House for sale in Ghent with 1 bedroom
€275,000
Is this feasible for you?
60
42
1
1
Description
Compacte stadswoning met garage en topligging in Gent!
Zoek je een compacte woning om volledig naar eigen smaak in te richten? Deze woning biedt enorm veel potentieel! Je woont hier rustig en groen, vlak naast het historische Groot Begijnhof Sint‑Elisabeth, met station Gent‑Dampoort, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
BEZOEK AANVRAGEN VIA 0465 08 41 48!
De woning beschikt over een aparte inkomhal, een gezellige leefruimte met keuken, een badkamer met toilet en één slaapkamer. De absolute troef is de multifunctionele garage/magazijn (voormalige woonruimte), die eenvoudig omgevormd kan worden tot een extra grote leefruimte, hobbyruimte of opslagplaats. De voormalige tuin is momenteel ingericht als een handige extra berging.
De woning is uitgerust met elektrische verwarming (accumulatie), wat de huidige energetische score verklaart. Dit biedt de perfecte startpositie om de energiescore gericht te optimaliseren.
Elektriciteit niet- conform
EPC: F-label, energiescore 1053 kWh/m2jaar - renovatieverplichting
Bruto vloeroppervlakte: 60 m² - Perceeloppervlakte: 42 m²
Het perceel te Gent, afdeling 1, sectie D met perceelnummer 44804D0130/00N004 bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. P-score D, G-score onbekend.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, Vastgestelde archeologische zone, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht.
Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A
BEZOEK AANVRAGEN VIA 0465 08 41 48!
De woning beschikt over een aparte inkomhal, een gezellige leefruimte met keuken, een badkamer met toilet en één slaapkamer. De absolute troef is de multifunctionele garage/magazijn (voormalige woonruimte), die eenvoudig omgevormd kan worden tot een extra grote leefruimte, hobbyruimte of opslagplaats. De voormalige tuin is momenteel ingericht als een handige extra berging.
De woning is uitgerust met elektrische verwarming (accumulatie), wat de huidige energetische score verklaart. Dit biedt de perfecte startpositie om de energiescore gericht te optimaliseren.
Elektriciteit niet- conform
EPC: F-label, energiescore 1053 kWh/m2jaar - renovatieverplichting
Bruto vloeroppervlakte: 60 m² - Perceeloppervlakte: 42 m²
Het perceel te Gent, afdeling 1, sectie D met perceelnummer 44804D0130/00N004 bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. P-score D, G-score onbekend.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, Vastgestelde archeologische zone, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht.
Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A
Financial
Cadastral income
327 €
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
60 m²
Terrain
Plot size
42 m²
Most recent urban destination
Residential area
Plot width
5 m
Layout
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Type of kitchens
Finished kitchen; Fully finished kitchen
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
1053
EPC label
F
Unique code EPC
20260324-003826243-RES-3
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
Location
Engelbert van Arenbergstraat 94, 9000 Ghent275.000 EUR
Engelbert van Arenbergstraat 94
9000 Ghent
53.637 - 60.374 EUR
Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating
Is this feasible for you?
With the expert advice of
1
Quickly check your feasibility
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
With the expert advice of
2
Strengthen your offer with a feasibility certificate
Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.
With the expert advice of
3
Calculate your personalised home credit
Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.
Also interesting for you
House for sale
€ 275.000
Biekorfstraat 15
9000 Ghent
113
44
4
1
D
House for sale
€ 275.000
Haverstraat 30
9000 Ghent
138
82
5
1
E
House for sale
€ 280.000
Ijskelderstraat 144
9000 Ghent
121
55
3
1
C