Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Gent met 2 slaapkamers

Rooigemlaan 416, 9000 Gent
€ 799.000
Opbrengsteigendom bestaande uit handelspand en 2 appartementen - foto 1
DEPCD
187
74
2
2
Omschrijving

Opbrengsteigendom bestaande uit handelspand en 2 appartementen

Bent u opzoek naar een opbrengsteigendom in Gent? Dan is dit pand, onderverdeeld in een handelspand en 2 appartementen mogelijk iets voor u.

Het pand is gelegen langs de Rooigemlaan in Gent. Dankzij de grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten in de buurt zorgt dit voor een levendige buurt. Verder is dit pand heel vlot bereikbaar via het openbaar vervoer en ook gelegen nabij invalswegen. 

De twee appartementen hebben een aparte inkom via Biezenstuk 147 en zijn genummerd met bus 101 en 201. In 2022 zijn beide appartementen volledig gerenoveerd. Het volledige pand werd gestript en volledig vernieuwd, inclusief alle ramen en het dak. Het handelspand op het gelijkvloers is toen niet mee gerenoveerd.

Deze opbrengsteigendom heeft volgende onderverdeling:
  • Gelijkvloers: Handelspand (Rooigemlaan 416) met aparte inkom en een oppervlakte van 65m²
  • 1ste verdiep: appartement (Biezenstuk 147 bus101) met een bewoonbare oppervlakte van 61m².
  • 2de verdiep: appartement (Biezenstuk 147 bus201) met een bewoonbare oppervlakte van 61m².
Technische informatie:
  • Elektrische installaties van beide appartementen zijn conform (keuring 2022). Keuring handelspand opnieuw aan te vragen.
  • EPC scores zijn Label D, C en D.
Beide appartementen zijn verhuurd aan €875/maand (per appartement). Het handelspand is momenteel vrij van gebruik.

Wenst u deze opbrengsteigendom te komen verkennen? Aarzel niet om contact op te nemen met Theo Wyseur via theo@convas.be of via het nummer 0493 30 43 82.

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
1.085 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
187 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
74 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
D
E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Rooigemlaan 416, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

<p>LIGGING<br /><br />Deze <strong>veelzijdige handelswoning met sterke commerciële uitstraling</strong> is gelegen aan de Einde Were, <strong>op slechts enkele minuten van het historische centrum van Gent</strong>. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod van winkels, supermarkten, scholen, horeca en ontspanningsmogelijkheden. <br /><br />De <strong>uitstekende bereikbaarheid</strong> is een groot pluspunt: het openbaar vervoer, de R40 en de E17/E40 liggen vlakbij, waardoor je moeiteloos elke bestemming bereikt. Bovendien geniet u van tal van groene troeven op wandelafstand, zoals het <strong>Groenevalleipark</strong>, de <strong>Coupure</strong> en <strong>natuurreservaat Bourgoyen</strong>. Uitstekende Mobiscore: 9,4/10<br /><br />INDELING<br /><br />Bij het betreden van deze ruime handelswoning (<strong>248 m²</strong>) met <strong>open zicht</strong> wordt u meteen verwelkomd in een<strong> commerciële ruimte van ca. 70 m²</strong>. De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitstekende <strong>zichtbaarheid</strong>, wat ideaal is voor diverse commerciële activiteiten zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte. Aansluitend vindt u een geïnstalleerde keuken, een eerste badkamer en een apart toilet.<br /><br />Verder is er een <strong>zuidwestgericht</strong>, overdekt terras waar u volop van het licht kan genieten. Dit terras geeft toegang tot een <strong>uitzonderlijk ruime garage met plaats voor maar liefst 4 wagens</strong>, uitgevend op de <strong>Overzet</strong>. De garage beschikt bovendien over een extra verdieping, ideaal als opslagruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>twee ruime kamers</strong>, die ook deel uitmaken van de commerciële ruimte. De tweede verdieping telt eveneens <strong>twee ruime kamers </strong>met een charmante plankenvloer. Op de derde verdieping vindt u nog een extra slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met douche en toilet. Tot slot beschikt de woning over een droge kelder.<br /><br />Dankzij <strong>14 zonnepanelen, een warmtepomp, airco’s en hoogrendementsbeglazing</strong> geniet u van een gunstig EPC en energiezuinig wooncomfort.<br /><br />TROEVEN</p> <ul> <li>Ruime garage voor 4 wagens</li> <li>Energiezuinige woning</li> <li>Tal van mogelijkheden dankzij grote oppervlaktes en flexibele indeling</li> </ul> <p><strong>Mis deze kans niet</strong>! Neem vandaag nog contact op met Bram via <strong>+32 471 76 90 50</strong> om een afspraak in te plannen.</p>
<p>LIGGING<br /><br />Deze <strong>veelzijdige handelswoning met sterke commerciële uitstraling</strong> is gelegen aan de Einde Were, <strong>op slechts enkele minuten van het historische centrum van Gent</strong>. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod van winkels, supermarkten, scholen, horeca en ontspanningsmogelijkheden. <br /><br />De <strong>uitstekende bereikbaarheid</strong> is een groot pluspunt: het openbaar vervoer, de R40 en de E17/E40 liggen vlakbij, waardoor je moeiteloos elke bestemming bereikt. Bovendien geniet u van tal van groene troeven op wandelafstand, zoals het <strong>Groenevalleipark</strong>, de <strong>Coupure</strong> en <strong>natuurreservaat Bourgoyen</strong>. Uitstekende Mobiscore: 9,4/10<br /><br />INDELING<br /><br />Bij het betreden van deze ruime handelswoning (<strong>248 m²</strong>) met <strong>open zicht</strong> wordt u meteen verwelkomd in een<strong> commerciële ruimte van ca. 70 m²</strong>. De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitstekende <strong>zichtbaarheid</strong>, wat ideaal is voor diverse commerciële activiteiten zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte. Aansluitend vindt u een geïnstalleerde keuken, een eerste badkamer en een apart toilet.<br /><br />Verder is er een <strong>zuidwestgericht</strong>, overdekt terras waar u volop van het licht kan genieten. Dit terras geeft toegang tot een <strong>uitzonderlijk ruime garage met plaats voor maar liefst 4 wagens</strong>, uitgevend op de <strong>Overzet</strong>. De garage beschikt bovendien over een extra verdieping, ideaal als opslagruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>twee ruime kamers</strong>, die ook deel uitmaken van de commerciële ruimte. De tweede verdieping telt eveneens <strong>twee ruime kamers </strong>met een charmante plankenvloer. Op de derde verdieping vindt u nog een extra slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met douche en toilet. Tot slot beschikt de woning over een droge kelder.<br /><br />Dankzij <strong>14 zonnepanelen, een warmtepomp, airco’s en hoogrendementsbeglazing</strong> geniet u van een gunstig EPC en energiezuinig wooncomfort.<br /><br />TROEVEN</p> <ul> <li>Ruime garage voor 4 wagens</li> <li>Energiezuinige woning</li> <li>Tal van mogelijkheden dankzij grote oppervlaktes en flexibele indeling</li> </ul> <p><strong>Mis deze kans niet</strong>! Neem vandaag nog contact op met Bram via <strong>+32 471 76 90 50</strong> om een afspraak in te plannen.</p>
<p>LIGGING<br /><br />Deze <strong>veelzijdige handelswoning met sterke commerciële uitstraling</strong> is gelegen aan de Einde Were, <strong>op slechts enkele minuten van het historische centrum van Gent</strong>. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod van winkels, supermarkten, scholen, horeca en ontspanningsmogelijkheden. <br /><br />De <strong>uitstekende bereikbaarheid</strong> is een groot pluspunt: het openbaar vervoer, de R40 en de E17/E40 liggen vlakbij, waardoor je moeiteloos elke bestemming bereikt. Bovendien geniet u van tal van groene troeven op wandelafstand, zoals het <strong>Groenevalleipark</strong>, de <strong>Coupure</strong> en <strong>natuurreservaat Bourgoyen</strong>. Uitstekende Mobiscore: 9,4/10<br /><br />INDELING<br /><br />Bij het betreden van deze ruime handelswoning (<strong>248 m²</strong>) met <strong>open zicht</strong> wordt u meteen verwelkomd in een<strong> commerciële ruimte van ca. 70 m²</strong>. De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitstekende <strong>zichtbaarheid</strong>, wat ideaal is voor diverse commerciële activiteiten zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte. Aansluitend vindt u een geïnstalleerde keuken, een eerste badkamer en een apart toilet.<br /><br />Verder is er een <strong>zuidwestgericht</strong>, overdekt terras waar u volop van het licht kan genieten. Dit terras geeft toegang tot een <strong>uitzonderlijk ruime garage met plaats voor maar liefst 4 wagens</strong>, uitgevend op de <strong>Overzet</strong>. De garage beschikt bovendien over een extra verdieping, ideaal als opslagruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>twee ruime kamers</strong>, die ook deel uitmaken van de commerciële ruimte. De tweede verdieping telt eveneens <strong>twee ruime kamers </strong>met een charmante plankenvloer. Op de derde verdieping vindt u nog een extra slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met douche en toilet. Tot slot beschikt de woning over een droge kelder.<br /><br />Dankzij <strong>14 zonnepanelen, een warmtepomp, airco’s en hoogrendementsbeglazing</strong> geniet u van een gunstig EPC en energiezuinig wooncomfort.<br /><br />TROEVEN</p> <ul> <li>Ruime garage voor 4 wagens</li> <li>Energiezuinige woning</li> <li>Tal van mogelijkheden dankzij grote oppervlaktes en flexibele indeling</li> </ul> <p><strong>Mis deze kans niet</strong>! Neem vandaag nog contact op met Bram via <strong>+32 471 76 90 50</strong> om een afspraak in te plannen.</p>

Commercieel te koop

€ 749.500

Einde Were 93
9000 Gent
248
255
Fantastisch gelegen nieuwe kantoren van<strong> 266 m²</strong> te koop nabij het bruisende stadscentrum van Gent, met een uitstekende aansluiting op de <strong>R40 </strong>en het station<strong>.</strong> De bereikbaarheid is optimaal dankzij het openbaar vervoer, waarbij het <strong>station Gent-Dampoort </strong>zich op slechts 1,2 kilometer bevindt, wat ideaal is voor werknemers en bezoekers die pendelen met de trein of bus.<br /><br />Deze instapklare kantoren, ontworpen in een moderne industriële loftstijl, bevinden zich op de eerste verdieping van het prestigieuze "<strong>Boma Business Center"</strong>. Ze zijn uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen die je van een moderne kantoorruimte mag verwachten, waaronder airconditioning, energiezuinige verlichting, sanitair, toegangsbeveiliging, zonnepanelen en een duurzame warmtepomp. Bovendien biedt het gebouw een gemeenschappelijke, groene buitenruimte met eetgelegenheid, ideaal voor ontspanning tijdens de lunchpauze.<br />Er is ook een <strong>ruime parkeergelegenheid </strong>en een<strong> overdekte fietsenstalling </strong>voorzien. De kantoren zijn meteen beschikbaar.<br /><br />Neem vandaag nog contact op met<strong> PANORAMA B2B GENT KANTOREN </strong>voor meer informatie of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen via het nummer <strong>09 225 09 02</strong>.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />                                                                                                                      
Fantastisch gelegen nieuwe kantoren van<strong> 266 m²</strong> te koop nabij het bruisende stadscentrum van Gent, met een uitstekende aansluiting op de <strong>R40 </strong>en het station<strong>.</strong> De bereikbaarheid is optimaal dankzij het openbaar vervoer, waarbij het <strong>station Gent-Dampoort </strong>zich op slechts 1,2 kilometer bevindt, wat ideaal is voor werknemers en bezoekers die pendelen met de trein of bus.<br /><br />Deze instapklare kantoren, ontworpen in een moderne industriële loftstijl, bevinden zich op de eerste verdieping van het prestigieuze "<strong>Boma Business Center"</strong>. Ze zijn uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen die je van een moderne kantoorruimte mag verwachten, waaronder airconditioning, energiezuinige verlichting, sanitair, toegangsbeveiliging, zonnepanelen en een duurzame warmtepomp. Bovendien biedt het gebouw een gemeenschappelijke, groene buitenruimte met eetgelegenheid, ideaal voor ontspanning tijdens de lunchpauze.<br />Er is ook een <strong>ruime parkeergelegenheid </strong>en een<strong> overdekte fietsenstalling </strong>voorzien. De kantoren zijn meteen beschikbaar.<br /><br />Neem vandaag nog contact op met<strong> PANORAMA B2B GENT KANTOREN </strong>voor meer informatie of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen via het nummer <strong>09 225 09 02</strong>.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />                                                                                                                      
Fantastisch gelegen nieuwe kantoren van<strong> 266 m²</strong> te koop nabij het bruisende stadscentrum van Gent, met een uitstekende aansluiting op de <strong>R40 </strong>en het station<strong>.</strong> De bereikbaarheid is optimaal dankzij het openbaar vervoer, waarbij het <strong>station Gent-Dampoort </strong>zich op slechts 1,2 kilometer bevindt, wat ideaal is voor werknemers en bezoekers die pendelen met de trein of bus.<br /><br />Deze instapklare kantoren, ontworpen in een moderne industriële loftstijl, bevinden zich op de eerste verdieping van het prestigieuze "<strong>Boma Business Center"</strong>. Ze zijn uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen die je van een moderne kantoorruimte mag verwachten, waaronder airconditioning, energiezuinige verlichting, sanitair, toegangsbeveiliging, zonnepanelen en een duurzame warmtepomp. Bovendien biedt het gebouw een gemeenschappelijke, groene buitenruimte met eetgelegenheid, ideaal voor ontspanning tijdens de lunchpauze.<br />Er is ook een <strong>ruime parkeergelegenheid </strong>en een<strong> overdekte fietsenstalling </strong>voorzien. De kantoren zijn meteen beschikbaar.<br /><br />Neem vandaag nog contact op met<strong> PANORAMA B2B GENT KANTOREN </strong>voor meer informatie of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen via het nummer <strong>09 225 09 02</strong>.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />                                                                                                                      

Commercieel te koop

€ 868.610

Bomastraat 10
9000 Gent
266
266
Office logo
Bent u op zoek naar een ruime en goed uitgeruste bedrijfsruimte op een strategische locatie?<br />In dit nieuwbouwcomplex wordt een magazijn van 494 m² aangeboden, het biedt de ideale oplossing voor uw zakelijke behoeften.<br /><br />We kunnen in de project magazijnen aanbieden van 494 m².<br />Er zijn ook grotere units beschikbaar.<br /><br /><strong><u>Ligging:</u></strong><br />Gelegen op een bedrijventerrein aan de Voorhaven in Gent, nabij de Wondelgemse Meersen.<br />De site is uitstekend bereikbaar via de stadsring en de R4, met een bushalte vlakbij.<br /><br /><strong><u>Kenmerken magazijn:</u></strong> <ul> <li>Robuuste staalstructuur met betonnen wanden</li> <li>Volledig geïsoleerde buitenschil</li> <li>Vrije hoogte van 7,4 m onder dak</li> <li>Gepolierde betonvloer</li> <li>Sectionaalpoort en raamopeningen volgens behoefte</li> <li>Casco oplevering (bespreekbaar)</li> <li>Voorzien van alle nutsleidingen (incl. optioneel gas)</li> <li>Privatieve parkeerplaatsen, met optie tot laadpalen</li> <li>Individuele zonnepanelen per unit (inbegrepen, onder voorbehoud van definitieve specificaties)</li> </ul> <u><strong>Mogelijkheid tot bijkomende kantoren.</strong></u><br /><br />Plan nu uw <strong><u>bezoek </u></strong>in! Neem contact op met Thomas via 0475 32 51 89.
Bent u op zoek naar een ruime en goed uitgeruste bedrijfsruimte op een strategische locatie?<br />In dit nieuwbouwcomplex wordt een magazijn van 494 m² aangeboden, het biedt de ideale oplossing voor uw zakelijke behoeften.<br /><br />We kunnen in de project magazijnen aanbieden van 494 m².<br />Er zijn ook grotere units beschikbaar.<br /><br /><strong><u>Ligging:</u></strong><br />Gelegen op een bedrijventerrein aan de Voorhaven in Gent, nabij de Wondelgemse Meersen.<br />De site is uitstekend bereikbaar via de stadsring en de R4, met een bushalte vlakbij.<br /><br /><strong><u>Kenmerken magazijn:</u></strong> <ul> <li>Robuuste staalstructuur met betonnen wanden</li> <li>Volledig geïsoleerde buitenschil</li> <li>Vrije hoogte van 7,4 m onder dak</li> <li>Gepolierde betonvloer</li> <li>Sectionaalpoort en raamopeningen volgens behoefte</li> <li>Casco oplevering (bespreekbaar)</li> <li>Voorzien van alle nutsleidingen (incl. optioneel gas)</li> <li>Privatieve parkeerplaatsen, met optie tot laadpalen</li> <li>Individuele zonnepanelen per unit (inbegrepen, onder voorbehoud van definitieve specificaties)</li> </ul> <u><strong>Mogelijkheid tot bijkomende kantoren.</strong></u><br /><br />Plan nu uw <strong><u>bezoek </u></strong>in! Neem contact op met Thomas via 0475 32 51 89.
Bent u op zoek naar een ruime en goed uitgeruste bedrijfsruimte op een strategische locatie?<br />In dit nieuwbouwcomplex wordt een magazijn van 494 m² aangeboden, het biedt de ideale oplossing voor uw zakelijke behoeften.<br /><br />We kunnen in de project magazijnen aanbieden van 494 m².<br />Er zijn ook grotere units beschikbaar.<br /><br /><strong><u>Ligging:</u></strong><br />Gelegen op een bedrijventerrein aan de Voorhaven in Gent, nabij de Wondelgemse Meersen.<br />De site is uitstekend bereikbaar via de stadsring en de R4, met een bushalte vlakbij.<br /><br /><strong><u>Kenmerken magazijn:</u></strong> <ul> <li>Robuuste staalstructuur met betonnen wanden</li> <li>Volledig geïsoleerde buitenschil</li> <li>Vrije hoogte van 7,4 m onder dak</li> <li>Gepolierde betonvloer</li> <li>Sectionaalpoort en raamopeningen volgens behoefte</li> <li>Casco oplevering (bespreekbaar)</li> <li>Voorzien van alle nutsleidingen (incl. optioneel gas)</li> <li>Privatieve parkeerplaatsen, met optie tot laadpalen</li> <li>Individuele zonnepanelen per unit (inbegrepen, onder voorbehoud van definitieve specificaties)</li> </ul> <u><strong>Mogelijkheid tot bijkomende kantoren.</strong></u><br /><br />Plan nu uw <strong><u>bezoek </u></strong>in! Neem contact op met Thomas via 0475 32 51 89.

Commercieel te koop

€ 721.240

Wiedauwkaai 66
9000 Gent
494
Bekijk gelijkaardige panden