Ground floor apartment for sale in Ghent with 3 bedrooms

Ground floor apartment| Apartment

Dok-Noord 3,
9000 Ghent
  • 149 m² living
  • 3 bedrooms
  • 2 bathrooms

Description

Maisonnette met 3 kamers, zonneterras aan het park

Deze maisonnette met drie slaapkamers van 149 m² beschikt over een lichtrijke eet- en leefruimte met extra hoge plafonds, een open keuken met kookeiland en een zuid georiënteerde terras van liefst 27.6m² langs het park. Bij binnenkomst bevindt zich een praktische fietsenberging, aansluitend op de keuken. De tweede inkom biedt een nis voor een vestiairekast, het gastentoilet en de trap naar de verdieping. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer en toegang tot het tweede terras. Verder is de verdieping voorzien van een toilet en een tweede badkamer.

Met +7.700 m² nieuw parkgebied biedt O’Vert een thuis voor jong en oud met een gevarieerd aanbod van appartementen.

O'Vert krijgt een aansluiting op het Gentse warmtenet, fotovoltaïsche panelen en geavanceerde ventilatiesystemen. Ondergrondse parkeervoorzieningen bieden een droge en veilige toegang tot uw nieuwe thuis temidden het groen. De combinatie van een topligging, hoogwaardige architectuur en duurzame technieken maakt O'Vert bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.

Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde.

Het volledige aanbod van O'Vert vind je enkel bij Landbergh in het kantoor in Gent, steeds welkom voor een persoonlijke, vrijblijvende afspraak.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Landbergh
LandberghBrusselsesteenweg 690, 9000 Gent

€590,000

Dok-Noord 3
9000 Ghent

Financial

Sales under VAT system
Yes
Value of land
106.513 €
Availability
Upon delivery

Building

Type of property
Apartment
Subtype
Apartment
Surface
149 m²
See all features
New building
Yes
State building
New construction
Type of buildings
Closed
Construction year
2026
Floor
0
Number of floors
4
Disabled facilities
Yes
Number of garages
0
Number of parking spaces
0

Terrain

Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
South

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
11 m²; 17,7 m²; 11 m²
Number of bathrooms
2
See all features
Surface bathrooms
5,9 m²; 4 m²
Surface kitchen
12 m²
Living room surface
36 m²
Number of toilets
2
Surface storage room
8,9 m²
Terrace surface
22 m²

Comfort

Videophone
Yes
Lift
Yes
Electricity connection
Yes
See all features
Water connection
Yes
Telephone
Yes
Fireplaces
0
Connection to network
Yes

Energy

E-level
30
Solar panels
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
See all features
Floor heating
Yes

Urban planning

Subdivision permit
Yes
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
See all features
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Protected heritage
No
As-built certificate
No

Location

Dok-Noord 3, 9000 Ghent

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app