Back to results

Commercial for sale in Ghent with 2 bedrooms

Rooigemlaan 416, 9000 Ghent
€799,000
Commercial for sale in Ghent with 2 bedrooms - photo 1
DEPCD
187
74
2
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Bent u opzoek naar een opbrengsteigendom in Gent? Dan is dit pand, onderverdeeld in een handelspand en 2 appartementen mogelijk iets voor u.

Het pand is gelegen langs de Rooigemlaan in Gent. Dankzij de grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten in de buurt zorgt dit voor een levendige buurt. Verder is dit pand heel vlot bereikbaar via het openbaar vervoer en ook gelegen nabij invalswegen. 

De twee appartementen hebben een aparte inkom via Biezenstuk 147 en zijn genummerd met bus 101 en 201. In 2022 zijn beide appartementen volledig gerenoveerd. Het volledige pand werd gestript en volledig vernieuwd, inclusief alle ramen en het dak. Het handelspand op het gelijkvloers is toen niet mee gerenoveerd.

Deze opbrengsteigendom heeft volgende onderverdeling:
  • Gelijkvloers: Handelspand (Rooigemlaan 416) met aparte inkom en een oppervlakte van 65m²
  • 1ste verdiep: appartement (Biezenstuk 147 bus101) met een bewoonbare oppervlakte van 61m².
  • 2de verdiep: appartement (Biezenstuk 147 bus201) met een bewoonbare oppervlakte van 61m².
Technische informatie:
  • Elektrische installaties van beide appartementen zijn conform (keuring 2022). Keuring handelspand opnieuw aan te vragen.
  • EPC scores zijn Label D, C en D.
Beide appartementen zijn verhuurd aan €875/maand (per appartement). Het handelspand is momenteel vrij van gebruik.

Wenst u deze opbrengsteigendom te komen verkennen? Aarzel niet om contact op te nemen met Theo Wyseur via theo@convas.be of via het nummer 0493 30 43 82.

Financial

Investment property
Yes
Cadastral income
1.085 €

Building

Type of property
Commercial
Surface
187 m²
New building
No

Terrain

Plot size
74 m²
Most recent urban destination
Residential area

Layout

Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets
1

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

EPC label
D
E-level
0
Type of glazing
Double glazing

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Rooigemlaan 416, 9000 Ghent

Also interesting for you

LOCATION<br /><br />This versatile commercial property with a strong commercial appeal is situated on Einde Were, just a few minutes from the historic centre of Ghent. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, supermarkets, schools, restaurants and leisure facilities.<br /><br />The excellent accessibility is a major advantage: public transport, the R40 and the E17/E40 are nearby, allowing you to reach any destination with ease. Furthermore, you can enjoy numerous green spaces within walking distance, such as Groenevalleipark, the Coupure and the Bourgoyen nature reserve. Excellent Mobiscore: 9.4/10<br /><br />LAYOUT<br /><br />Upon entering this spacious commercial property (248 m²) with unobstructed views, you are immediately welcomed into a spacious commercial area of approx. 70 m². The large windows here provide an abundance of natural light and excellent visibility, which is ideal for various commercial activities such as a shop, office or practice space. Adjacent to this, you will find a fitted kitchen, a first bathroom and a separate toilet.<br /><br />There is also a south-west facing, covered terrace where you can enjoy plenty of light. This terrace provides access to an exceptionally spacious garage with room for no fewer than 4 cars, opening onto the Overzet. The garage also features an additional floor, ideal for storage.<br /><br />On the first floor are two spacious rooms, which also form part of the commercial space. The second floor also has two spacious rooms with charming wooden flooring. On the third floor, you will find an additional bedroom and a fully fitted bathroom with a shower and toilet. Finally, the property has a dry cellar.<br /><br />Thanks to 14 solar panels, a heat pump, air conditioning and high-efficiency glazing, you can enjoy a favourable EPC rating and energy-efficient living comfort.<br /><br />HIGHLIGHTS<br /><br />- Spacious garage for 4 cars<br />- Energy-efficient property<br />- Plenty of possibilities thanks to large floor areas and a flexible layout<br /><br />Don’t miss out on this opportunity! Contact Bram today on +32 471 76 90 50 to arrange a viewing.
LOCATION<br /><br />This versatile commercial property with a strong commercial appeal is situated on Einde Were, just a few minutes from the historic centre of Ghent. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, supermarkets, schools, restaurants and leisure facilities.<br /><br />The excellent accessibility is a major advantage: public transport, the R40 and the E17/E40 are nearby, allowing you to reach any destination with ease. Furthermore, you can enjoy numerous green spaces within walking distance, such as Groenevalleipark, the Coupure and the Bourgoyen nature reserve. Excellent Mobiscore: 9.4/10<br /><br />LAYOUT<br /><br />Upon entering this spacious commercial property (248 m²) with unobstructed views, you are immediately welcomed into a spacious commercial area of approx. 70 m². The large windows here provide an abundance of natural light and excellent visibility, which is ideal for various commercial activities such as a shop, office or practice space. Adjacent to this, you will find a fitted kitchen, a first bathroom and a separate toilet.<br /><br />There is also a south-west facing, covered terrace where you can enjoy plenty of light. This terrace provides access to an exceptionally spacious garage with room for no fewer than 4 cars, opening onto the Overzet. The garage also features an additional floor, ideal for storage.<br /><br />On the first floor are two spacious rooms, which also form part of the commercial space. The second floor also has two spacious rooms with charming wooden flooring. On the third floor, you will find an additional bedroom and a fully fitted bathroom with a shower and toilet. Finally, the property has a dry cellar.<br /><br />Thanks to 14 solar panels, a heat pump, air conditioning and high-efficiency glazing, you can enjoy a favourable EPC rating and energy-efficient living comfort.<br /><br />HIGHLIGHTS<br /><br />- Spacious garage for 4 cars<br />- Energy-efficient property<br />- Plenty of possibilities thanks to large floor areas and a flexible layout<br /><br />Don’t miss out on this opportunity! Contact Bram today on +32 471 76 90 50 to arrange a viewing.
LOCATION<br /><br />This versatile commercial property with a strong commercial appeal is situated on Einde Were, just a few minutes from the historic centre of Ghent. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, supermarkets, schools, restaurants and leisure facilities.<br /><br />The excellent accessibility is a major advantage: public transport, the R40 and the E17/E40 are nearby, allowing you to reach any destination with ease. Furthermore, you can enjoy numerous green spaces within walking distance, such as Groenevalleipark, the Coupure and the Bourgoyen nature reserve. Excellent Mobiscore: 9.4/10<br /><br />LAYOUT<br /><br />Upon entering this spacious commercial property (248 m²) with unobstructed views, you are immediately welcomed into a spacious commercial area of approx. 70 m². The large windows here provide an abundance of natural light and excellent visibility, which is ideal for various commercial activities such as a shop, office or practice space. Adjacent to this, you will find a fitted kitchen, a first bathroom and a separate toilet.<br /><br />There is also a south-west facing, covered terrace where you can enjoy plenty of light. This terrace provides access to an exceptionally spacious garage with room for no fewer than 4 cars, opening onto the Overzet. The garage also features an additional floor, ideal for storage.<br /><br />On the first floor are two spacious rooms, which also form part of the commercial space. The second floor also has two spacious rooms with charming wooden flooring. On the third floor, you will find an additional bedroom and a fully fitted bathroom with a shower and toilet. Finally, the property has a dry cellar.<br /><br />Thanks to 14 solar panels, a heat pump, air conditioning and high-efficiency glazing, you can enjoy a favourable EPC rating and energy-efficient living comfort.<br /><br />HIGHLIGHTS<br /><br />- Spacious garage for 4 cars<br />- Energy-efficient property<br />- Plenty of possibilities thanks to large floor areas and a flexible layout<br /><br />Don’t miss out on this opportunity! Contact Bram today on +32 471 76 90 50 to arrange a viewing.

Commercial for sale

€ 749.500

Einde Were 93
9000 Ghent
248
255
Fantastically located new offices of 431 m² for sale near the city centre of Ghent, the R40 and Gent-Dampoort station. Very easy access by public transport: Gent-Dampoort station is just 1.2 km away.<br /><br />The ready-to-use offices with an industrial loft style are located on the first floor in the "Boma Business Center" and are equipped with solar panels, heat pump, air conditioning, lighting, sanitary facilities, access security, ... Also presence of a communal roof terrace and green outdoor area with dining facilities. Other surfaces also possible. Available immediately. Ample parking space and covered bicycle storage.<br /><br />Contact PANORAMA for further information or a no-obligation site visit on 09 225 09 02.
Fantastically located new offices of 431 m² for sale near the city centre of Ghent, the R40 and Gent-Dampoort station. Very easy access by public transport: Gent-Dampoort station is just 1.2 km away.<br /><br />The ready-to-use offices with an industrial loft style are located on the first floor in the "Boma Business Center" and are equipped with solar panels, heat pump, air conditioning, lighting, sanitary facilities, access security, ... Also presence of a communal roof terrace and green outdoor area with dining facilities. Other surfaces also possible. Available immediately. Ample parking space and covered bicycle storage.<br /><br />Contact PANORAMA for further information or a no-obligation site visit on 09 225 09 02.
Fantastically located new offices of 431 m² for sale near the city centre of Ghent, the R40 and Gent-Dampoort station. Very easy access by public transport: Gent-Dampoort station is just 1.2 km away.<br /><br />The ready-to-use offices with an industrial loft style are located on the first floor in the "Boma Business Center" and are equipped with solar panels, heat pump, air conditioning, lighting, sanitary facilities, access security, ... Also presence of a communal roof terrace and green outdoor area with dining facilities. Other surfaces also possible. Available immediately. Ample parking space and covered bicycle storage.<br /><br />Contact PANORAMA for further information or a no-obligation site visit on 09 225 09 02.

Commercial for sale

€ 868.610

Bomastraat 10
9000 Ghent
266
266
Office logo
Bent u op zoek naar een ruime en goed uitgeruste bedrijfsruimte op een strategische locatie?<br />In dit nieuwbouwcomplex wordt een magazijn van 494 m² aangeboden, het biedt de ideale oplossing voor uw zakelijke behoeften.<br /><br />We kunnen in de project magazijnen aanbieden van 494 m².<br />Er zijn ook grotere units beschikbaar.<br /><br /><strong><u>Ligging:</u></strong><br />Gelegen op een bedrijventerrein aan de Voorhaven in Gent, nabij de Wondelgemse Meersen.<br />De site is uitstekend bereikbaar via de stadsring en de R4, met een bushalte vlakbij.<br /><br /><strong><u>Kenmerken magazijn:</u></strong> <ul> <li>Robuuste staalstructuur met betonnen wanden</li> <li>Volledig geïsoleerde buitenschil</li> <li>Vrije hoogte van 7,4 m onder dak</li> <li>Gepolierde betonvloer</li> <li>Sectionaalpoort en raamopeningen volgens behoefte</li> <li>Casco oplevering (bespreekbaar)</li> <li>Voorzien van alle nutsleidingen (incl. optioneel gas)</li> <li>Privatieve parkeerplaatsen, met optie tot laadpalen</li> <li>Individuele zonnepanelen per unit (inbegrepen, onder voorbehoud van definitieve specificaties)</li> </ul> <u><strong>Mogelijkheid tot bijkomende kantoren.</strong></u><br /><br />Plan nu uw <strong><u>bezoek </u></strong>in! Neem contact op met Thomas via 0475 32 51 89.
Bent u op zoek naar een ruime en goed uitgeruste bedrijfsruimte op een strategische locatie?<br />In dit nieuwbouwcomplex wordt een magazijn van 494 m² aangeboden, het biedt de ideale oplossing voor uw zakelijke behoeften.<br /><br />We kunnen in de project magazijnen aanbieden van 494 m².<br />Er zijn ook grotere units beschikbaar.<br /><br /><strong><u>Ligging:</u></strong><br />Gelegen op een bedrijventerrein aan de Voorhaven in Gent, nabij de Wondelgemse Meersen.<br />De site is uitstekend bereikbaar via de stadsring en de R4, met een bushalte vlakbij.<br /><br /><strong><u>Kenmerken magazijn:</u></strong> <ul> <li>Robuuste staalstructuur met betonnen wanden</li> <li>Volledig geïsoleerde buitenschil</li> <li>Vrije hoogte van 7,4 m onder dak</li> <li>Gepolierde betonvloer</li> <li>Sectionaalpoort en raamopeningen volgens behoefte</li> <li>Casco oplevering (bespreekbaar)</li> <li>Voorzien van alle nutsleidingen (incl. optioneel gas)</li> <li>Privatieve parkeerplaatsen, met optie tot laadpalen</li> <li>Individuele zonnepanelen per unit (inbegrepen, onder voorbehoud van definitieve specificaties)</li> </ul> <u><strong>Mogelijkheid tot bijkomende kantoren.</strong></u><br /><br />Plan nu uw <strong><u>bezoek </u></strong>in! Neem contact op met Thomas via 0475 32 51 89.
Bent u op zoek naar een ruime en goed uitgeruste bedrijfsruimte op een strategische locatie?<br />In dit nieuwbouwcomplex wordt een magazijn van 494 m² aangeboden, het biedt de ideale oplossing voor uw zakelijke behoeften.<br /><br />We kunnen in de project magazijnen aanbieden van 494 m².<br />Er zijn ook grotere units beschikbaar.<br /><br /><strong><u>Ligging:</u></strong><br />Gelegen op een bedrijventerrein aan de Voorhaven in Gent, nabij de Wondelgemse Meersen.<br />De site is uitstekend bereikbaar via de stadsring en de R4, met een bushalte vlakbij.<br /><br /><strong><u>Kenmerken magazijn:</u></strong> <ul> <li>Robuuste staalstructuur met betonnen wanden</li> <li>Volledig geïsoleerde buitenschil</li> <li>Vrije hoogte van 7,4 m onder dak</li> <li>Gepolierde betonvloer</li> <li>Sectionaalpoort en raamopeningen volgens behoefte</li> <li>Casco oplevering (bespreekbaar)</li> <li>Voorzien van alle nutsleidingen (incl. optioneel gas)</li> <li>Privatieve parkeerplaatsen, met optie tot laadpalen</li> <li>Individuele zonnepanelen per unit (inbegrepen, onder voorbehoud van definitieve specificaties)</li> </ul> <u><strong>Mogelijkheid tot bijkomende kantoren.</strong></u><br /><br />Plan nu uw <strong><u>bezoek </u></strong>in! Neem contact op met Thomas via 0475 32 51 89.

Commercial for sale

€ 721.240

Wiedauwkaai 66
9000 Ghent
494
View similar properties