Retour aux résultats

Commercial à vendre à Gand avec 3 chambres

Lange Violettestraat 36, 9000 Gand
426 000 €
Local commercial avec logement à vendre dans le centre de Gand - photo 1
CEPCC
187
90
3
1
Description

Local commercial avec logement à vendre dans le centre de Gand

Au premier et au deuxième étage se trouve un spacieux duplex comprenant une cuisine équipée, une salle de bains dotée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, trois chambres et un grenier aménageable.

Finances

Revenu cadastral
1.343 €
Informations cadastrales
2496/00E000

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
187 m²

Terrain

Surface de la parcelle
90 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
261
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240318-0003179683-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Lange Violettestraat 36, 9000 Gand

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Commercial à vendre à Gand
Commercial à vendre à Gand
Commercial à vendre à Gand

Commercial à vendre

€ 426.000

Lange Violettestraat 36
9000 Gand
250
102
3
1
Office logo
<p><span>GHENT, BRABANTDAM - Propriété commerciale unique sur un emplacement commercial de premier ordre</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur l'un des axes commerciaux les plus centraux de Gand, avec une excellente visibilité et une circulation élevée, se trouve cette charmante propriété commerciale, adaptée au commerce de détail ou à la vente au détail. Situé sur Brabantdam, une rue populaire avec un mélange de boutiques indépendantes, de restaurants et de grandes marques, cette propriété est la base parfaite pour ceux qui veulent faire des affaires dans un endroit visible et central.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span><span>: rez-de-chaussée commercial d'environ 25m² avec grande vitrine et zone de stockage, premier étage avec zone de stockage, kitchenette et toilettes séparées, pièces à finir au deuxième étage et grenier.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Emplacement de premier choix avec beaucoup de passage et une grande visibilité </span></li><li><span>Idéal pour un commerce de détail ou un concept store</span></li><li><span>Étages supérieurs à rénover avec un potentiel de bureaux ou d'habitations</span></li><li><span>Rez-de-chaussée commercial clé en main rénové en 2009</span></li><li><span>Bonne accessibilité et connexion facile au centre-ville et aux transports publics</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 550 000 EUR</span></p><p><span>EPC : Unité non résidentielle avec étiquette D (20250617-0003627090-KNR-1)</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'esprit d'entreprise à un emplacement stratégique de premier plan à Gand ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>GHENT, BRABANTDAM - Propriété commerciale unique sur un emplacement commercial de premier ordre</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur l'un des axes commerciaux les plus centraux de Gand, avec une excellente visibilité et une circulation élevée, se trouve cette charmante propriété commerciale, adaptée au commerce de détail ou à la vente au détail. Situé sur Brabantdam, une rue populaire avec un mélange de boutiques indépendantes, de restaurants et de grandes marques, cette propriété est la base parfaite pour ceux qui veulent faire des affaires dans un endroit visible et central.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span><span>: rez-de-chaussée commercial d'environ 25m² avec grande vitrine et zone de stockage, premier étage avec zone de stockage, kitchenette et toilettes séparées, pièces à finir au deuxième étage et grenier.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Emplacement de premier choix avec beaucoup de passage et une grande visibilité </span></li><li><span>Idéal pour un commerce de détail ou un concept store</span></li><li><span>Étages supérieurs à rénover avec un potentiel de bureaux ou d'habitations</span></li><li><span>Rez-de-chaussée commercial clé en main rénové en 2009</span></li><li><span>Bonne accessibilité et connexion facile au centre-ville et aux transports publics</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 550 000 EUR</span></p><p><span>EPC : Unité non résidentielle avec étiquette D (20250617-0003627090-KNR-1)</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'esprit d'entreprise à un emplacement stratégique de premier plan à Gand ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>GHENT, BRABANTDAM - Propriété commerciale unique sur un emplacement commercial de premier ordre</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur l'un des axes commerciaux les plus centraux de Gand, avec une excellente visibilité et une circulation élevée, se trouve cette charmante propriété commerciale, adaptée au commerce de détail ou à la vente au détail. Situé sur Brabantdam, une rue populaire avec un mélange de boutiques indépendantes, de restaurants et de grandes marques, cette propriété est la base parfaite pour ceux qui veulent faire des affaires dans un endroit visible et central.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span><span>: rez-de-chaussée commercial d'environ 25m² avec grande vitrine et zone de stockage, premier étage avec zone de stockage, kitchenette et toilettes séparées, pièces à finir au deuxième étage et grenier.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Emplacement de premier choix avec beaucoup de passage et une grande visibilité </span></li><li><span>Idéal pour un commerce de détail ou un concept store</span></li><li><span>Étages supérieurs à rénover avec un potentiel de bureaux ou d'habitations</span></li><li><span>Rez-de-chaussée commercial clé en main rénové en 2009</span></li><li><span>Bonne accessibilité et connexion facile au centre-ville et aux transports publics</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 550 000 EUR</span></p><p><span>EPC : Unité non résidentielle avec étiquette D (20250617-0003627090-KNR-1)</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'esprit d'entreprise à un emplacement stratégique de premier plan à Gand ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 425.000

Brabantdam 4
9000 Gand
93
31
Op een uitstekende locatie aan de Bevrijdingslaan in Gent bevindt zich dit veelzijdige pand met een handelspand op het gelijkvloers en een ruime woonst erboven. Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden vormt dit eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders, ondernemers of wie wonen en werken wil combineren.<br />Het pand is gelegen op een perceel van 140 m² en beschikt op het gelijkvloers over een handelspand met een uitstekende visibiliteit en veel passage. Bovendien is er reeds een kandidaat-huurder die bereid is het handelspand te huren voor ongeveer € 2.000 per maand, wat meteen interessante verhuurmogelijkheden biedt.<br /><br />De bovenliggende woonst omvat een lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer, een praktische berging, drie volwaardige slaapkamers en een zolder. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en gebruiksgemak. De woning is tevens volledig voorzien van dubbele beglazing<br />Dit eigendom biedt bijzonder veel mogelijkheden. Na renovatie kan het uitgroeien tot een echte parel in de straat en een aantrekkelijke combinatie vormen van wonen en werken, of een interessante opbrengsteigendom met een sterk rendementspotentieel. De gunstige ligging wordt extra onderstreept door een uitstekende mobiscore van 9,2, waardoor winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn.<br /><br />Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging in Gent. <br /><br />Maatregelenregister: Blanco (geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform)<br /><br /><strong>Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info op 0472/50.08.58 - Mohamed</strong>
Op een uitstekende locatie aan de Bevrijdingslaan in Gent bevindt zich dit veelzijdige pand met een handelspand op het gelijkvloers en een ruime woonst erboven. Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden vormt dit eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders, ondernemers of wie wonen en werken wil combineren.<br />Het pand is gelegen op een perceel van 140 m² en beschikt op het gelijkvloers over een handelspand met een uitstekende visibiliteit en veel passage. Bovendien is er reeds een kandidaat-huurder die bereid is het handelspand te huren voor ongeveer € 2.000 per maand, wat meteen interessante verhuurmogelijkheden biedt.<br /><br />De bovenliggende woonst omvat een lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer, een praktische berging, drie volwaardige slaapkamers en een zolder. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en gebruiksgemak. De woning is tevens volledig voorzien van dubbele beglazing<br />Dit eigendom biedt bijzonder veel mogelijkheden. Na renovatie kan het uitgroeien tot een echte parel in de straat en een aantrekkelijke combinatie vormen van wonen en werken, of een interessante opbrengsteigendom met een sterk rendementspotentieel. De gunstige ligging wordt extra onderstreept door een uitstekende mobiscore van 9,2, waardoor winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn.<br /><br />Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging in Gent. <br /><br />Maatregelenregister: Blanco (geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform)<br /><br /><strong>Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info op 0472/50.08.58 - Mohamed</strong>
Op een uitstekende locatie aan de Bevrijdingslaan in Gent bevindt zich dit veelzijdige pand met een handelspand op het gelijkvloers en een ruime woonst erboven. Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden vormt dit eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders, ondernemers of wie wonen en werken wil combineren.<br />Het pand is gelegen op een perceel van 140 m² en beschikt op het gelijkvloers over een handelspand met een uitstekende visibiliteit en veel passage. Bovendien is er reeds een kandidaat-huurder die bereid is het handelspand te huren voor ongeveer € 2.000 per maand, wat meteen interessante verhuurmogelijkheden biedt.<br /><br />De bovenliggende woonst omvat een lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer, een praktische berging, drie volwaardige slaapkamers en een zolder. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en gebruiksgemak. De woning is tevens volledig voorzien van dubbele beglazing<br />Dit eigendom biedt bijzonder veel mogelijkheden. Na renovatie kan het uitgroeien tot een echte parel in de straat en een aantrekkelijke combinatie vormen van wonen en werken, of een interessante opbrengsteigendom met een sterk rendementspotentieel. De gunstige ligging wordt extra onderstreept door een uitstekende mobiscore van 9,2, waardoor winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn.<br /><br />Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging in Gent. <br /><br />Maatregelenregister: Blanco (geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform)<br /><br /><strong>Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info op 0472/50.08.58 - Mohamed</strong>

Commercial à vendre

€ 435.000

Bevrijdingslaan 70
9000 Gand
140
3
1
Afficher des propriétés similaires