Back to results

Commercial for sale in Ghent with 3 bedrooms

Lange Violettestraat 36, 9000 Ghent
€426,000
Commercial property with residential unit for sale in downtown Ghent - photo 1
CEPCC
187
90
3
1
Description

Commercial property with residential unit for sale in downtown Ghent

The first and second floors feature a spacious duplex apartment with a fully equipped kitchen, a bathroom with a bathtub, sink, and toilet, three bedrooms, and a practical attic space.

Financial

Cadastral income
1.343 €
Cadastral info
2496/00E000

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Commercial
Surface
187 m²

Terrain

Plot size
90 m²

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
261
EPC label
C
Unique code EPC
20240318-0003179683-RES-1

Urban planning

Cadastral plan
Yes
Summons
In request
Subdivision permit
In request

Location

Lange Violettestraat 36, 9000 Ghent

Also interesting for you

Office logo
Commercial for sale in Ghent
Commercial for sale in Ghent
Commercial for sale in Ghent

Commercial for sale

€ 426.000

Lange Violettestraat 36
9000 Ghent
250
102
3
1
Office logo
<p><span>GHENT, BRABANTDAM - Unique commercial property on prime commercial location</span></p><p><span> </span></p><p><span>On one of the most central shopping axes of Ghent, with excellent visibility and high passage, lies this charming commercial property, suitable for retail or retail. Located on Brabantdam, a popular street with a mix of independent boutiques, restaurants and major brands, this property is the perfect base for those who want to do business in a visible and central location.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Layout</span><span>: commercial ground floor of approx. 25m² with large showcase and storage room, second floor with stock room, kitchenette and separate toilet, rooms to be finished on the second floor and attic.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>The main assets in a nutshell: </span></p><ul><li><span>Absolute prime location with lots of passage and high visibility </span></li><li><span>Ideal for retail or concept store</span></li><li><span>Upper floors to renovate with potential for office or residential use</span></li><li><span>Turnkey commercial ground floor renovated in 2009</span></li><li><span>Good accessibility and easy connection to city center and public transport</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important: </span></p><p><span>Guide price: 550,000 EUR</span></p><p><span>EPC: Non-residential unit with Label D (20250617-0003627090-KNR-1)</span></p><p><span>No renovation obligation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrepreneurship on strategic top location in Ghent? Contact Axel Lenaerts estate agents for more info via 09 245 24 24 or <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>GHENT, BRABANTDAM - Unique commercial property on prime commercial location</span></p><p><span> </span></p><p><span>On one of the most central shopping axes of Ghent, with excellent visibility and high passage, lies this charming commercial property, suitable for retail or retail. Located on Brabantdam, a popular street with a mix of independent boutiques, restaurants and major brands, this property is the perfect base for those who want to do business in a visible and central location.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Layout</span><span>: commercial ground floor of approx. 25m² with large showcase and storage room, second floor with stock room, kitchenette and separate toilet, rooms to be finished on the second floor and attic.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>The main assets in a nutshell: </span></p><ul><li><span>Absolute prime location with lots of passage and high visibility </span></li><li><span>Ideal for retail or concept store</span></li><li><span>Upper floors to renovate with potential for office or residential use</span></li><li><span>Turnkey commercial ground floor renovated in 2009</span></li><li><span>Good accessibility and easy connection to city center and public transport</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important: </span></p><p><span>Guide price: 550,000 EUR</span></p><p><span>EPC: Non-residential unit with Label D (20250617-0003627090-KNR-1)</span></p><p><span>No renovation obligation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrepreneurship on strategic top location in Ghent? Contact Axel Lenaerts estate agents for more info via 09 245 24 24 or <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>GHENT, BRABANTDAM - Unique commercial property on prime commercial location</span></p><p><span> </span></p><p><span>On one of the most central shopping axes of Ghent, with excellent visibility and high passage, lies this charming commercial property, suitable for retail or retail. Located on Brabantdam, a popular street with a mix of independent boutiques, restaurants and major brands, this property is the perfect base for those who want to do business in a visible and central location.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Layout</span><span>: commercial ground floor of approx. 25m² with large showcase and storage room, second floor with stock room, kitchenette and separate toilet, rooms to be finished on the second floor and attic.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>The main assets in a nutshell: </span></p><ul><li><span>Absolute prime location with lots of passage and high visibility </span></li><li><span>Ideal for retail or concept store</span></li><li><span>Upper floors to renovate with potential for office or residential use</span></li><li><span>Turnkey commercial ground floor renovated in 2009</span></li><li><span>Good accessibility and easy connection to city center and public transport</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important: </span></p><p><span>Guide price: 550,000 EUR</span></p><p><span>EPC: Non-residential unit with Label D (20250617-0003627090-KNR-1)</span></p><p><span>No renovation obligation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrepreneurship on strategic top location in Ghent? Contact Axel Lenaerts estate agents for more info via 09 245 24 24 or <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> </span></p>

Commercial for sale

€ 425.000

Brabantdam 4
9000 Ghent
93
31
Op een uitstekende locatie aan de Bevrijdingslaan in Gent bevindt zich dit veelzijdige pand met een handelspand op het gelijkvloers en een ruime woonst erboven. Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden vormt dit eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders, ondernemers of wie wonen en werken wil combineren.<br />Het pand is gelegen op een perceel van 140 m² en beschikt op het gelijkvloers over een handelspand met een uitstekende visibiliteit en veel passage. Bovendien is er reeds een kandidaat-huurder die bereid is het handelspand te huren voor ongeveer € 2.000 per maand, wat meteen interessante verhuurmogelijkheden biedt.<br /><br />De bovenliggende woonst omvat een lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer, een praktische berging, drie volwaardige slaapkamers en een zolder. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en gebruiksgemak. De woning is tevens volledig voorzien van dubbele beglazing<br />Dit eigendom biedt bijzonder veel mogelijkheden. Na renovatie kan het uitgroeien tot een echte parel in de straat en een aantrekkelijke combinatie vormen van wonen en werken, of een interessante opbrengsteigendom met een sterk rendementspotentieel. De gunstige ligging wordt extra onderstreept door een uitstekende mobiscore van 9,2, waardoor winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn.<br /><br />Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging in Gent. <br /><br />Maatregelenregister: Blanco (geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform)<br /><br /><strong>Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info op 0472/50.08.58 - Mohamed</strong>
Op een uitstekende locatie aan de Bevrijdingslaan in Gent bevindt zich dit veelzijdige pand met een handelspand op het gelijkvloers en een ruime woonst erboven. Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden vormt dit eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders, ondernemers of wie wonen en werken wil combineren.<br />Het pand is gelegen op een perceel van 140 m² en beschikt op het gelijkvloers over een handelspand met een uitstekende visibiliteit en veel passage. Bovendien is er reeds een kandidaat-huurder die bereid is het handelspand te huren voor ongeveer € 2.000 per maand, wat meteen interessante verhuurmogelijkheden biedt.<br /><br />De bovenliggende woonst omvat een lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer, een praktische berging, drie volwaardige slaapkamers en een zolder. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en gebruiksgemak. De woning is tevens volledig voorzien van dubbele beglazing<br />Dit eigendom biedt bijzonder veel mogelijkheden. Na renovatie kan het uitgroeien tot een echte parel in de straat en een aantrekkelijke combinatie vormen van wonen en werken, of een interessante opbrengsteigendom met een sterk rendementspotentieel. De gunstige ligging wordt extra onderstreept door een uitstekende mobiscore van 9,2, waardoor winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn.<br /><br />Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging in Gent. <br /><br />Maatregelenregister: Blanco (geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform)<br /><br /><strong>Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info op 0472/50.08.58 - Mohamed</strong>
Op een uitstekende locatie aan de Bevrijdingslaan in Gent bevindt zich dit veelzijdige pand met een handelspand op het gelijkvloers en een ruime woonst erboven. Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden vormt dit eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders, ondernemers of wie wonen en werken wil combineren.<br />Het pand is gelegen op een perceel van 140 m² en beschikt op het gelijkvloers over een handelspand met een uitstekende visibiliteit en veel passage. Bovendien is er reeds een kandidaat-huurder die bereid is het handelspand te huren voor ongeveer € 2.000 per maand, wat meteen interessante verhuurmogelijkheden biedt.<br /><br />De bovenliggende woonst omvat een lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer, een praktische berging, drie volwaardige slaapkamers en een zolder. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en gebruiksgemak. De woning is tevens volledig voorzien van dubbele beglazing<br />Dit eigendom biedt bijzonder veel mogelijkheden. Na renovatie kan het uitgroeien tot een echte parel in de straat en een aantrekkelijke combinatie vormen van wonen en werken, of een interessante opbrengsteigendom met een sterk rendementspotentieel. De gunstige ligging wordt extra onderstreept door een uitstekende mobiscore van 9,2, waardoor winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn.<br /><br />Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging in Gent. <br /><br />Maatregelenregister: Blanco (geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform)<br /><br /><strong>Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info op 0472/50.08.58 - Mohamed</strong>

Commercial for sale

€ 435.000

Bevrijdingslaan 70
9000 Ghent
140
3
1
View similar properties