Back to results

House for sale in Ghent with 3 bedrooms

Noendries 71, 9000 Ghent
€449,000
Is this affordable for you?
Ruime woning met veel mogelijkheden vlakbij UZ Gent! - photo 1
CEPCC
132
130
3
1
Description

Ruime woning met veel mogelijkheden vlakbij UZ Gent!

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan inrichten, en dit op een uitstekende locatie in Gent?
Dan is deze stevig gebouwde woning vlakbij het UZ Gent zeker iets voor u! 

Info via elisa@ocvastgoed.be of 0468 45 65 26! 

Dankzij de centrale ligging, nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een ideale combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal (voormalige garage), met toegang tot een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbykamer of extra slaapkamer. Verder vindt u op het gelijkvloers een apart toilet en een praktische berging.
De lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de zonnige tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier van de middagzon tot ’s avonds laat.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kamer en de badkamer.

De zolder biedt bovendien nog extra uitbreidingsmogelijkheden.

Belangrijkste troeven:
  • Topligging nabij UZ Gent, winkels en openbaar vervoer
  • Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen
  • Stevig gebouwde woning met renovatiepotentieel
  • Lichtrijke leefruimte en zonnige tuin
  • 3 slaapkamers + polyvalente ruimte
  • Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, ligging en mogelijkheden!

Bruto vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 132 m2 (excl. zolder die nog mogelijkheid geeft voor uitbereiding) 


Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen risicozone overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A, geen renovatieverplichting 
Elektriciteit niet conform 
EPC: 281 kWh (C)

 

Financial

Investment real estate
Yes
Investment property
Yes

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
132 m²

Terrain

Plot size
130 m²
Orientation garden
Southwest

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Type of kitchen
Finished kitchen

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
281
EPC label
C
Unique code EPC
20260425--000385596-7

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Noendries 71, 9000 Ghent

Is this affordable for you?

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR

Prefer a tailor-made proposal?

Tell us more about your project and your personal situation and KBC will calculate your personal interest rate. You will receive immediate feedback on whether your loan is feasible and you can complete your application completely digitally. Even if you are not a KBC customer.

Simulate without obligation at KBC

What happens to your data?

On this website, we help you estimate and apply for a loan from KBC Bank and process your personal data for KBC Bank. By clicking on the button above, you also agree that we may pass on your e-mail address or other electronic identifiers to KBC in order to follow up on our cooperation.

Representative example

For a mortgage loan with immovable destination of 170,000 euros, fully secured by a mortgage inscription, with a term of 240 months at a fixed interest rate of 5.23% and an annual percentage rate of 5.58%, you pay 240 monthly repayments of 1,132.13 euros, a loan organisation fee of 350 euros, notary public's fees of 4,324.39 euros and a total payable amount of 276,385.48 euros.

Also interesting for you

Office logo
Deze prachtige karaktervolle woning is gelegen nabij het historisch centrum van Gent<br /><br />Je stapt uit de woning en zit vlakbij het rustige begijnhof en op amper 400 meter van het Gravensteen. Alles is dus gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Ook via het openbaar vervoer geraak je snel aan het station Gent St-Pieters en Gent Dampoort. Alles is dichtbij.<br />Kortom, met de ligging van dit huis is een auto absoluut niet noodzakelijk.<br />Doch ben je op minder dan 10 min op alle belangrijke toegangswegen de E17, E40 en de R4<br /><br />Deze locatie in het Centrum van Gent is werkelijk uniek. Enerzijds zit je vlakbij de bruisende stad, anderzijds geniet je in dit gedeelte ook van de rust. <br /><br />Het pand is volledig instapklaar en heeft ontzettend veel mogelijkheden. <br />Het betreft 4 volwaardige verdiepingen. Oorspronkelijk is het gelijkvloers ingedeeld als handelsruimte, doch is er een douche, wc en keukentje aanwezig, ook hier zijn dus tal van invullingen mogelijk. <br />Via de authentieke trap komen we terecht op de verschillende verdiepingen. Zeer gezellige leefruimte, met aparte zithoek, geïnstalleerde keuken, 2 extra badkamers, 2 aparte toiletten. Bovenop de slaapkamers zijn er tal van polyvalente open ruimtes. <br /><br />Eveneens is er een mooi dakterras met een fantastisch uitzicht. Je kijkt uit op het centrum en de drie torens! Het valt op dat het heel rustig is op het terras. Hier kan je lekker lang genieten met vrienden en familie vol gezelligheid op een unieke locatie. <br /><br />In 2012 werd de woning gerenoveerd.<br /><br />Extra troeven :<br />- Met zijn energie label C heeft het een gunstige EPC score.<br />- Op elke verdieping zijn aparte aansluitingen en leidingen voorzien. <br />- Door al zijn potentieel kan dit perfect dienen als investeringsvastgoed.<br /><br />Deze Topper is DE ideale mix van comfort, rust en alles dichtbij. Het heeft alles in huis om er een echte thuis van te maken!<br /><br />Interesse? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.<br /><br />Beschikbaar vanaf 1/10/2026.
Deze prachtige karaktervolle woning is gelegen nabij het historisch centrum van Gent<br /><br />Je stapt uit de woning en zit vlakbij het rustige begijnhof en op amper 400 meter van het Gravensteen. Alles is dus gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Ook via het openbaar vervoer geraak je snel aan het station Gent St-Pieters en Gent Dampoort. Alles is dichtbij.<br />Kortom, met de ligging van dit huis is een auto absoluut niet noodzakelijk.<br />Doch ben je op minder dan 10 min op alle belangrijke toegangswegen de E17, E40 en de R4<br /><br />Deze locatie in het Centrum van Gent is werkelijk uniek. Enerzijds zit je vlakbij de bruisende stad, anderzijds geniet je in dit gedeelte ook van de rust. <br /><br />Het pand is volledig instapklaar en heeft ontzettend veel mogelijkheden. <br />Het betreft 4 volwaardige verdiepingen. Oorspronkelijk is het gelijkvloers ingedeeld als handelsruimte, doch is er een douche, wc en keukentje aanwezig, ook hier zijn dus tal van invullingen mogelijk. <br />Via de authentieke trap komen we terecht op de verschillende verdiepingen. Zeer gezellige leefruimte, met aparte zithoek, geïnstalleerde keuken, 2 extra badkamers, 2 aparte toiletten. Bovenop de slaapkamers zijn er tal van polyvalente open ruimtes. <br /><br />Eveneens is er een mooi dakterras met een fantastisch uitzicht. Je kijkt uit op het centrum en de drie torens! Het valt op dat het heel rustig is op het terras. Hier kan je lekker lang genieten met vrienden en familie vol gezelligheid op een unieke locatie. <br /><br />In 2012 werd de woning gerenoveerd.<br /><br />Extra troeven :<br />- Met zijn energie label C heeft het een gunstige EPC score.<br />- Op elke verdieping zijn aparte aansluitingen en leidingen voorzien. <br />- Door al zijn potentieel kan dit perfect dienen als investeringsvastgoed.<br /><br />Deze Topper is DE ideale mix van comfort, rust en alles dichtbij. Het heeft alles in huis om er een echte thuis van te maken!<br /><br />Interesse? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.<br /><br />Beschikbaar vanaf 1/10/2026.
Deze prachtige karaktervolle woning is gelegen nabij het historisch centrum van Gent<br /><br />Je stapt uit de woning en zit vlakbij het rustige begijnhof en op amper 400 meter van het Gravensteen. Alles is dus gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Ook via het openbaar vervoer geraak je snel aan het station Gent St-Pieters en Gent Dampoort. Alles is dichtbij.<br />Kortom, met de ligging van dit huis is een auto absoluut niet noodzakelijk.<br />Doch ben je op minder dan 10 min op alle belangrijke toegangswegen de E17, E40 en de R4<br /><br />Deze locatie in het Centrum van Gent is werkelijk uniek. Enerzijds zit je vlakbij de bruisende stad, anderzijds geniet je in dit gedeelte ook van de rust. <br /><br />Het pand is volledig instapklaar en heeft ontzettend veel mogelijkheden. <br />Het betreft 4 volwaardige verdiepingen. Oorspronkelijk is het gelijkvloers ingedeeld als handelsruimte, doch is er een douche, wc en keukentje aanwezig, ook hier zijn dus tal van invullingen mogelijk. <br />Via de authentieke trap komen we terecht op de verschillende verdiepingen. Zeer gezellige leefruimte, met aparte zithoek, geïnstalleerde keuken, 2 extra badkamers, 2 aparte toiletten. Bovenop de slaapkamers zijn er tal van polyvalente open ruimtes. <br /><br />Eveneens is er een mooi dakterras met een fantastisch uitzicht. Je kijkt uit op het centrum en de drie torens! Het valt op dat het heel rustig is op het terras. Hier kan je lekker lang genieten met vrienden en familie vol gezelligheid op een unieke locatie. <br /><br />In 2012 werd de woning gerenoveerd.<br /><br />Extra troeven :<br />- Met zijn energie label C heeft het een gunstige EPC score.<br />- Op elke verdieping zijn aparte aansluitingen en leidingen voorzien. <br />- Door al zijn potentieel kan dit perfect dienen als investeringsvastgoed.<br /><br />Deze Topper is DE ideale mix van comfort, rust en alles dichtbij. Het heeft alles in huis om er een echte thuis van te maken!<br /><br />Interesse? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.<br /><br />Beschikbaar vanaf 1/10/2026.

House for sale

€ 449.000

Burgstraat 143
9000 Ghent
216
67
4
3
C
House for sale in Ghent
House for sale in Ghent
House for sale in Ghent

House for sale

€ 449.000

Kroonstraat 8
9000 Ghent
185
110
4
1
B
Office logo
In a pleasant, quiet street in the lively Ledeberg, you will find this well-maintained home. The house was built with a focus on sustainability and achieves a particularly favorable EPC, resulting in lower energy costs and a future-oriented living solution.<br />Upon entering the home, you are welcomed into a bright living space that seamlessly transitions into the open kitchen. The layout is well thought out and efficient, making optimal use of every square meter. The finish is contemporary and neutral, allowing space for personal accents and decoration to suit your own taste.<br />On the upper floors, there are three bedrooms, ideal for a family, co-housing, or students who want to live comfortably and independently. The bathroom with walk-in shower is practical and in line with the contemporary character of the home.<br />Although the outdoor space is limited, this is more than compensated for by the excellent location. Shops, public transport, and major access roads are all within a short distance, providing easy access to the city center and surrounding municipalities.<br />This property presents an interesting opportunity for investors looking for a hassle-free rental, but is equally suitable for those looking for a first home in a strategic location. A smart choice for those who value accessibility, tranquility, and future-oriented living.<br /><br />Sale under registration rights.
In a pleasant, quiet street in the lively Ledeberg, you will find this well-maintained home. The house was built with a focus on sustainability and achieves a particularly favorable EPC, resulting in lower energy costs and a future-oriented living solution.<br />Upon entering the home, you are welcomed into a bright living space that seamlessly transitions into the open kitchen. The layout is well thought out and efficient, making optimal use of every square meter. The finish is contemporary and neutral, allowing space for personal accents and decoration to suit your own taste.<br />On the upper floors, there are three bedrooms, ideal for a family, co-housing, or students who want to live comfortably and independently. The bathroom with walk-in shower is practical and in line with the contemporary character of the home.<br />Although the outdoor space is limited, this is more than compensated for by the excellent location. Shops, public transport, and major access roads are all within a short distance, providing easy access to the city center and surrounding municipalities.<br />This property presents an interesting opportunity for investors looking for a hassle-free rental, but is equally suitable for those looking for a first home in a strategic location. A smart choice for those who value accessibility, tranquility, and future-oriented living.<br /><br />Sale under registration rights.
In a pleasant, quiet street in the lively Ledeberg, you will find this well-maintained home. The house was built with a focus on sustainability and achieves a particularly favorable EPC, resulting in lower energy costs and a future-oriented living solution.<br />Upon entering the home, you are welcomed into a bright living space that seamlessly transitions into the open kitchen. The layout is well thought out and efficient, making optimal use of every square meter. The finish is contemporary and neutral, allowing space for personal accents and decoration to suit your own taste.<br />On the upper floors, there are three bedrooms, ideal for a family, co-housing, or students who want to live comfortably and independently. The bathroom with walk-in shower is practical and in line with the contemporary character of the home.<br />Although the outdoor space is limited, this is more than compensated for by the excellent location. Shops, public transport, and major access roads are all within a short distance, providing easy access to the city center and surrounding municipalities.<br />This property presents an interesting opportunity for investors looking for a hassle-free rental, but is equally suitable for those looking for a first home in a strategic location. A smart choice for those who value accessibility, tranquility, and future-oriented living.<br /><br />Sale under registration rights.

House for sale

€ 450.000

Van den Heckestraat 80
9000 Ghent
115
40
3
1
A
View similar properties