van een statig hoekgebouw met slechts drie entiteiten en beschikt over een private lift die rechtsreeks toegang biedt tot elke verdieping. Het kleinschalige karakter van de residentie vertaalt zich in eenvoudig beheer en lage gemeenschappelijke lasten.<br /> <br />Op de tweede verdieping vinden we een ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche. De bovenste verdieping is ingericht als sfeervolle leefruimte met aansluitend een dakterras dat een magnifiek uitzicht biedt over de stad. Uitgesneden uit het dakvolume biedt het terras een zonnige, beschutte plek met bijzonder veel privacy.<br /> <br />Hoge plafonds, originele plankenvloeren en houten ramen geven dit appartement een bijzondere charme en uitstraling. <br /><br />Er bestaat een mogelijkheid tot de overname van een lopend huurcontract voor twee afgesloten garageboxen. Publieke parkings (voor bezoekers bv.) zijn in de onmiddellijke omgeving gelegen. <br /> <br /><strong>Een type pand dat maar zelden op de markt komt. </strong>

House for sale

€ 995.000

Onderbergen 13
9000 Ghent
213
3
1
C
View similar properties