House for sale in Ghent with 3 bedrooms

Nieuwevaart 291,
9000 Ghent
  • 148 m² living
  • 104 m² plot
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Garden
AEPCA

Description

Deze totaal gerenoveerde woning (EPC A) is gelegen op 10 minuten fietsen van het historische centrum en vlakbij de stadsring en 10 minuten van de R4.
De woning wordt betreden via de inkomhal met vooraan, aan de straatzijde een praktische berging/wasplaats waar ook een fiets kan worden gestald. Verder is de hal is er onder de trap een apart toilet.

De volledig uitgeruste keuken sluit vloeiend aan op de leefruimte, die uitgeeft op de tuin. Tegen de akte voorziet de verkoper nog de afwerking van de buitenmuren, die effen gezet en bijvoorbeeld wit geschilderd zullen worden.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom en de complete badkamer, uitgerust met ligbad, douche en toilet.

De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers: één grote en één middelgrote kamer. De kamer aan de straatkant verrast met een prachtig zicht op het water.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Top Vastgoed
Top VastgoedEvergemsesteenweg 44, 9032 Wondelgem

€429,000

Nieuwevaart 291
9000 Ghent

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
461 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
148 m²
See all features
Type of buildings
Closed
Number of facades
2
Renovation year
2026
Disabled facilities
No
Date asbestos certificate
02-03-2026

Terrain

Plot size
104 m²
Most recent urban destination
Residential area

Location

Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
50 m

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Kitchen
Yes
See all features
Type of kitchen
Finished kitchen
Number of toilets
2
Laundry room
Yes
Veranda
No

Comfort

Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
86
EPC label
A
Unique code EPC
20260629-0003907337-RES-1
See all features
EPC expiry date
29-06-2036
Solar panels
Yes
Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Type of heating
Gas
Rainwater well
No

Urban planning

Convict
No
Building permit
Yes
Pre-emption right
Yes
See all features
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)

Location

Nieuwevaart 291, 9000 Ghent

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app