99 m²
32 m²
2
1
CEPCC
Description

Authentieke, gezellige stadswoning in het historisch hart van Gent

Authentieke, gezellige stadswoning in het historisch hart van Gent

Een knusse, compacte stadswoning op een absolute toplocatie, middenin het historisch centrum van Gent en toch opvallend rustig gelegen: tussen het Baudelopark en de Vrijdagmarkt, op wandelafstand van parken, pleinen, de belangrijkste winkelstraten en het openbaar vervoer.

Achter de authentieke gevel schuilt een huis waar karakter en hedendaags comfort elkaar ontmoeten. Hier geniet je van de schaal van een appartement, maar zonder de nadelen van mede-eigendom: autonoom wonen, eigen beheer en een lage kostenstructuur.

Met een bewoonbare oppervlakte van 99 m² en twee slaapkamers is dit de definitie van authentiek Gents wonen: een ideale pied-à-terre, een thuis voor starters en koppels, of een uitvalsbasis voor ouders van studerende kinderen.

Hier geniet je van de schaal van een appartement, maar zonder de nadelen van mede-eigendom: autonoom wonen, eigen beheer en een lage kostenstructuur.

Inkomhal met gastentoilet, woonkamer en eetplaats met lichtkoepel die overgaat in de keuken, plus een kelder als opbergruimte. Op de eerste verdieping liggen de eerste slaapkamer en een badkamer met tweede toilet, douche/bad en wastafel. Op de tweede verdieping ligt een polyvalente zolderkamer, bruikbaar als slaapkamer, bureau of hobbykamer, met maatwerkkasten.

Hoge plafonds, slimme maatwerkoplossingen en een doordachte indeling maken optimaal gebruik van elke vierkante meter. Originele houten structuren, een open haard en zorgvuldig bewaarde details vervolledigen de authentieke uitstraling.

Knus, authentiek en centraal: een zeldzame kans om te wonen in het historisch centrum van Gent.

Financial

Cadastral income
185 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
99 m²

Terrain

Plot size
32 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value

Layout

Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2

Comfort

Parlophone
Yes
Videophone
Yes
Lift
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
271
EPC label
C
E-level
0

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)

Location

Oudevest 59, 9000 Ghent

435.000 EUR

Oudevest 59
9000 Ghent

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties