Back to results

House for sale in Ghent with 10 bedrooms

Drietorekensstraat 12, 9000 Ghent
€785,000
Is this affordable for you?
Opbrengsteigendom met 4 studentenkamers en 2 appartementen nabij het Rabot en de Tondeliersite - photo 1
BEPCB
326
134
10
6
Description

Opbrengsteigendom met 4 studentenkamers en 2 appartementen nabij het Rabot en de Tondeliersite

Opbrengsteigendom met 4 studentenkamers en 2 appartementen nabij het Rabot en de Tondeliersite

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via info@carloeggermont.be.

Deze interessante opbrengsteigendom bevindt zich nabij het Rabot en de Tondeliersite, op korte afstand van het Gentse stadscentrum en verschillende campussen. Het pand omvat 4 studentenkamers en 2 ruime appartementen, is volledig vergund en beschikt over de nodige conformiteitsattesten.

Het gebouw werd gerenoveerd in 2007, beschikt over een geïsoleerde gevel en behaalt gunstige EPC-scores B. Dankzij de sterke verhuurbaarheid en stabiele huuropbrengsten vormt dit een interessante investering.

Op het gelijkvloers bevinden zich vier studentenkamers van ca. 14 m² tot 17 m², elk uitgerust met een eigen kitchenette en doucheruimte. Daarnaast zijn er een gemeenschappelijk toilet, een fietsenberging, een koer en toegang tot de kelder. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een ruim appartement met een leefruimte, keuken met eetplaats, douchekamer, afzonderlijk toilet, drie slaapkamers en een extra bureau- of polyvalente ruimte.

Kortom, een vergunde opbrengsteigendom met 10 verhuurde kamers, bestaande uit een interessante mix van studentenkamers en appartementen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement in Gent.

Financial

Investment property
Yes
Cadastral income
1.827 €

Building

Type of property
House
Surface
326 m²
New building
No

Terrain

Plot size
134 m²
Most recent urban destination
Residential area

Layout

Number of bedrooms
10
Number of bathrooms
6
Number of toilets
2

Comfort

Home automation
Yes
Lift
No
Electricity connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
104
EPC label
B
E-level
0

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)

Location

Drietorekensstraat 12, 9000 Ghent

Is this affordable for you?

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR

Prefer a tailor-made proposal?

Tell us more about your project and your personal situation and KBC will calculate your personal interest rate. You will receive immediate feedback on whether your loan is feasible and you can complete your application completely digitally. Even if you are not a KBC customer.

Simulate without obligation at KBC

What happens to your data?

On this website, we help you estimate and apply for a loan from KBC Bank and process your personal data for KBC Bank. By clicking on the button above, you also agree that we may pass on your e-mail address or other electronic identifiers to KBC in order to follow up on our cooperation. Further information about the processing of this data can be found in our privacy policy.

Representative example

For a mortgage loan with immovable destination of 170,000 euros, fully secured by a mortgage inscription, with a term of 240 months at a fixed interest rate of 5.23% and an annual percentage rate of 5.58%, you pay 240 monthly repayments of 1,132.13 euros, a loan organisation fee of 350 euros, notary public's fees of 4,324.39 euros and a total payable amount of 276,385.48 euros.

Also interesting for you

<strong>Opbrengsteigendom met magazijn en twee appartementen nabij Gent</strong><br /><br />Gelegen in een jonge, vlot bereikbare buurt ten noorden van Gent, op korte afstand van de Coupure en minder dan tien minuten fietsen van het historisch centrum. De strategische ligging en goede mobiliteit maken dit pand bijzonder interessant als investering.<br /><br />Het gebouw bevindt zich op een perceel van 255 m² met een gevelbreedte van 8 meter en is ingedeeld rond een centrale traphal. Op het gelijkvloers is er een ruim magazijn van ca. 231 m², uitgerust met een brede inrijpoort, atelier en een afzonderlijke kantoorruimte, geschikt voor diverse professionele invullingen.<br /><br />Op de verdiepingen bevinden zich twee appartementen: een instapklaar duplex appartement op de tweede verdieping dat grondig werd gerenoveerd, en een appartement op de eerste verdieping dat nog renovatie vraagt en bijkomende meerwaarde biedt. Beide units beschikken over een EPC-label B (183 en 181 kWh/m²). Het dak werd vernieuwd en voorzien van zonnepanelen, en ook de ramen werden grotendeels vervangen.<br /><br /><strong>De combinatie van ruimte, ligging en verdere opwaarderingsmogelijkheden zorgt voor een eigendom met sterk potentieel, zowel voor eigen gebruik als investering.</strong>
<strong>Opbrengsteigendom met magazijn en twee appartementen nabij Gent</strong><br /><br />Gelegen in een jonge, vlot bereikbare buurt ten noorden van Gent, op korte afstand van de Coupure en minder dan tien minuten fietsen van het historisch centrum. De strategische ligging en goede mobiliteit maken dit pand bijzonder interessant als investering.<br /><br />Het gebouw bevindt zich op een perceel van 255 m² met een gevelbreedte van 8 meter en is ingedeeld rond een centrale traphal. Op het gelijkvloers is er een ruim magazijn van ca. 231 m², uitgerust met een brede inrijpoort, atelier en een afzonderlijke kantoorruimte, geschikt voor diverse professionele invullingen.<br /><br />Op de verdiepingen bevinden zich twee appartementen: een instapklaar duplex appartement op de tweede verdieping dat grondig werd gerenoveerd, en een appartement op de eerste verdieping dat nog renovatie vraagt en bijkomende meerwaarde biedt. Beide units beschikken over een EPC-label B (183 en 181 kWh/m²). Het dak werd vernieuwd en voorzien van zonnepanelen, en ook de ramen werden grotendeels vervangen.<br /><br /><strong>De combinatie van ruimte, ligging en verdere opwaarderingsmogelijkheden zorgt voor een eigendom met sterk potentieel, zowel voor eigen gebruik als investering.</strong>
<strong>Opbrengsteigendom met magazijn en twee appartementen nabij Gent</strong><br /><br />Gelegen in een jonge, vlot bereikbare buurt ten noorden van Gent, op korte afstand van de Coupure en minder dan tien minuten fietsen van het historisch centrum. De strategische ligging en goede mobiliteit maken dit pand bijzonder interessant als investering.<br /><br />Het gebouw bevindt zich op een perceel van 255 m² met een gevelbreedte van 8 meter en is ingedeeld rond een centrale traphal. Op het gelijkvloers is er een ruim magazijn van ca. 231 m², uitgerust met een brede inrijpoort, atelier en een afzonderlijke kantoorruimte, geschikt voor diverse professionele invullingen.<br /><br />Op de verdiepingen bevinden zich twee appartementen: een instapklaar duplex appartement op de tweede verdieping dat grondig werd gerenoveerd, en een appartement op de eerste verdieping dat nog renovatie vraagt en bijkomende meerwaarde biedt. Beide units beschikken over een EPC-label B (183 en 181 kWh/m²). Het dak werd vernieuwd en voorzien van zonnepanelen, en ook de ramen werden grotendeels vervangen.<br /><br /><strong>De combinatie van ruimte, ligging en verdere opwaarderingsmogelijkheden zorgt voor een eigendom met sterk potentieel, zowel voor eigen gebruik als investering.</strong>

House for sale

€ 775.000

Zinniastraat 5
9000 Ghent
362
255
3
2
B
<strong>Bijzondere opbrengsteigendom (240 m²) bestaande uit een dakappartement en drie afzonderlijke kamers met eigen sanitair, gelegen in een kleinschalige residentie nabij het Zuid</strong>.<br /><br /><strong>De doordachte indeling van het eerste verdiep, met drie slaapkamers, drie douchekamers en een open keuken, biedt een uitzonderlijk verhuurbaar potentieel</strong>. Deze verdieping leent zich perfect voor tijdelijke of langdurige verhuur, co-housing of exploitatie als Airbnb/B&amp;B, met een optimale benutting van de beschikbare ruimte en sanitaire voorzieningen. <br /><br /><strong>De huidige jaarlijkse huurinkomsten van de drie kamers komen op ongeveer +/- € 70.000 per jaar wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt en een werkelijk uniek rendement.</strong><br /><br /><strong>Het tweede verdiep beschikt over een tweede keuken en leefruimte, evenals een open slaapkamer met ensuite badkamer</strong>. Hierdoor kan dit niveau volledig autonoom functioneren, wat de opdeling in meerdere wooneenheden of een gemengde woon- en verhuurformule bijzonder aantrekkelijk maakt.<br /><br />Dankzij deze flexibele configuratie kan het pand verder worden uitgebaat als een rendabele combinatie van privéwoning en verhuureenheid, als co-housingproject, of als één ruime woonentiteit met vier slaapkamers en privatief sanitair.<br /><br /><strong>Kortom, een atypisch en veelzijdig aanbod met een sterk inkomsten- en waardevermeerderingspotentieel, ideaal voor wie kwalitatief wil wonen en tegelijk een duurzaam extra rendement nastreeft.</strong>
<strong>Bijzondere opbrengsteigendom (240 m²) bestaande uit een dakappartement en drie afzonderlijke kamers met eigen sanitair, gelegen in een kleinschalige residentie nabij het Zuid</strong>.<br /><br /><strong>De doordachte indeling van het eerste verdiep, met drie slaapkamers, drie douchekamers en een open keuken, biedt een uitzonderlijk verhuurbaar potentieel</strong>. Deze verdieping leent zich perfect voor tijdelijke of langdurige verhuur, co-housing of exploitatie als Airbnb/B&amp;B, met een optimale benutting van de beschikbare ruimte en sanitaire voorzieningen. <br /><br /><strong>De huidige jaarlijkse huurinkomsten van de drie kamers komen op ongeveer +/- € 70.000 per jaar wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt en een werkelijk uniek rendement.</strong><br /><br /><strong>Het tweede verdiep beschikt over een tweede keuken en leefruimte, evenals een open slaapkamer met ensuite badkamer</strong>. Hierdoor kan dit niveau volledig autonoom functioneren, wat de opdeling in meerdere wooneenheden of een gemengde woon- en verhuurformule bijzonder aantrekkelijk maakt.<br /><br />Dankzij deze flexibele configuratie kan het pand verder worden uitgebaat als een rendabele combinatie van privéwoning en verhuureenheid, als co-housingproject, of als één ruime woonentiteit met vier slaapkamers en privatief sanitair.<br /><br /><strong>Kortom, een atypisch en veelzijdig aanbod met een sterk inkomsten- en waardevermeerderingspotentieel, ideaal voor wie kwalitatief wil wonen en tegelijk een duurzaam extra rendement nastreeft.</strong>
<strong>Bijzondere opbrengsteigendom (240 m²) bestaande uit een dakappartement en drie afzonderlijke kamers met eigen sanitair, gelegen in een kleinschalige residentie nabij het Zuid</strong>.<br /><br /><strong>De doordachte indeling van het eerste verdiep, met drie slaapkamers, drie douchekamers en een open keuken, biedt een uitzonderlijk verhuurbaar potentieel</strong>. Deze verdieping leent zich perfect voor tijdelijke of langdurige verhuur, co-housing of exploitatie als Airbnb/B&amp;B, met een optimale benutting van de beschikbare ruimte en sanitaire voorzieningen. <br /><br /><strong>De huidige jaarlijkse huurinkomsten van de drie kamers komen op ongeveer +/- € 70.000 per jaar wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt en een werkelijk uniek rendement.</strong><br /><br /><strong>Het tweede verdiep beschikt over een tweede keuken en leefruimte, evenals een open slaapkamer met ensuite badkamer</strong>. Hierdoor kan dit niveau volledig autonoom functioneren, wat de opdeling in meerdere wooneenheden of een gemengde woon- en verhuurformule bijzonder aantrekkelijk maakt.<br /><br />Dankzij deze flexibele configuratie kan het pand verder worden uitgebaat als een rendabele combinatie van privéwoning en verhuureenheid, als co-housingproject, of als één ruime woonentiteit met vier slaapkamers en privatief sanitair.<br /><br /><strong>Kortom, een atypisch en veelzijdig aanbod met een sterk inkomsten- en waardevermeerderingspotentieel, ideaal voor wie kwalitatief wil wonen en tegelijk een duurzaam extra rendement nastreeft.</strong>

House for sale

€ 798.000

Lange Violettestraat 94
9000 Ghent
240
4
4
B
Office logo
In an exceptional location, right on the charming village square of Zwijnaarde, you will find this stately and particularly atmospheric townhouse. Behind the elegant facade lies a versatile property that effortlessly combines character, space, and functionality.<br /><br />The ground floor houses a full-fledged apartment, ideal as a granny flat, practice space, or income property. The upper floors form a spacious and light-filled residence, where authentic elements and generous volumes come together in a warm and inviting whole.<br /><br />The living spaces are bathed in light and offer a pleasant sense of space. At the back, there is a charming garden, where you can relax in peace, right in the heart of the village.<br /><br />The location on the village square provides a unique living experience, with shops, restaurants, and amenities literally within walking distance, while still enjoying a homely and peaceful atmosphere.<br /><br />In short, an exceptional property with numerous possibilities, where characterful living and strategic investing go hand in hand – a rare opportunity in the heart of Zwijnaarde.
In an exceptional location, right on the charming village square of Zwijnaarde, you will find this stately and particularly atmospheric townhouse. Behind the elegant facade lies a versatile property that effortlessly combines character, space, and functionality.<br /><br />The ground floor houses a full-fledged apartment, ideal as a granny flat, practice space, or income property. The upper floors form a spacious and light-filled residence, where authentic elements and generous volumes come together in a warm and inviting whole.<br /><br />The living spaces are bathed in light and offer a pleasant sense of space. At the back, there is a charming garden, where you can relax in peace, right in the heart of the village.<br /><br />The location on the village square provides a unique living experience, with shops, restaurants, and amenities literally within walking distance, while still enjoying a homely and peaceful atmosphere.<br /><br />In short, an exceptional property with numerous possibilities, where characterful living and strategic investing go hand in hand – a rare opportunity in the heart of Zwijnaarde.
In an exceptional location, right on the charming village square of Zwijnaarde, you will find this stately and particularly atmospheric townhouse. Behind the elegant facade lies a versatile property that effortlessly combines character, space, and functionality.<br /><br />The ground floor houses a full-fledged apartment, ideal as a granny flat, practice space, or income property. The upper floors form a spacious and light-filled residence, where authentic elements and generous volumes come together in a warm and inviting whole.<br /><br />The living spaces are bathed in light and offer a pleasant sense of space. At the back, there is a charming garden, where you can relax in peace, right in the heart of the village.<br /><br />The location on the village square provides a unique living experience, with shops, restaurants, and amenities literally within walking distance, while still enjoying a homely and peaceful atmosphere.<br /><br />In short, an exceptional property with numerous possibilities, where characterful living and strategic investing go hand in hand – a rare opportunity in the heart of Zwijnaarde.

House for sale

€ 750.000

Dorpsstraat 4
9000 Ghent
400
645
5
2
C
View similar properties